Appartement rénové à Saint-Germain des Prés

Appartement
Saint-Germain-des-Prés 90,75 m²

Paris 6^e
3 pièces
2 chambres
90,75 m²
Référence 6289

1 790 000 €

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Appartement rénové à Saint-Germain des Prés

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Situé au 4ème étage par escalier d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 90,75 m² loi Carrez a bénéficié d’une rénovation complète, alliant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Climatisé dans le salon et la chambre principale, ce bien lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition Ouest, baignant les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace se compose d’un spacieux salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Côté nuit, une chambre principale avec rangements, une seconde chambre/ dressing et une salle de douches contemporaine complètent l’ensemble.

Les atouts

Sans vis-à-vis
Ancien

Air conditionné

Digicode

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

90,75 m²

Prix

1 790 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Digicode

Caractéristiques particulières

Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 1 790 000 €

Prix hors honoraires : 1 720 000 €

Montant des honoraires : 4.07% TTC

Immeuble et copropriété

Charges

259 € / mois

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-11-12

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2025-05-05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

On déambule avec un plaisir sans cesse renouvelé dans les charmantes rues du quartier, la découverte y est perpétuelle et les boutiques et cafés variés.

Dessin à la plume d'une table de bistro au café de Floreà Saint-Germain-des-Prés Guillaume Reynard

La vie du quartier

L’art dans toutes ces époques y est célébré, des statues de Ziadkine qui parsèment le quartier aux boutiques de décoration courues par une clientèle internationale, aux maisons d’édition de design (Alexandre Biaggi, Galerie Diurne), à la mode (Saint-Laurent, Sonia Rykiel ou APC ont leur racines ici), aux grandes galeries d’Art Contemporain (Kamel Mennour ou Amélie Maison D’art), tout ici tend vers le beau.

Si la tradition culinaire parisienne y porte toujours beau (Les belles brasseries, Lipp, Allard, mais aussi Mordu, l’Avant-comptoir du Marché ou le bar des Prés ), la vague néo-bistrot régale avec brio (le Clown Bar, Les Parisiens, Racine des Prés) et l’horizon culinaire s’y étend avec excellence et variété, des makis de blueberry qui enchantent le quartier, la fusion de Sugaar ou de Benchy qui surprend délicieusement et la précision nippone de Yen ou Sushi Yoshinaga.

Musée National Eugène Delacroix

Situé au cœur de Paris, dans les anciens appartement et atelier du peintre Eugène Delacroix, le musée national Eugène-Delacroix forme un espace muséal singulier et captivant, un lieu rare dans Paris.

Brasserie Lipp

Une institution parisienne

Saint Laurent

Boutique de haute couture parisienne. Collections de vêtements et accessoires de luxe pour hommes et femmes.

Intérieur lumineux et épuré avec un canapé blanc, un sol beige, une table basse aux formes organiques et une œuvre d'art filaire noire accrochée au mur.

Amélie Maison d'Art

Amélie Maison d’art est une galerie qui a bousculé les codes traditionnels du marché depuis 2015.

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