Appartement
Saint-Germain-des-Prés 68,30 m²

Paris 6^e
4 pièces
2 chambres
68,30 m²
Référence 6284

890 000 €

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Deux chambres soleil et calme

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Au cœur du quartier animé de l’Odéon, entre la rue de Buci et la rue de Seine, cet appartement de 68,3 m² (loi Carrez) offre un havre de calme au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien.

Il se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine attenante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche, chacune avec toilettes.

Exposé plein sud sur une cour arborée, l’appartement bénéficie d’une belle lumière.

Une rénovation permettra de révéler son charme parisien.

Une cave complète ce bien. Accès par escalier ou ascenseur situé au fond de l’appartement.

Les atouts

Calme absolu
Parquet, moulures

Ancien

Cheminée

Ascenseur

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

68,30 m²

Prix

890 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Parquet, moulures, Ancien

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

Charges

189 € / mois

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-09-28

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2024-09-28

Consommation annuelle d’énergie

1465 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

On déambule avec un plaisir sans cesse renouvelé dans les charmantes rues du quartier, la découverte y est perpétuelle et les boutiques et cafés variés.

Dessin à la plume d'une table de bistro au café de Floreà Saint-Germain-des-Prés Guillaume Reynard

La vie du quartier

L’art dans toutes ces époques y est célébré, des statues de Ziadkine qui parsèment le quartier aux boutiques de décoration courues par une clientèle internationale, aux maisons d’édition de design (Alexandre Biaggi, Galerie Diurne), à la mode (Saint-Laurent, Sonia Rykiel ou APC ont leur racines ici), aux grandes galeries d’Art Contemporain (Kamel Mennour ou Amélie Maison D’art), tout ici tend vers le beau.

Si la tradition culinaire parisienne y porte toujours beau (Les belles brasseries, Lipp, Allard, mais aussi Mordu, l’Avant-comptoir du Marché ou le bar des Prés ), la vague néo-bistrot régale avec brio (le Clown Bar, Les Parisiens, Racine des Prés) et l’horizon culinaire s’y étend avec excellence et variété, des makis de blueberry qui enchantent le quartier, la fusion de Sugaar ou de Benchy qui surprend délicieusement et la précision nippone de Yen ou Sushi Yoshinaga.

Musée National Eugène Delacroix

Situé au cœur de Paris, dans les anciens appartement et atelier du peintre Eugène Delacroix, le musée national Eugène-Delacroix forme un espace muséal singulier et captivant, un lieu rare dans Paris.

Brasserie Lipp

Une institution parisienne

Saint Laurent

Boutique de haute couture parisienne. Collections de vêtements et accessoires de luxe pour hommes et femmes.

Intérieur lumineux et épuré avec un canapé blanc, un sol beige, une table basse aux formes organiques et une œuvre d'art filaire noire accrochée au mur.

Amélie Maison d'Art

Amélie Maison d’art est une galerie qui a bousculé les codes traditionnels du marché depuis 2015.

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Saint-Germain-des-Prés attire les investisseurs immobiliers du monde entier. Les biens immobiliers de luxe dans ce quartier sont réputés pour leur qualité et leur valeur, avec des prix dépassant souvent plusieurs millions d'euros. Les résidents de ce quartier bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vie culturelle riche, une ambiance bohème et une vie nocturne animée.