Maison
Gros Caillou 233 m²

Paris 7^e
8 pièces
5 chambres
233 m²
Référence 6397

4 900 000 €

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Maison jardin et toit-terrasse au calme

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GRENELLE-CLER A proximité immédiate des commerces de la rue Cler, en retrait de la copropriété, se situe une maison particulière ancienne de 233 m² loi Carrez et 265 m² au sol, exposée au sud.

Elle s'élève sur trois niveaux, elle bénéficie d'un joli jardin clos d'environ 100 m² et d'une grande terrasse sur le toit de 85 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une chambre, un bureau, une buanderie.

Au premier étage : un salon, une cuisine familiale équipée, une chambre, une salle de douche avec wc et un dressing.

Au second étage : quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche.

Au troisième étage, une terrasse facilement accessible. En sous-sol se trouve une cave voûtée aménagée en home cinéma ou en salle de soirées.

L'ensemble, avec un bel escalier central, reçoit beaucoup de lumière et offre de beaux volumes avec des HSP de 3 m.

Elle se présente comme une maison bourgeoise au charme parisien et un esprit fin XIXe siècle.

Les atouts

Terrasse
Ancien

Cheminée

Gardien

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Maison

Surface

233 m²

Prix

4 900 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Gardien

Caractéristiques particulières

Terrasse, Ancien

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

Gardien

Oui

Charges

730 € / mois

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2022-04-25

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2022-04-25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde !

Art & culture

Restaurant

Parc

Épicerie

Metro

Dessin à la plume de la rue cler à Paris par Guillaume Reynard pour Varenne

La vie du quartier

Le quartier a gardé son rythme pré-Haussmannien de Bourg flanqué au fond du Faubourg Saint-Germain. L’ambiance y est conviviale et détendue, le Champ-de-Mars est un terrain de jeux infini pour les enfants qui affluent à l’heure du goûter.

Il y a un charme néo-tradi, une discrétion et une nonchalance qui donne un côté chaleureux au quartier. Les tables sont dans cette veine, une tradition toute jeune (XIXe siècle) mais solidement ancrée et exécutée, de l’Auberge Bressane, à la Fontaine de Mars, le Ptit Troquet, les Cocottes ou encore Firmin le Barbier, ici la cuisine est de la superbe brasserie française.