Appartement
Gros Caillou 155,44 m²

Paris 7^e
6 pièces
4 chambres
155,44 m²
Référence 6463

2 450 000 €

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Au cœur du quartier du Gros Caillou

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Au sein d’un bel immeuble ancien récemment ravalé, un appartement en duplex de 155 m² au premier étage et au deuxième étage.

Pensé pour une vie de famille, l’appartement est composé d'une chambre au premier niveau, puis de trois chambres au niveau supérieur, offrant une organisation fluide des espaces.

La cuisine semi-ouverte s’inscrit naturellement dans un bel espace de vie.

Dans un ensemble harmonieux et fonctionnel, au cœur du quartier du Gros Caillou, prisé pour son esprit de village et son art de vivre.

Une très grande cave complète ce bien.

Les atouts

Terrasse
Parquet, moulures

Ancien

Duplex

Cheminée

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

155,44 m²

Prix

2 450 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Caractéristiques particulières

Terrasse, Parquet, moulures, Ancien, Duplex

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

Charges

400 € / mois

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-10-08

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2024-10-08

Consommation annuelle d’énergie

4170 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde !

Art & culture

Restaurant

Parc

Épicerie

Metro

Dessin à la plume de la rue cler à Paris par Guillaume Reynard pour Varenne

La vie du quartier

Le quartier a gardé son rythme pré-Haussmannien de Bourg flanqué au fond du Faubourg Saint-Germain. L’ambiance y est conviviale et détendue, le Champ-de-Mars est un terrain de jeux infini pour les enfants qui affluent à l’heure du goûter.

Il y a un charme néo-tradi, une discrétion et une nonchalance qui donne un côté chaleureux au quartier. Les tables sont dans cette veine, une tradition toute jeune (XIXe siècle) mais solidement ancrée et exécutée, de l’Auberge Bressane, à la Fontaine de Mars, le Ptit Troquet, les Cocottes ou encore Firmin le Barbier, ici la cuisine est de la superbe brasserie française.