Une véritable terrasse de plain pied

Appartement
Maubert - Mutualité

  • Paris 5e
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 70,87 m²
  • Référence 6634

1 716 000 €

Une véritable terrasse de plain pied

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Entre la Seine et le marché Maubert, au cœur d’un environnement recherché, ce ravissant appartement de 70,87 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de 55 m² idéalement exposée avec une vue sur la flèche de Notre-Dame, offre un véritable esprit de maison sous les toits.



Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes et sa luminosité.

Le séjour, bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, s’ouvre de plain-pied sur une terrasse intimiste et parfaitement ensoleillée, véritable pièce à vivre extérieure.



L’appartement comprend également une cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’étage, une chambre confortable avec sa salle de bains compose un espace nuit élégant et préservé.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Terrasse

  • Ancien
  • Duplex

  • Air conditionné
  • Cheminée

  • Ascenseur
  • Interphone

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

70,87 m²

Prix

1 716 000 €

Nombre de chambres

1

Pièces

2

Commodités

Ascenseur, Interphone

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Terrasse, Ancien, Duplex

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 1 716 000 €

Prix hors honoraires : 1 650 000 €

Montant des honoraires : 4.00% TTC

Immeuble et copropriété

Charges

221 € / mois

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2026-05-29

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2026-05-29

Consommation annuelle d’énergie

2960 € / an

Médias

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Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde ! 

Dessin Maubert - Mutualité Guillaume Reynard Varenne

La vie du quartier

La proximité de nombreuses universités et écoles influe forcément sur la vie du quartier, animé, avec une studieuse effervescence entretenue par les nombreuses librairies spécialisées, de droit, d’histoire ou encore de bande dessinée et de manga comme celles nombreuses de la rue Dante.

 

La convivialité est de mise dans le quartier. Que ce soit pour le goûter chez Odette, comme pour les tables enlevées que sont Sola, A&T ou encore Kitchen Ter, les caves à vins à l’excellente simplicité (les flacons rue des écoles), tous incarnent l’esprit débonnaire et généreux du quartier.

 

Le thé est ici presque une institution, du Tea Time anglais de l’excellent Tea Caddy à la maison des trois thés, cave à thé de grands crus, de même que les pubs qui réunissent les étudiants en fin de journée.

 

Les commerces y sont de proximité et d’excellence avec de véritables institutions (le Vieux Campeur où débutent toutes les belles randonnées de Paris) ou encore la librairie Eyrolles qui happe instantanément vers nos lectures du moment depuis plusieurs générations.

On s’évade aux beaux jours sur la dépaysante terrasse de la Mosquée de Paris, et les jours de pluie, on réfugie ses rêves de voyages sous la grande verrière du Jardin des Plantes, qui nous transporte en toute saison.

 

À la fois animé et calme, jeune et familial, studieux et enclin à la fête, ancien et moderne, le quartier a tout du Paris idéal.

En savoir plus

ODETTE Paris

Pâtisseries

Kitchen Ter(re)

Pâtes atypiques et bouillons épatants. 

Les Flacons

Bar à vin. 

Maison des Trois Thés

Première maison de thé traditionnelle établie en Europe. 

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