Maison en pleine Propriété au coeur du 14e

Maison
Denfert - Rochereau 415 m²

Paris 14^e
10 pièces
4 chambres
415 m²
Référence 6494

5 300 000 €

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Maison en pleine Propriété au coeur du 14e

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Véronique
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À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, maison en pleine propriété d'environ 400 m², s'articulant autour d'un patio, offrant un fort potentiel mixte habitation / activité professionnelle.

Le bâtiment principal sur rue est destiné à l’habitation, il se développe sur près de 200 m² et propose un spectaculaire séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 66 m², baigné de lumière grâce à une grande verrière et prolongé par un large balcon-terrasse, trois chambres, un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, une salle de bains ainsi qu’un sous-sol intégral de 75 m², idéal pour espace de loisirs, stockage ou aménagement complémentaire.

Le rez de chaussée est agrémenté d'un patio / jardin aménagé ainsi que d'un hall d’entrée central de 20 m² assurant la liaison entre les deux bâtiment, sur rue et celui du fond de la parcelle, qui bénéficie de la commercialité.

D’une surface de 184 m², il s’organise sur deux niveaux actuellement aménagés en bureaux, parfaitement adaptés à une activité libérale, une société ou un espace de coworking.

Les extérieurs, totalisant 55 m², apportent une atmosphère confidentielle et un véritable esprit maison au cœur d’un environnement prisé.

Un bien rare, extrêmement lumineux et modulable, idéal pour conjuguer vie privée et activité professionnelle.