Appartement
Val de Grâce 163,17 m²

Paris 5^e
6 pièces
4 chambres
163,17 m²
Référence 6714

2 970 000 €

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A quelques pas du Jardin du Luxembourg, aux quatrième et cinquième étages par ascenseur d'un élégant immeuble ancien, bel appartement familial en duplex d'une superficie de 163,17 m² Carrez (173 m² au sol).

Organisé sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, cet appartement retrouve le charme et l'atmosphère chaleureuse d'une maison.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre de beaux volumes baignés de lumière, prolongés par plusieurs balcons aux vues dégagées sur un environnement verdoyant.

Au premier niveau, une entrée dessert un vaste séjour, prolongé par plusieurs balcons, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage supérieur, deux chambres disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bains, dont l'une ouvrant sur un balcon filant et l'autre offrant une vue dégagée sur le Val-de-Grâce.

Un espace bureau, une buanderie et de très nombreux rangements complètent ce niveau.

Cet appartement aux espaces harmonieusement distribués avec le confort contemporain et la qualité d'un cadre de vie familial, à proximité du Panthéon, des établissements scolaires réputés et du Jardin du Luxembourg.

Trois caves sont associées à l’appartement. L’exercice d’une profession libérale est autorisé et une place de parking peut être louée à proximité immédiate.

L'appartement est sectorisé au collège Lavoisier.