2 990 000 €
Au pied de l'église Saint Sulpice, dans une rue emblématique du quartier, un appartement familial et de réception au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille et aux élégantes parties communes.
L'appartement, d'une superficie de 164 m² loi Carrez est composé d'une galerie d'entrée qui ouvre, sur la rue, sur une grande réception, une salle à manger, une cuisine indépendante et son office, une vaste chambre parentale et sa salle de bains et de nombreux rangements.
Sur la cour, au calme absolu, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
En annexe, une double cave en sous-sol de l'immeuble. Les atouts de cet appartement sont son emplacement au pied de l'église Saint Sulpice, ses volumes et son plan compact et optimisé.
Ce bien offre un très beau potentiel de rénovation, les éléments d'origine ayant été conservés (parquet, moulures et cheminées).
Appartement
164,05 m²
2 990 000 €
3
5
Ascenseur
Calme absolu, Parquet, moulures, Ancien
À la charge de l’acquéreur
Prix de vente : 2 990 000 €
Prix hors honoraires : 2 882 360 €
Montant des honoraires : 3.73% TTC
313 kWhEP/m².an
10 kg CO2/m².an
3095 € / an
Le jardin y rythme plaisamment celle du quartier, on y traverse la roseraie, on le loge pour savourer les expositions temporaires, on y distrait ses enfants, où on y lit.
Le Luco est le métronome et la halte rassérénant du quartier, une respiration de la vie parisienne.
On renoue avec un Paris rêvé que narre de manière ravissante le bazar de Marin Montagut rue Madame ou on file à la Closerie des Lilas pour essayer de retrouver l’endroit exact où Hemingway, perclus d’admiration y épiait James Joyce.
On fait une halte pour le thé chez Treize au jardin, Bread & Roses ou Mamie gâteaux avant de se sustenter l’esprit au Musée Zadkine, et si le temps s’y prête on s’arrête chez Sadaharu Aoki pour se charger de douceurs à déguster sur la pelouse du jardin des explorateurs.
La fontaine Médicis est l’un des éléments décoratifs les plus importants du Jardin du Luxembourg. C’est à la veuve d’Henri IV, Marie de Médicis, que l’on doit ce beau morceau d’architecture. Son souhait étant de créer l’atmosphère des nymphées et les fontaines des jardins italiens de son enfance, en particulier les jardins de Boboli à Florence.
Sous sa marque éponyme, il crée les objets qui manquent à son quotidien et les met en scène dans sa boutique parisienne.
Dédié à l'œuvre du sculpteur russe Ossip Zadkine. Il abrite plus de 300 sculptures, dessins et gravures, ainsi que des photographies et des documents sur la vie de l'artiste.
Gâteaux aux saveurs occidentales et japonaises.
Le quartier du Luxembourg est l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Il est donc logique que l'immobilier dans ce quartier soit très prisé. Les biens immobiliers dans le quartier sont généralement de haut standing. Les maisons de ville, les appartements haussmanniens et les appartements de luxe sont très demandés et se vendent rapidement.
C'est un endroit idéal pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers de prestige à Paris. Avec son atmosphère sophistiquée et sa proximité avec les principales attractions de la ville, le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle pour les résidents. Les biens immobiliers dans ce quartier sont très demandés, en raison de leur rareté et de leur qualité, ce qui en fait un investissement sûr et potentiellement rentable.
AGENCE VARENNE 6
7 place Saint Sulpice – 75006 ParisAGENCE VARENNE 7
66 rue de babylone – 75007 ParisArtisans de rencontres entre lieux d’histoires et vies nouvelles.
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Ici, le prestige vient de la richesse des racines, de l’esprit rive gauche insufflé par de nombreux artistes et intellectuels.
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Cette rive est celle de la diversité et des contrastes qui font le bonheur de la cité.
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