Comme une maison

Appartement
Saint-Georges

  • Paris 9e
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 147,13 m²
  • Référence 6411

2 350 000 €

Comme une maison

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Clarisse GUET

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Clarisse
GUET

cguet@varenne.fr +33 1 45 55 79 00 +33 7 49 34 19 12

Dans l’un des quartiers les plus emblématiques du 9e arrondissement, au cinquième d’un bel immeuble avec ascenseur, se situe un appartement d'une superficie totale de 147,13 m² loi Carrez au charme singulier.



Un balcon filant de 25 m², véritable écrin de verdure orné de fleurs, offre un décor bucolique suspendu au-dessus des toits de Paris.



L’appartement dévoile des vues dégagées et un esprit de maison de campagne.

La lumière y pénètre généreusement par de grandes fenêtres dans chaque pièce, révélant une atmosphère douce et sereine.

Il se compose d’une entrée, une salle à manger en angle, un salon avec cheminée, de deux chambres, une salle de bains et d’un dressing.

Une troisième chambre de 23,06 m² loi Carrez avec salle de bains et toilettes.

Une cave est inclus.

Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Vue dégagée
  • Parquet, moulures
  • Sans vis-à-vis
  • Ancien
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

147,13 m²

Prix

2 350 000 €

Nombre de chambres

3

Pièces

6

Commodités

Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Vue dégagée, Parquet, moulures, Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan
Plan-0 Plan-1

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

5

Gardien

Oui

Charges

750 € / mois

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2025-10-24

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2025-10-24

Consommation annuelle d’énergie

3770 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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