Très beaux volumes

Appartement
La Muette

  • Paris 16e
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 192,25 m²
  • Référence 6570

2 490 000 €

Très beaux volumes

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Flandrin – Avenue Henri Martin



Au sein d’un immeuble de grand standing, élégamment situé en retrait de l’avenue Henri Martin, cet appartement de 192,25 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de réception et de représentation.



Dès l’entrée, sublimée par une remarquable tapisserie d’époque, les volumes et les proportions donnent le ton.

L’appartement s’organise autour de magnifiques espaces de réception, avec un vaste salon baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et une salle à manger ouvrant sur une vaste cour arborée.

Cette configuration traversante, rare et recherchée, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et particulièrement agréable pour recevoir.



La séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie plus intime de l’appartement permet d’envisager différents usages, tant pour une résidence principale que pour un appartement à vocation plus représentative ou de fonction, selon les autorisations et la destination de l’immeuble.



Une cuisine indépendante complète les espaces de vie.



La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche, dont l’une bénéficie également d’un toilette indépendant.



Une grande cave complète ce bien.



L’immeuble dispose de deux ascenseurs, dont un ascenseur de service, renforçant encore le caractère pratique et privilégié de cette adresse.



En supplément, possibilité d’acquérir dans l’immeuble un double emplacement de stationnement au sous-sol, au prix de 220 000 €.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Parquet, moulures
  • Sans vis-à-vis

  • Ancien
  • Cheminée

  • Ascenseur
  • Concierge

  • Interphone
  • Digicode

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

192,25 m²

Prix

2 490 000 €

Nombre de chambres

2

Pièces

4

Commodités

Ascenseur, Concierge, Interphone, Digicode

Caractéristiques particulières

Parquet, moulures, Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 2 490 000 €

Prix hors honoraires : 2 394 000 €

Montant des honoraires : 4.01% TTC

Immeuble et copropriété

Charges

763 € / mois

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2025-04-03

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2025-04-03

Consommation annuelle d’énergie

3100 € / an

Médias

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