Au cœur du quartier du Gros Caillou

Appartement
Gros Caillou

  • Paris 7e
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 155,44 m²
  • Référence 6463

2 450 000 €

Au cœur du quartier du Gros Caillou

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Véronique BENOIT

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Véronique
BENOIT

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Au sein d’un bel immeuble ancien récemment ravalé, un appartement en duplex de 155 m² au premier étage et au deuxième étage.

Pensé pour une vie de famille, l’appartement est composé d'une chambre au premier niveau, puis de trois chambres au niveau supérieur, offrant une organisation fluide des espaces.

La cuisine semi-ouverte s’inscrit naturellement dans un bel espace de vie.

Une cave accompagne l’appartement, dans un ensemble harmonieux et fonctionnel, au cœur du quartier du Gros Caillou, prisé pour son esprit de village et son art de vivre.

Une très grande cave complète ce bien.

Les atouts du bien

Les atouts

  • Terrasse
  • Parquet, moulures
  • Ancien
  • Duplex
  • Cheminée

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

155,44 m²

Prix

2 450 000 €

Nombre de chambres

4

Pièces

6

Caractéristiques particulières

Terrasse, Parquet, moulures, Ancien, Duplex

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan
Plan-0 Plan-1

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

4

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-10-08

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2024-10-08

Consommation annuelle d’énergie

4170 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde ! 

Dessin à la plume de la rue cler à Paris par Guillaume Reynard pour Varenne

La vie du quartier

Le quartier a gardé son rythme pré-Haussmannien de Bourg flanqué au fond du Faubourg Saint-Germain. L’ambiance y est conviviale et détendue, le Champ-de-Mars est un terrain de jeux infini pour les enfants qui affluent à l’heure du goûter. 

Il y a un charme néo-tradi, une discrétion et une nonchalance qui donne un côté chaleureux au quartier. Les tables sont dans cette veine, une tradition toute jeune (XIXe siècle) mais solidement ancrée et exécutée, de l’Auberge Bressane, à la Fontaine de Mars, le Ptit Troquet, les Cocottes ou encore Firmin le Barbier, ici la cuisine est de la superbe brasserie française.

En savoir plus
Facade mur végétalisé du Musée du Quai Branly à Paris

Musée du Quai Branly

Musée. Arts et Civilisations d'Afrique, d'Asie, d'Océanie et des Amériques. 

Fontaine en pierre de style néoclassique de l'époque napoléonienne

La Fontaine de Mars

Des recettes du Sud-Ouest inspirées, par le chef Pierre Saugrain. 

Vue depuis le squarre rapp sur la tour Eiffel avec immeuble haussmanien pour cadre

Square Rapp

Découverte de cette toute petite rue du 7e arrondissement. 

Vitrine parisienne éclairée chocolatier avec macarons et choclat

Chocolaterie Pralus

Chocolats et pralulines. 

Devanture Brasserie parisienne avec logo les cocottes et serviettes de tables

Les Cocottes

Brasserie revisitée de façon raffinée et vins français. 

Etale de fromages emballés de la formagerie Marie-Anne Cantin

Fromager Marie-Anne Cantin

Fromages artisanaux soigneusement affinés et des séances de dégustation. 

Gourmandises emballées à gelée royale et pots de miel de la Famille Mary à Paris

Famille Mary

Maison familiale Française depuis 1921 - Vente de miel, gelée royale...



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7 place Saint Sulpice – 75006 Paris
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66 rue de babylone – 75007 Paris
+33 1 45 55 79 00
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