Bien d'exception avec des vues époustouflantes

Appartement
Marais

  • Paris 3e
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 139,72 m²
  • Référence 6546

3 990 000 €

Bien d'exception avec des vues époustouflantes

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Andréa BOSTRÖM MOULS

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Andréa
BOSTRÖM MOULS

abostrom@varenne.fr +33 1 45 55 79 10 +33 6 28 63 38 49

Dans un cadre prestigieux empreint d’histoire, ce superbe appartement de 140 m² se situe au dernier étage d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle, en plein cœur du Marais.

Il bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’un parking privatif au sein de la cour.


L’appartement s’ouvre sur un salon d’angle de plus de 40 m², baigné de lumière.

Il comprend également deux suites élégantes, dont une particulièrement spacieuse, trois salles d’eau, trois toilettes dont une pour les invités, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.

Les prestations sont haut de gamme, incluant notamment un système de climatisation dans les chambres.


Grâce à son exposition sud-est, l’ensemble profite d’une luminosité remarquable.


Offrant une vue spectaculaire sur le Musée des Archives Nationales – Hôtel de Soubise, ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation d’exception en 2023, signée par l’architecte Hugues de Blignières.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Parking
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Ancien
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

139,72 m²

Prix

3 990 000 €

Nombre de chambres

3

Pièces

5

Commodités

Ascenseur, Digicode, Interphone

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Parking, Vue dégagée, Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 3 990 000 €

Prix hors honoraires : 3 840 000 €

Montant des honoraires : 3.91% TTC

Plan
Plan-0

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

4

Charges

900 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2025-03-04

Consommation annuelle d’énergie

2125 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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