Appartement lumineux avec vue Tour Eiffel

Appartement
Gros Caillou 83,18 m²

Paris 7^e
3 pièces
2 chambres
83,18 m²
Référence 6694

1 430 000 €

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RUE SEDILLOT - Dans une rue confidentielle, à deux pas des commerces et des écoles, un appartement de 83,18 m² Carrez, au 5e étage avec ascenseur.

Il se compose comme suit : une grande pièce de vie avec sa cuisine dinatoire, qui ouvre sur un large balcon avec une vue Tour Eiffel, deux chambres avec chacune leur salle de bains.

Appartement lumineux, bénéficiant d'un très bon plan.

Un studio indépendant de 11,70 m² carrez, compris dans le prix de présentation, situé au 6e étage, avec une douche et des toilettes.

Les atouts

Vue Tour Eiffel
Calme absolu

Vue dégagée

Ancien

Ascenseur
Gardien

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

83,18 m²

Prix

1 430 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur, Gardien

Caractéristiques particulières

Vue Tour Eiffel, Calme absolu, Vue dégagée, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 1 430 000 €

Prix hors honoraires : 1 358 000 €

Montant des honoraires : 5.30% TTC

Plan

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

Gardien

Oui

Charges

787 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2026-09-11

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2026-09-11

Consommation annuelle d’énergie

1580 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

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Dessin à la plume de la rue cler à Paris par Guillaume Reynard pour Varenne

La vie du quartier

Le quartier a gardé son rythme pré-Haussmannien de Bourg flanqué au fond du Faubourg Saint-Germain. L’ambiance y est conviviale et détendue, le Champ-de-Mars est un terrain de jeux infini pour les enfants qui affluent à l’heure du goûter.

Il y a un charme néo-tradi, une discrétion et une nonchalance qui donne un côté chaleureux au quartier. Les tables sont dans cette veine, une tradition toute jeune (XIXe siècle) mais solidement ancrée et exécutée, de l’Auberge Bressane, à la Fontaine de Mars, le Ptit Troquet, les Cocottes ou encore Firmin le Barbier, ici la cuisine est de la superbe brasserie française.