Duplex authentique du XVIIIe, à l’ombre de Notre-Dame

Appartement
Quais de Seine

  • Paris 5e
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • Référence 6505

1 615 000 €

Duplex authentique du XVIIIe, à l’ombre de Notre-Dame

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Véronique GABAIL

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Véronique
GABAIL

vgabail@varenne.fr +33 6 10 04 51 92

À quelques mètres de Notre-Dame de Paris, face à la Seine, au sein d’une élégante maison de 1731 édifiée par l’architecte Jean-François Blondel, un duplex de 94 m² loi Carrez sur cour, au calme absolu.

Le premier niveau de 70 m² est composé d'une entrée, d'un séjour spectaculaire avec 3,70 m de hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d’eau et d'un coin cuisine.

L’étage de 24 m² est composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains.


Poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminée confèrent à l’ensemble un charme authentique.

Possibilité de dissocier les niveaux pour créer deux appartements indépendants.

Deux caves complètent ce bien rare. Un appartement chargé d’histoire, alliant cachet, emplacement d’exception et fort potentiel patrimonial.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Parquet, moulures
  • Ancien
  • Duplex
  • Cheminée
  • Digicode

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

98 m²

Prix

1 615 000 €

Nombre de chambres

3

Pièces

4

Commodités

Digicode

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Parquet, moulures, Ancien, Duplex

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan
Plan-0

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

5

Performances énergétiques

DPE

315 kWhEP/m².an

GES

59 kg CO2/m².an

Consommation annuelle d’énergie

1860 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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