Confidentiel et raffinement

Appartement
Bac - Saint Germain

  • Paris 7e
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 115 m²
  • Référence 6616

2 530 000 €

Confidentiel et raffinement

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Julien MEGUIDECH

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Julien
MEGUIDECH

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Rue du Bac, entre le boulevard Saint-Germain et les quais de Seine, au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété datant de 1830, un appartement rare de 115 m², au calme d'une jolie cour récemment rénovée.



L'entrée, agrémentée d'un remarquable dallage en pierre à cabochons, distribue un séjour exposé à l'ouest, une cuisine indépendante ouverte sur un agréable environnement végétalisé, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en second salon.



L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle d'eau privative, puis de l'autre côté de l'appartement, une grande chambre prolongée par une pièce d'angle idéale pour un bureau ou un dressing, et une salle de bains attenante.



Cet appartement s'agrémente d'une cave saine d'environ 6 m².



Ses volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, son raffinement et son adresse prisée participent à l'attrait de cet appartement à rafraichir.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Parquet, moulures
  • Ancien
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

115 m²

Prix

2 530 000 €

Nombre de chambres

2

Pièces

5

Commodités

Ascenseur, Digicode, Gardien, Interphone

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Parquet, moulures, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 2 530 000 €

Prix hors honoraires : 2 442 000 €

Montant des honoraires : 3.60% TTC

Plan
Plan-0 Plan-1

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

4

Gardien

Oui

Charges

1 054 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2026-05-12

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2026-05-12

Consommation annuelle d’énergie

2660 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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  • Paris 7e
  • 3 pièces
  • 1 chambre
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Prix
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