À deux pas du Jardin du Luxembourg

Appartement
Odéon

  • Paris 6e
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 28,8 m²
  • Référence 5964

459 900 €

À deux pas du Jardin du Luxembourg

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RUE MONSIEUR LE PRINCE


En plein cœur du quartier vivant de l'Odéon, au 1er étage d'un immeuble 1850 avec gardien, un appartement clé en main sur cour et lumineux de 28.8 m² loi Carrez.


Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre séparée par verrière, une salle de douche avec toilettes.


Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité et nombreux rangements.

Vendu meublé. Une cave.


Très bon investissement ou pied-à-terre.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Ancien

  • Meublé
  • Concierge

  • Digicode
  • Gardien

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

28,8 m²

Prix

459 900 €

Nombre de chambres

1

Pièces

2

Commodités

Concierge, Digicode, Gardien

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 459 900 €

Prix hors honoraires : 438 000 €

Montant des honoraires : 5.00% TTC

Immeuble et copropriété

Gardien

Oui

Charges

2 553 € / ans

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2023-05-31

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2023-05-31

Consommation annuelle d’énergie

410 € / an

Médias

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Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde ! 

Dessin Odéon Guillaume Reynard Varenne

La vie du quartier

Mille et une flâneries y sont possibles au gré des humeurs, le quartier superpose tous les horizons chers à la capitale. On y court les cinémas d’Art et d’Essais comme le Nouvel Odéon, ou les théâtres, avec celui du même nom ou encore la Huchette, ou bien, on se plonge dans le Paris littéraire des Éditeurs au Collège de France.


On peut aussi s’embarquer dans une exploration gustative sans limite, de l’excellence Nippone en arpentant la rue Monsieur le Prince et ses Izakaya authentiques à l’excellence transalpine avec Marcello ou Localino ou encore aux salons de thé (précieuse tradition du quartier héritée des salons littéraires) au panorama varié du japonais Tomo, au british Smith Bakery ou à l’inénarrable chocolat chaud de la Jacobine.


L’agréable peut s’allier aussi à l’histoire au Procope ou au Bouillon Racine où l’on savoure une excellente cuisine traditionnelle, là où autrefois, les philosophes ont façonné les textes essentiels des Lumières.

En savoir plus

Cinéma Nouvel Odéon

Salle classée Art et Essai

Ze Kitchen Gallery

Cuisine ouverte sur le monde et espace d’art contemporain. 

Lapérouse

Au 51 Quai des Grands Augustins, Lapérouse est l’un de ces lieux mythiques qui incarne à eux-mêmes la mémoire d’une ville.

Le Bouillon Racine

Célèbre « bouillon » de style Art Nouveau. 

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Nos biens dans le quartier Odéon & alentours

La proximité de l'université de la Sorbonne et de nombreuses écoles prestigieuses en fait un lieu idéal pour les investisseurs cherchant à louer leur propriété à des étudiants ou à des familles en quête d'un quartier calme et élégant.


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