VAL-DE-GRÂCE Au coeur du quartier du Val-de-Grâce, à quelques minutes à pied, du Jardin du Luxembourg, ouvrant directement sur l'église du Val-de-Grâce et ses jardins. Au 5ème et dernier étage accessible par ascenseur au calme, dans un immeuble récent, un appartement familial avec un excellent plan de 176 m2 loi Carrez, qui se compose : d'une entrée, d'un double salon avec salle à manger et cuisine indépendante avec vue majeure sur les jardins et les bâtiments de l'Abbaye, une belle suite sur jardin et trois chambres avec dressings, une salle de bains, une buanderie et une cave. L'appartement est en bon état. Deux places de parking dans l'immeuble en option. Sectorisation Lycée Lavoisier, proche du marché Port Royal, des commerces, de Cochin et des transports.
Saint-Germain-des Prés Rue de l'échaudé, en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Fürstemberg, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement parfaitement rénové d'une surface de 47,71 m2 loi Carrez. Il se compose d'un salon avec trois fenêtres exposées à l'ouest sur rue avec vue dégagée sur les toits, une cuisine séparée, une chambre avec rangements et sa salle d'eau. L'appartement est calme, ensoleillé, il offre des vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.
PANTHEON Sectorisé Collège Henri IV, au cœur du quartier Latin, proche du Panthéon et du Jardin du Luxembourg, un vaste appartement, comme un loft familial de 184,20 m2 loi Carrez, avec une terrasse aménagée. La surface au sol est de de 222m2 grâce aux nombreux rangements intégrés. Climatisé, et situé dans un immeuble moderne, réhabilité en 2008, ce superbe triplex en derniers étages par ascenseur, propose sur ses trois niveaux : un vaste salon salle-à-manger, cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, bénéficiant d’une verrière. Cette pièce majeure donne sur une terrasse de 37 m2, puis sur une chambre avec salle de bains. Au second niveau, une bibliothèque en mezzanine plongeant sur le salon, une suite avec salle de bains et un bureau pouvant devenir une chambre avec salle d’eau. Au dernier étage, sous les toits, deux chambres de 14 et 15 m2. Ce lieu privilégié, lumineux et au calme absolu, est à l’abri des regards avec une ravissante vue arborée. Unique et caché, dans le 5e arrondissement de Paris.
SAINT MERRI Situé au cœur de la capitale, un appartement familial à rénover, de 138,58 m2 loi Carrez, face à la tour Saint Jacques et ses jardins, avec des vues remarquables et dégagées sur des monuments historiques (Notre Dame, la Conciergerie, l'Hôtel de Ville). Dans un bel immeuble haussmannien, au 4e étage avec ascenseur à partir du 1e étage, il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (ou une troisième chambre), une salle d'eau et des toilettes. Décoration d'origine : moulures et cheminées. Hauteur sous plafond de 2.60 mètres. Une cave.
PLACE SAINT SULPICE - En plein coeur de Saint Germain des Prés, au troisième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1930, un appartement de 153,11 m2 Carrez composé d'une entrée, un double salon, trois chambres au calme sur cour, une cuisine séparée, une salle de bains, deux salles d'eau. Appartement traversant, entre rue et cour, intégralement refait et idéalement situé à proximité du jardin du Luxembourg.
Donnant sur les jardins de l'Observatoire, à l'étage noble d'un très bel immeuble haussmannien, un élégant appartement familial et de réception de 231 m2, offrant de beaux volumes et 3m40 de hauteur sous plafond. Il est composé d'une galerie d'entrée, une pièce de réception d'environ 50 m2 avec balcon sur les jardins, une grande chambre en suite avec dressing et salle de bains, une grande salle à manger, une cuisine familiale séparée, trois chambres avec leurs salles d'eau sur la cour, grands dressings et de nombreux dégagements. En annexes, une chambre de service de 12 m2 (douche et coin cuisine) au septième étage, accessible par ascenseur de service et une grande cave de 40m2. La très belle hauteur sous plafond, les jolies vues sur les jardins, les parquets, moulures et cheminées donnent à cet appartement un charme très parisien. Excellentes écoles à proximité (Alsacienne, Stanislas, Sévigné, Lavoisier et Montaigne).
CHERCHE MIDI Rue du Cherche-Midi, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1950, appartement de 200 m2 décoré par Christophe Delcourt, designer talentueux et ardent défenseur de l'artisanat français, réputé pour son intérêt pour les matériaux et les matières. L'appartement se compose d'une entrée, un superbe espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine, un bureau, une magnifique chambre principale avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre avec sa salle de douche. Appartement raffiné, prestations et matériaux haut de gamme.
Co-exclusivité - A deux pas du Bon Marché, rue du Bac, dans un ancien hôtel particulier élevé au XVIIIe siècle, un appartement sur trois niveaux de 239,46 m2 loi Carrez (incluant 24,18 m2 de mezzanine) et 260 m2 au sol; il se compose d'un appartement principal à l'étage noble distribué en enfilade comme suit : une entrée, un petit salon, un salon, une chambre, une cuisine dinatoire avec office ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 14 m2 sans vis à vis. Volumes de 3.85 m. En mezzanine, une salle de bain, un coin bureau. Par escalier intérieur, au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche. En rez de chaussée accessible par escalier intérieur depuis la cuisine, un deux pièces qui peut-être indépendant avec toilette et salle de bains. L'appartement est au calme absolu sur cour, orienté sud. Emplacement de premier ordre.
PLACE MONGE Un appartement à la fois familial et de réception, en parfait état, de 101,12 m2 loi Carrez, situé en face de la Place Monge, à proximité du jardin des Plantes et d'écoles de renom. Dans un bel immeuble, au 4e étage avec ascenseur, il se compose d'une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres ( trois chambres possibles ), deux salles d'eau et des toilettes. Appartement clair, baigné de soleil, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une décoration d'origine : parquet, moulures et cheminées. Une chambre de service et une cave.
Dans le quartier du Val-de-Grâce, à quelques pas du jardin du Luxembourg dans un bel immeuble datant de 1890, un appartement familial traversant sur rue et sur jardins. Au troisième étage avec ascenseur, avec un plan parfait et extrêmement bien équilibré, il est composé d'une belle entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec balcon, une chambre principale avec salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bains, toilettes, un dressing, une buanderie et des toilettes invités. L'appartement est en parfait état et exposé est/ouest. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Un débarras au 6e étage et également la possibilité d'acquérir une chambre de service au prix de 100 000 .
GROS CAILLOU INVALIDES Entre le Gros Caillou et les Invalides, à deux pas de la Tour Maubourg, dans une copropriété récente, en duplex de 74,43 m2 loi Carrez et 80 m2 au sol, aux deux derniers étages, accessible par ascenseur, un appartement composé au 3e étage d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et toilette, au 4e étage en mezzanine accessible par escalier intérieur une chambre, un bureau, un dressing. Appartement en état d'usage, orienté ouest. Possibilité de créer une deuxième chambre et un deuxième point d'eau. Appartement au calme sur cour. Hauteur sous plafond de 4.30 m au 3e étage. Appartement loué en bail meublé jusqu'au 31 juillet 2024 (montant du bail 2 189 € hors charges)
Palais de l'Elysée A proximité des Champs-Elysées, entre la rue du Faubourg Saint Honoré et l'avenue Gabriel, en fond de cour d'un immeuble Haussmannien, un hôtel particulier de 371m2 Carrez plus 65m2 habitable, plus 24m2 de dépendance et 30m2 de garage. Il est composé au rez-de-cour, d'une entrée, un séjour, une salle à manger, un petit salon et d'une cuisine ouverte sous une verrière. Au premier niveau, deux chambres avec chacune une salle de bains et un dressing, une troisième chambre avec une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres avec un dressing et une salle de bains. Une piscine, un hammam et une salle de cinéma au sous-sol. Une place de parking ainsi qu'un box sont accessibles dans la cour. Un ascenseur dessert chaque niveau.
GRENELLE-VARENNE Exclusivité. Entre la rue de Varenne et la rue de Grenelle, à deux pas du Bon Marché, se situe un appartement de 120,07 m2 aux vues dégagées sur les toits parisiens. Au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il comprend un salon-salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, un dressing, et une cuisine équipée. Particulièrement lumineux et calme, l'appartement est traversant, sans vis-à-vis et a été récemment rénové. Un emplacement de parking et une chambre de service sont possibles en supplément.
TOURNON Cet appartement de 61 m2, conforme à la loi Carrez et entièrement rénové, se situe dans un immeuble élégant de 1750, à proximité du Jardin du Luxembourg et du Sénat. Il est organisé en duplex sur le deuxième et troisième étage, avec ascenseur. L'entrée est très lumineuse. Une belle pièce à vivre avec deux grandes fenêtres, un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Wc séparé. L'étage se compose d'une chambre avec de nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau moderne. L'appartement a su préserver son charme d'antan, tout en intégrant le confort contemporain. Sa localisation, proche du Jardin du Luxembourg et du Sénat, permet de profiter des espaces verts et du riche patrimoine historique environnant.
Entre la rue Saint Guillaume et la rue des Saints Pères, à deux pas du Bon Marché, dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement à rénover de 139 m2 au quatrième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée ouvrant sur une double pièce de réception traversante. Deux chambres sur rue dont la chambre principale avec dressing et salle de bain/WC, une troisième chambre, au calme sur une ravissante cour pavée. En retour sur la cour, une cuisine. Une courette a été rachetée et intégrée à l'appartement. L'appartement est traversant, exposition Sud/Ouest sur la rue et bénéficie de vues dégagées. Un emplacement de voiture est possible dans la cour.
SAINT GERMAIN DES PRES - En plein cœur du quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, un appartement de charme de 41 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest. Niché au 3e étage, accessible par un escalier ancien, l'appartement offre une vue apaisante sur une belle cour intérieure. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, une salle d'eau avec toilettes et douche, un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et une grande chambre.
Ile Saint Louis Ce duplex de 46,6 m2 loi Carrez et 64 m2 au sol, se situe au 3e étage et 4e étage, accessible par escalier, dans une ravissante copropriété avec gardienne, en plein de cœur de Paris, sur l'Ile Saint-Louis. Appartement calme, traversant sur une cour arborée et sur rue. Il se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres à l'étage et une salle de bains. Exposé sud, son plan est sans perte d'espace et modulable, offrant un bel équilibre entre pièces de jour et de nuit. Une cave.
RUE DU BAC CO-EXCLUSIVITE - A quelques pas du Bon Marché, au 6e et dernier étage accessible par ascenseur, un appartement traversant de 49,38 m2 loi Carrez avec terrasse de plain-pied de 13 m2. Il se compose d'un grand séjour avec deux portes ouvrant sur le balcon terrasse ; sur une grande cour dégagée, une cuisine, une chambre avec balcon, une salle de bains. Orientation est et ouest, baigné de soleil. Vue Tour Eiffel et Dôme des Invalides côté cour ; côté rue, vue sur le square Châteaubriand. Gardienne à demeure. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Emplacement de premier ordre.
Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et centraux de Paris, rue de Cléry, proche Sentier et Montorgueil, au dernier étage, un charmant appartement entièrement rénové en 2020 de 41 m2 loi Carrez, 57.40 m2 au sol. Seul à l'étage, il est composé d'une entrée, une vaste pièce de réception avec une cuisine aménagée et un salon ouvrant sur un large balcon terrasse de 6 m2. Sur la cour, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité, avec l'installation de la climatisation. Belle hauteur sous plafond.
ALÉSIA Au sein d'une impasse discrète, magnifique maison d'architecte de 385 m2 au sol construite en 2007 ouvrant sur un jardin et une cour pavée de 100 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing et salle de bains et d'une buanderie. Au premier étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Au deuxième étage, un studio indépendant de 48 m2 avec cuisine et salle de bains. Au sous-sol, une salle de gym ou de cinéma et une cave à vin. Un atelier d'artiste de 58 m2 situé dans la cour complète ce bien. Un emplacement de parking inclus à proximité.
A deux pas du Musée Rodin, un appartement en duplex de 85 m2 aux derniers étages d'un immeuble signé des années 60. Il se compose au 6e étage, d'une vaste entrée ouvrant sur un salon salle à manger de plus de 42 m2 offrant une vue sur la basilique Sainte Clotilde, une cuisine indépendante avec une vue sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel. A l'étage, un dégagement (bureau) desservant deux chambres : l' une avec une salle d'eau, une seconde avec une salle de bains et un accès à un grand balcon avec vue sur la basilique. Une terrasse en jouissance exclusive à l'ouest de 6m2 environ avec vue Tour Eiffel. Appartement calme et lumineux ( exposé Est-ouest). Pied à terre parfait à une adresse remarquable et prisée du 7è arrondissement.
SAINTE CLOTILDE À deux pas de la rue de Grenelle, de la place du Palais Bourbon et de l'Église Sainte Clotilde, au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, aux parties communes remarquables, un appartement de réception de 194 m2 en très bon état. Il est composé d'une élégante galerie d'entrée distribuant, une double pièce de réception exposée à l'ouest, une chambre principale avec une salle de bains, une deuxième chambre, une salle d'eau. Sur la cour dégagée, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une cuisine familiale ouvrant sur une cour et son office. Emplacement de premier ordre, beaux volumes et éléments d'origine conservés. Possibilité d'acquérir en plus une chambre de service de 6 m2 loi Carrez avec vue sur l'église Sainte-Clotilde pour 80 000 euros.
CARRÉ DES ANTIQUAIRES Idéalement situé dans une charmante copropriété, au quatrième étage, un appartement de trois pièces de 60 m2, sur rue et cour. Cet appartement au calme absolu propose : une entrée, un vaste séjour ensoleillé, une cuisine séparée, deux chambres sur cour et une salle de bains. Son plan est sans perte d'espace et très efficace, proposant un bel équilibre entre pièces de jour et de nuit.
AUGUSTE COMTE Dans un très bel immeuble de 1929 et avec des vues splendides sur le jardin du Luxembourg, un appartement intégralement refait de 170 m2 au troisième étage avec ascenseur composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un grand bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Appartement extrêmement lumineux, aux vues dégagées sans vis-à-vis et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m10. Emplacement de premier ordre et éléments Art Déco d'origine conservés. Un parking au sous-sol en option.
SAINT-CLOUD À 800 mètres à pied du Parc de Saint-Cloud, cet ancien atelier d'architecture transformé en maison familiale de 10 pièces s'organise autour d'un patio et offre des espaces généreux et agréables à vivre : une belle entrée de 24 m2, un salon-salle à manger de 63 m2 avec 4,3 m de hauteur sous plafond, une grande cuisine dinatoire de 30 m2, trois chambres (cinq possibles), dont une suite parentale avec grand dressing (21 m2) et salle de bain, un bureau de 15 m2 . Deux studios avec accès indépendants, dont un avec commercialité, et deux places de stationnement complètent ce bien. Maison familiale baignée de lumière et offrant de belles vues sur la végétation, tout près de l'École américaine de Paris et de l'École allemande de Paris.
SAINT SULPICE - Au cœur du 6e arrondissement, à deux pas de la place Saint-Sulpice et de la rue Bonaparte, un charmant appartement rénové, situé au 3ème étage traversant sur la rue des Canettes et sur la cour. Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle de douche avec toilettes. Appartement calme et lumineux. Parfait pied-à-terre. Appartement proposé meublé.
RUE BONAPARTE Comme une suite d'hôtel, cet élégant pied-à-terre de 47 m2, est composé d'un salon avec une kitchenette, une chambre et une grande salle de bains. L'appartement est situé dans un immeuble en parfait état, avec gardien à demeure, à quelques pas de la Place Saint Sulpice. Son plan est sans perte d'espace et très fonctionnel. L'appartement est entièrement climatisé. Un emplacement de parking au deuxième sous-sol en option : 60 000 euros.
SUFFREN Avec ses vues spectaculaires sur le Champ de Mars et les monuments de Paris, cet appartement, seul sur le palier est situé au 11ème étage d'un immeuble des années 70. D'une superficie de 100 m2, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre traversante orientée Est/ Ouest avec côté Champ de Mars un salon de 36 m2 et une salle à manger de 11 m2 attenante à la cuisine, deux chambres l'une sur cour la seconde sur rue, un cellier et une salle de bains. Appartement en très bon état, lumineux. Plan modulable.
JARDIN DU LUXEMBOURG Situé au coeur du quartier du jardin du Luxembourg, cet appartement d'exception se trouve au quatrième étage d'un immeuble de 1910, conçu par l'architecte Raoul Brandon. L'immeuble, en brique et pierre, est notamment connu pour sa loggia à arcades du 5e étage et l'ornementation florale de la façade. Ayant appartenu au Quai d'Orsay, il a autrefois logé les diplomates français. L'appartement offre une surface de 137,20 m2 loi Carrez et comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse et élégante. Il dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec fenêtres et d'une cuisine ouverte, intégrée de manière harmonieuse au grand salon exposé sud-est. Ce dernier profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Le bien se distingue par sa hauteur sous plafond et ses éléments de décoration intérieure.
RUE D'ARCOLE Au coeur de l'Ile de la cité, rue d'Arcole, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, se trouve un charmant appartement de 100 m2 Il se compose d'une entrée, un salon, trois chambres (16 m2, 13 m2 et 11,5 m2), une salle de bains, une cuisine. L'appartement a beaucoup de cachet. Il est à rénover. L'ensemble des éléments anciens ont été conservés : parquet Point de Hongrie, cheminées, ravissantes moulures. Présence d'un balcon filant à l'ouest, offrant des vues dégagées et ensoleillées sur l'Hôtel Dieu.
Volontaires, dans un des plus beaux immeubles en pierre de taille, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement de 85 m2 proposant : un double séjour, salle à manger avec vue dégagée plein sud et son balcon aménageable, deux chambres donnant sur cour avec un espace family room, une cuisine séparée et une salle de bains. Cet appartement au plan efficace et fonctionnel séduira par son calme et son extrême luminosité, le tout dans un immeuble bien tenu. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Il est accompagné de deux belles caves ainsi que d'un débarras au 7ème étage.
Sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, un appartement en duplex de 243 m2 situé rez-de-jardin et ouvrant comme une maison, sur une terrasse prolongée d'un jardin de 346 m2 exposé sud ouest, arboré et sans vis-à-vis. Il dispose de magnifiques volumes composé en rez-de-chaussée, d'une vaste réception avec cheminée prolongée d'une salle à manger, une cuisine avec office ainsi qu'un studio avec salle de bains et toilettes, rattaché à l'appartement. On accède au 1er étage par un bel escalier à volute qui dessert 4 suites disposant chacune d'une salle de bains avec toilettes. Deux d'entre elles ouvrent sur un large balcon donnant sur le jardin exposé plein sud. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien.
VAL DE GRÂCE Dominant le jardin du Val de Grâce, dans un immeuble moderne, un appartement rare de 161,46 m2 loi Carrez et 177 m2 au sol avec jardin/terrasse de 85 m2 situé au 7e et dernier étage. Il est composé : d'une entrée avec toilette invité, une triple réception, une cuisine indépendante équipée, une master bedroom avec salle de bains attenante et toilette, une autre chambre avec salle d'eau et toilette, une véranda et une grande terrasse de 85 m2. Hauteur sous plafond de 2,82 mètres. Une cave et un double box complètent ce bien d'exception.
SEVRES-BABYLONE Au sein de l'élégante résidence Laennec, réhabilitée en 2014 sur les 4 hectares de l'ancien hôpital Laennec, dans un immeuble entièrement sécurisé, un bel appartement d'une superficie de 71 m2 ouvrant sur le jardin Catherine Labouré. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 36 m2 avec un balcon, d'une belle chambre avec sa salle de bains et douche et d'une cuisine aménagée et équipée. Toutes les pièces sont orientées côté jardin au calme et sans vis-à-vis. Très belles prestations, très bon plan et possibilité de créer une seconde chambre. Un emplacement de parking en option proposé à 75 000 euros
TOUR EIFFEL Dans l'une des avenues les plus élégantes aux abords du Champ de Mars, à deux pas de la Tour Eiffel, orienté sud, un appartement dans un très bel immeuble au premier étage accessible par ascenseur de 167,59 m2 loi Carrez ; il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger, une chambre principale avec salle de bains ; sur cour trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une cuisine, un office, une lingerie. La quatrième chambre /studio est un lot séparé sur le même palier (11,08 m2 inclus dans la loi Carrez de 167,59 m2) qui comprend une pièce principale avec coin cuisine, salle de douche et toilette. Hauteur sous plafond 3 m. Eléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminées) - En complément trois chambres de service (7,87 m2, 7,75 m2,et 7,29 m2 dont deux sont réunissables) au 7e étage pour 300 000 euros. Travaux à prévoir.
Situé aux abords du Jardin du Luxembourg, rue d'Assas, quartier Vavin Notre Dame des Champs, dans un immeuble des années 50 très agréable et tenu par une gardienne à demeure. Au troisième étage par ascenseur, un vaste appartement de 164.57 m2 loi Carrez, proposant un plan moderne et efficace. Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond, l'appartement se compose d'un salon salle à manger de plus de 50 m2 avec balcon et vue dégagée donnant sur les jardins de la Faculté de Pharmacie, quatre chambres, dont deux donnant sur cour dégagée, une cuisine et deux salles de bains. Cet appartement au plan équilibré vous apportera grande luminosité et beaux volumes. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 9.24 m2 Loi Carrez au prix de 100 000 EUR. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parkings dans l'immeuble au prix de 100 000 EUR
SAINT GERMAIN DES PRES - Au coeur de Saint Germain des Près, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place Saint Sulpice, dans une copropriété de charme, appartement au troisième étage par ascenseur de 153,19 m2 loi Carrez (156,59 m2 au sol), seul sur le palier, il composé d'une entrée ouvrant sur une cuisine familiale, un vaste séjour d'angle, d'une chambre principale d'angle avec sa salle de bains complète avec vue sur les tours de Saint Sulpice, deux autres chambres avec salle de bains et salle de douche. Appartement très clair, bénéficiant de quatre orientations, baigné de soleil, de vue dégagée et de jolis vis à vis, et d'une décoration soignée. Volumes de 2.85 mètres environ. Adresse de premier ordre. Parties communes votées.
MARAIS En plein cœur du Marais et au quatrième étage avec ascenseur d'une très jolie copropriété de 1889, un appartement de 62 m2 loi Carrez composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre (une deuxième chambre est possible), une salle de bains. Appartement lumineux, au calme absolu sans vis-à-vis et en toute proximité de nombreux moyens de transports en commun. Vues pleine de charme, typiquement parisiennes.
MOTTE-PICQUET GRENELLE À quelques pas de la rue du Commerce et au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1957, un appartement familial de 88,17 m2 loi Carrez composé d'une entrée, un salon exposé Sud avec un large balcon et une cuisine ouverte, une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres sur cour, un coin bureau, une salle de bains. Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis et en toute proximité des écoles et de nombreux moyens de transports en commun.
Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 107 m2 en très bon état composé d'une entrée, une pièce de réception, une vaste cuisine dînatoire bénéficiant de larges espaces vitrés et d'une belle luminosité, une suite parentale avec ses dressings et salle de bains, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est traversant et se situe au calme sur une jolie cour arborée. Plan parfait.
DUROC Appartement en duplex comme une petite maison de 126 m2 habitables à quelques pas de la place de Breteuil dans le 7ème arrondissement. Des pierres chaleureuses, une cuisine méditerranéenne et surtout un jardin paysager de 60 m2 avec fontaine, olivier, oranger, palmier et surtout un néflier (qui donne des fruits chaque année !) offrent le sentiment d'entrer dans une maison, véritable havre de paix. Les larges baies vitrées et les skydomes du vaste salon sur le jardin, coiffé d'une toiture végétale (38 m2), apportent espace et luminosité à ce bien rare conçu au fil du temps dans un petit immeuble calme sur cour et jardin. Au 1er étage, une suite parentale traversante avec une jolie salle de bains peut devenir un bureau avec accès indépendant pour l'exercice d'une profession libérale. Les surfaces sont ouvertes et décloisonnées mais peuvent tout aussi bien être repensées selon les projets et les envies de chacun.
A proximité immédiate de la rue de Seine et des quais, dans un immeuble du 17e siècle, comme une maison perchée sur les toits, un appartement en duplex au quatrième étage sans ascenseur. L'appartement plein de charme bénéficie au premier niveau d'une pièce de réception et d'une cuisine semi ouverte avec de très jolies vues dégagées, d'un bureau, son point d'eau et ses toilettes. A l'étage supérieur, une deuxième chambre avec son point d'eau et une vaste chambre principale climatisée avec sa salle de bains et dressing. Elle bénéficie de vues ravissantes sur monument et ouvre sur une terrasse de 8 m2.
RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORÉ Idéalement placé, un appartement aux 6e et 7e étages avec une terrasse de 38 m2 exposée plein sud. Il est composé d'un grand salon, d'une cuisine équipée, de deux suites avec chacune sa salle de bains. L'appartement est vendu meublé.
BEAUX ARTS En plein coeur de Saint-Germain-des-Près, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un élégant atelier en parfait état bénéficiant de volumes exceptionnels avec ses 5.50 mètres de hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce de réception traversante entre rue et jardins, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, deux chambres sur rue dont une petite chambre (les deux réunissables), une salle d'eau. A l'arrière, au calme sur une enfilade de jardins et une vue très dégagée, une suite parentale climatisée bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond et d'un bureau en mezzanine, une vaste salle de bains/douche, une buanderie et de nombreux rangements. La décoration raffinée, la luminosité, les volumes exceptionnels en font un endroit unique.
Au pied du métro Sèvres Lecourbe, dans un bel immeuble pierre de taille, au 4e étage accessible par ascenseur, seul sur le palier, un appartement traversant de 151 m2 loi Carrez, de réception et familial sans vis à vis : il se compose d'une galerie d'entrée avec dressing invité ouvrant sur un salon et une salle à manger, une cuisine familiale avec petit balcon, une suite parentale orientée sud sur cour, avec vue dégagée au calme, une salle de douche et toilette séparé ; un dégagement dessert deux autres chambres et un bureau, une salle de douche, une lingerie. Beaux volumes (3 m 10), parquets, moulures, cheminées. Appartement en bon état. Vue Tour Eiffel. Commerces et bonnes écoles à proximité. Plan excellent.
Idéalement placé dans le quartier de Chaillot, à proximité de la Place des Etats-Unis, un appartement à la fois familial et de réception, dans un élégant immeuble haussmannien, sécurisé avec vidéosurveillance et avec un gardien à demeure. Au deuxième étage accessible par ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 285 m2 loi Carrez se compose d'une vaste galerie d'entrée, un salon ouvrant sur un balcon filant, une salle à manger, trois chambres et leurs salles d'eau, une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle de bains avec toilettes. Un bureau avec une salle d'eau pouvant faire office de cinquième chambre et une cuisine indépendante. Des toilettes invitées, une buanderie, une cave, l'appartement est entièrement climatisé. A proximité de l'hôtel Peninsula et des écoles de renoms.
PLACE DE BRETEUIL EXCLUSIVITE - A quelques pas de la place de Breteuil, dans l'élégante avenue de Saxe, dans le 15e arrondissement à proximité immédiate du 7e, dans un bel immeuble Haussmannien, un appartement de 182.09 m2 loi Carrez, au 3e étage accessible par ascenseur. Il se compose de deux pièces de réception et de quatre chambres. Plan équilibré. Appartement lumineux, avec vue dégagée et éléments d'origine conservés (cheminées, parquets et moulures).Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Au sixième et dernier étage d'un très bel immeuble, un appartement de 63 m2 au sol et 54 m2 Loi Carrez. Une terrasse de plain pied de 13 m2 sur le salon La terrasse sans vis à vis; plein ciel offre une vue élargie sur de nombreux monuments de Paris. Composé d'une entrée, d'un salon, d'une chambre et son dressing, une salle de bains, d'un toilette indépendant, une cuisine aménagée. L'appartement est en très bon état et à proximité des commerces, des transports.
Nichée à la lisière de la forêt de Fontainebleau, cette élégante demeure est située au bout d'un long chemin ombragé par des platanes , offrant un havre de paix privé. Avec une surface généreuse de 750 m2 ( sous-sol compris) l'intérieur lumineux offre des vues forestières depuis chaque pièce, disposant d'un sous-sol complet et d'un agencement intérieur judicieusement conçu sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une suite parentale et deux salons, ainsi qu'un bureau dans une extension. L'étage supérieur accueille sept chambres, deux salles de bains modernes et offre des espaces pour une circulation fluide. Le dernier étage propose une salle de jeux, des combles pour le rangement et une chambre supplémentaire, tandis qu'un jardin luxuriant encercle l'extérieur de la maison. L'accès au village est à 10 minutes à pied via un accès forestier.
A l'abris des regards, dans une impasse au coeur du 8e arrondissement, cet élégant hôtel particulier indépendant sur 5 niveaux desservis par ascenseur dispose d'une terrasse de 45 m2. A l'image des maisons anglaises, baigné de lumière, il se compose d'une entrée, un vestiaire et un premier salon. En rez-de-jardin, une vaste cuisine équipée La Cornue ouverte, avec sa salle à manger attenante sous verrière donnant sur une terrasse de 45 m2, une buanderie, un office ainsi qu'une douche avec toilettes. Au premier et deuxième niveau, deux chambres chacune avec sa salle de bain ou salle de douche et toilettes. Aux derniers niveaux se situe la suite parentale climatisée avec sa chambre, dressing, bureau, salle de douche, sauna, et un espace sport sous un dôme de verre. A proximité de l'Etoile, des commerces et des transports, ainsi qu'à quelques pas du Parc Monceau, et de l'école bilingue EIB. Trois places de parking peuvent être proposées. Un bien exceptionnel et rare, havre de paix et calme absolu localisé en plein centre de Paris.
VERNEUIL Au coeur du Carré des Antiquaires, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860, appartement en excellent état de 53,66 m2 loi Carrez composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Décoration soignée et matériaux de grande qualité, climatisé et exposé Sud. Parfait pied à terre.
BELLECHASSE Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1850, un appartement traversant et sans vis-à-vis de 62 m2 composé d'une entrée, une double réception et une chambre à l'ouest sur Las Cases et les clochers de Sainte-Clotilde, une cuisine équipée et un bureau (ou petite chambre d'appoint) sur l'arrière exposés est avec des vues remarquables sur des jardins d'hôtels particuliers, une salle d'eau et un petit cellier sur le palier de plus de 4 m2. L'appartement est très lumineux et les parties communes sont en excellent état. Pied à terre parfait.
CHAMP DE MARS - TOUR EIFFEL Emplacement exceptionnel. À deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété haussmannienne, situé au 1er étage, un appartement de 127 m2 Carrez environ. Il est composé d'une vaste entrée, un double séjour avec vue sur la Tour Eiffel, une cuisine et deux chambres donnant sur une verrière ancienne. Chacune avec salle d'eau et salle de bain et toilette indépendante. Cet appartement bénéficiant de beaux volumes, est à rénover. Une cave complète ce bien.
Paris XVIe - Etoile Victor Hugo. Idéalement situé dans une rue calme, proche de l'avenue Kléber, au 4e et 5e et dernier étage d'un immeuble de 1988. Beau duplex d'une surface de 110 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, un bureau et une terrasse exposé sud ouest. Calme et luminosité pour cet appartement. Travaux à prévoir.
HOTEL MATIGNON Rue de Varenne, à deux pas de l'Hôtel Matignon et de la rue du Bac, dans un immeuble haussmannien de belle facture, bureau d'environ 82 m2 au premier étage accessible par ascenseur. Il est composé d'une d'entrée, de quatre bureaux hauteur sous plafond 3.45M, donnant sur la cour d'un hôtel particulier et ouvrant sur un patio. Bureau baigné de lumière, avec commercialité. Possibilité de louer dans la Cour un parking.
Entre l'Etoile et la place Dauphine, à proximité de la place Victor Hugo, au sein d'une copropriété 1910, au premier étage accessible par ascenseur, un appartement à rénover de 284 m2 loi Carrez , offrant de très beaux volumes et des vues dégagées. Il comprend une entrée, une salle à manger, un petit salon ouvrant sur un salon. La cuisine est ouverte sur une véranda donnant sur la cour, deux chambres, deux salles de bains dont l'une avec en supplément une douche, un office ainsi qu'une salle d'entrainement. Toilettes invités. Une chambre de service et un garage (300) dans la cour : possibilité d'acquérir un studio au premier étage de 19.25 m2 pour 275 000 euros. Les travaux de rénovation de l'immeuble seront à la charge du futur propriétaire.
MUSÉE RODIN Dans l'une des adresses les plus prestigieuses du 7ème arrondissement à proximité du Musée Rodin, un appartement d'angle de 135 m2 Carrez et 160 m2 au sol. Au premier étage accessible par ascenseur, l'appartement bénéficie d'une triple exposition et de vues verdoyantes. Il est composé d'une galerie d'entrée, un salon d'angle avec balcon, une salle à manger une cuisine aménagée avec une buanderie, une chambre principale avec une salle d'eau, deux chambres, deux salles d'eau/douche.
Au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'avenue Marceau et donnant principalement sur la rue Galilée, un très bel appartement de 89 m2 loi Carrez, situé au premier étage noble d'un immeuble de grand standing, en pierre de taille, avec ascenseur et gardienne. L'appartement comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bains et un grand dressing, une deuxième chambre (avec option ouverture sur la première chambre) avec sa salle de douche. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Parquet au sol, moulures, cheminée et de très beaux vis à vis. Adresse remarquable.
Dans une charmante résidence privée et sécurisée avec jardins, au deuxième et dernier étage d'un petit bâtiment, un appartement de trois pièces de 38m2 composé de : Une entrée, salon cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement propose un plan optimal, au calme absolu et lumineux. Cet appartement est ravissant.
VAL DE GRACE Entre le jardin du Luxembourg et le Panthéon, un appartement de charme entièrement rénové. Au septième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon bordé d'un balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vues dégagées, appartement au calme et baigné de lumière.
ODEON - MONNAIE Entre l'Odéon et la Monnaie, à deux pas de la seine et de la nouvelle Samaritaine, dans une jolie cour pavée au calme absolu, un 'mews anglais' sur trois niveaux d'une superficie de 92.51 m2 au sol et de 68,7 m2 loi Carrez qui se compose, en rez de cour, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, beau volume de 3,30 m, cabinet de toilettes ; au premier étage, deux chambres avec chacune son dressing, une salle de douche et toilettes, le tout orienté Est. En sous sol , accessible par escalier intérieur, une belle cave voûtée et une family room. Cette 'petite maison' a bénéficié d'une rénovation de grande qualité avec des matériaux de premier choix. Elle accueillait au XIXe siècle les écuries de la garde républicaine, anciennement couvent des Grands Augustins. Idéalement placé au coeur du 6e arrondissement de Paris. Cette copropriété abrite la galerie Kamel Mennour.
Dans une rue calme, proche du quartier animé Commerce, idéalement située à proximité des écoles bilingues 'Bilingual International School of Paris' et 'Jeannine Manuel', construite en 1978 par Jean-Baptiste Combrisson, cette maison est inspirée des villas Jaoul de Le Corbusier à Neuilly sur Seine. Son architecte fut pensionnaire de la villa Médicis et collaborateur de Roland Schweitzer, pionnier du renouveau de l'architecture en bois et ancien élève de Jean Prouvé. D'une surface habitable de 212 m2 , offrant l'agrément d'un jardin ensoleillé de 28 m2, sans vis à vis, la maison est répartie sur R+3 et un sous-sol. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et au dernier étage, un magnifique salon avec 5 mètres de hauteur sous plafond au faîtage, illuminé par une grande verrière, et une cuisine Bulthaup. Au rez de chaussée, l'entrée avec une hauteur de 4 mètres sous plafond donne sur le jardin arboré. Aménagement d'une 5eme chambre possible. Au sous-sol, de nombreux rangements, une salle de jeu avec salle d'eau, une grande buanderie et une chaufferie.
Entre les Champs Elysées et le Faubourg St Honoré, un bel appartement familial, situé rue Washington, ouvrant à l'arrière sur une cour arborée. Cet appartement, d'une superficie de 205m2 loi Carrez, se trouve au deuxième étage accessible par ascenseur et offre une triple exposition Est-Ouest et Nord. Il se compose d'une entrée, un très beau salon avec un magnifique balcon filant de 9m2, une salle à manger dans la verdure , une cuisine séparée, quatre chambres (dont deux suites parentales avec dressing, salle de bains et toilettes), une salle de douche séparée, toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien, calme et lumineux, dispose de beaux volumes avec une hauteur de plafond de 3,40 mètres, parquet, moulures, cheminées et d'une vue agréable sur cour, mitoyenne de la Cité Odiot au coeur d'un quartier emblématique de Paris. Adresse et appartement remarquable. Cave de 14m2.
VAL DE GRACE Entre le jardin du Luxembourg et le Panthéon, un appartement entièrement à rénover. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour bordé d'un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vues dégagées, appartement baigné de lumière.
GALLIERA A 200 mètres du Four Seasons George V. Dans un élégant immeuble Haussmannien, dans le Triangle d'Or,au deuxième étage, un appartement de réception. Il bénéficie de quatre suites avec chacune sa salle de bains et son dressing, un double salon, un grand salon tv, une galerie d'entrée. Très beaux volumes, éléments anciens conservés.
SAINT-GERMAIN-DES-PRES Parfait pied-à-terre idéalement situé dans l'une des petites rues reliant le boulevard Saint Germain à la rue de Four, cet appartement situé au deuxième étage par escalier a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre sur cour et d'une salle de douches. Jolies parties communes
LA MOTTE PICQUET - Au pied du métro la Motte Picquet, dans une résidence récente, au quatrième étage par ascenseur, un appartement traversant de 111 m2 et 15 m2 d'extérieurs. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-salle à manger avec balcon filant donnant sur la rue, côté jardin, de deux chambres (trois chambres possible), d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Nombreux rangements. Plan optimisé sans perte d'espace. Exposition Est/Ouest. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence au prix de 50.000 euros.
UNIVERSITE BELLECHASSE - Au troisième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, avec des parties communes élégantes, un appartement de 137.67 m2 composé d'une entrée, une réception de 56 m2 sur rue, une cuisine en enfilade, deux chambres sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, espace buanderie et nombreux rangements. Une petite terrasse de 7 m2. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est en parfait état.
FONTENAY AUX ROSES Maison de maitre du XIXe de 287 m2 avec un terrain de 1625 m2. Sa triple exposition Est, Ouest et Sud est idéale et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, dont la surface est de 123 m2 est composé d'un hall d'entrée qui donne sur une cuisine ainsi qu'une salle à manger, un salon et un bureau. Ces deux pièces donnent accès à une magnifique véranda de 40 m2 sur la partie arrière du jardin. Le premier et le deuxième étages disposent de huit chambres et de salles d'eau et toilettes à chaque étage. L'ensemble des étages sont desservi par un large escalier. Les différentes pièces offrent une belle hauteur sous plafond avec moulures. Un sous-sol de 75 m2 avec fenêtres. Travaux à prévoir. Quartier vivant avec de nombreux espaces verts à proximité de la coulée verte et du Parc de Sceaux. Le RER B Fontenay-aux Roses est à 8 mn à pied.
PARC MONTSOURIS Aux abords du Parc Montsouris dans une allée privée sécurisée par une grille, bordée de maisons, au calme absolu, au fond de l'impasse se situe une maison XIXe entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité de 220,45 m2, composée d'un patio ouvrant sur un vaste salon cathédrale (hauteur de 6 m) avec cheminée, une cuisine ouverte, un cabinet de toilette et lingerie, grand dressing invité. Au premier étage, l'espace parent ouvre sur une grande mezzanine, une chambre principale avec salle de bains complète, un dressing, toilette indépendante. Au deuxième étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche, deux ouvrent sur une grande terrasse de 14 m2. Au dernier étage un roof top de 42 m2 équipé avec de l'eau et de l'électricité (possibilité de créer une cuisine d'été). Emplacement privé de parking devant la maison (linéaire de 8,80 m). La maison est nichée dans un écrin de verdure. Maison particulière sans copropriété. La cuisine et les salles de bains sont signées Boffi. Air conditionné dans toutes les chambres.
Cette maison en construction est incluse dans un projet écologique haut de gamme de 7 résidences sur un domaine de 2,5 ha. Construites en bois, chaque maison est personnalisable et bénéficie d'un terrain privatif d'environ 1100 m2 aménagé par l'agence de paysagisme Laverne. La maison offre une surface habitable de 191,70 m2 sur un étage, avec des espaces communs incluant une piscine écologique, des potagers partagés et un accès direct à la forêt de Fontainebleau. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bains contemporaines avec des espaces de stationnement intérieurs et extérieurs. La personnalisation en co-production avec les architectes Cigue est possible, comme l'ajout de surface par le comblement de la double hauteur, le choix de la cuisine, ou l'ajout d'atelier au RDC. L'accès au village de Barbizon est à 10 minutes à pied via un accès forestier.
EGLISE SAINT-GERMAIN-DES-PRES Offrant des vues imprenables sur l'église Saint-Germain des Prés, au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de 1885, un appartement de 135 m2 au plan modulable, à rénover. Il est composé d'une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre faisant face à l'église. Sur cour au calme, deux autres chambres, une salle de bains, une cave.
TROCADERO Entre la place du Trocadéro et le Champ de Mars, au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite maison dans la cour d'un immeuble du XIXe aux parties communes agréables. Un studio d'une superficie de 40 m2 pondéré et 18,50m2 de combles. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte et d'une salle de bain avec toilettes. Deux grandes fenêtres et plusieurs puits de lumières apportent une belle luminosité. A proximité du marché du Président Wilson, de la Seine et des transports.
MUSÉE RODIN A deux pas du Musée Rodin et de la rue du Bac, dans une très belle copropriété haussmannienne, appartement traversant au 3e étage accessible par ascenseur de 213 m2, seul sur le palier. Il est composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception, salon, salle à manger et bureau bénéficiant de portes-fenêtres et de balconnets, quatre chambres dont trois sur la cour, une salle de bains complète avec douche et toilettes, deux salles de douche, dressing, lingerie, deux toilettes séparées. Hauteur de plafonds de plus de 3 m. Très calme et Plan parfait, l'appartement a bénéficié d'une belle rénovation dans l'esprit Liaigre.
SQUARE MAURICE GARDETTE Rue Saint Ambroise - Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à l'architecture très géométrique achevée en 1969 par les architectes Roger Anger, Mario Heymann et Pierre Puccinelli. Un appartement de 60 m2 donnant sur des jardins, composé d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, toilettes séparés. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Vues directes sur le jardin de la copropriété et possibilité de profiter du jardin. Calme absolu, pas de vis à vis.
Remarquablement situé entre la place Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg, dans une rue ancienne et très calme, se situe un appartement d'une surface de 107,94 m2 habitables. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'une chambre, (55,56 m2 loi Carrez). Trois pièces bien aménagées en souplex (43,85 m2 potentiels loi Carrez) sont accessibles par un escalier privatif. Beaucoup de charme dans l'une des rues les plus appréciées de Paris.
JARDIN DU LUXEMBOURG Idéalement placé au pied du jardin du Luxembourg, dans un immeuble haussmannien aux parties communes élégantes, un bel appartement en étage élevé avec ascenseur, aux vues dégagées et baigné de soleil. L'appartement de 125m2 est composé d'une galerie d'entrée qui distribue une cuisine semi ouverte donnant sur le jardin du Luxembourg, une salle à manger, un salon, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres d'enfants et une salle de bains. Le plan de l'appartement est parfaitement optimisé avec sa distribution en étoile, les volumes sont généreux avec 3.25m hauteur sous plafond, l'ensemble des éléments d'origine ont été conservés. L'appartement est en parfait état. Une chambre de service en parfait état elle aussi est proposée en supplément pour un prix de 140 000. Une cave.
A deux pas de l'église Saint-Germain-des-Prés, cet appartement de 51 m2 est situé au quatrième étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2000. Au calme absolu, il offre des vues dégagées sur un jardin paysager. Il comprend un salon et une chambre, avec balcon terrasse de 9 m2 au Sud, une cuisine séparée et une salle d'eau. Emplacement recherché.
ILE DE LA CITÉ Au centre du Paris historique, sur l'Ile de la Cité, avec des vues magiques et imprenables, un appartement de 37,59 m2 loi Carrez - 51,14 m2 au sol - au cinquième et dernier étage par l'escalier, qui se compose d'un salon cathédrale (4,14 m de hauteur) d'une cuisine ouverte et de nombreux rangements. En mezzanine, une chambre avec sa salle de bains ouverte et ses Vélux plein ciel. Un ensoleillement et une luminosité hors du commun pour ce bien au calme, perché dans les hauteurs avec une triple exposition.