Aux derniers étages, un duplex rénové et lumineux

Appartement
Saint-Thomas-d'Aquin

  • Paris 7e
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92,77 m²
  • Référence 6538

1 635 000 €

Aux derniers étages, un duplex rénové et lumineux

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Jens MARTENSSON

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Jens
MARTENSSON

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Situé aux 4e et 5e étages d’un immeuble du XVIIIe siècle, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue de Verneuil, cet appartement en duplex, entièrement rénové, offre un véritable esprit maison.

D’une surface de 105 m² au sol et 92,77 m² loi Carrez, il se déploie sur deux niveaux.


Le premier niveau propose une chambre avec sa salle de bains, pouvant être indépendante. À l’étage supérieur, un espace de vie baigné de lumière s’articule autour d’un salon cathédrale avec 3,90 m de hauteur sous faîtage, accompagné d’une grande cuisine conviviale.

Une chambre supplémentaire, un bureau (ou troisième chambre), une salle de bains ainsi qu’une mezzanine de 11 m² complètent ce bien.

Un lieu rare, calme et lumineux, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, à proximité des écoles Sainte-Clothilde et Paul Claudel, idéal pour les familles.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Sans vis-à-vis
  • Ancien
  • Duplex
  • Cheminée
  • Digicode
  • Interphone

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

92,77 m²

Prix

1 635 000 €

Nombre de chambres

3

Pièces

4

Commodités

Digicode, Interphone

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Sans vis-à-vis, Ancien, Duplex

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan
Plan-0 Plan-1

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

5

Charges

400 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2026-03-30

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2026-03-30

Consommation annuelle d’énergie

2150 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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+33 1 45 55 79 10

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66 rue de Babylone – 75007 Paris
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