ODETTE Paris
Pâtisseries
Appartement
Maubert - Mutualité
70,87 m²
- Paris 5e
- 2 pièces
- 1 chambre
- 70,87 m²
- Référence 6634
1 716 000 €
Une véritable terrasse de plain pied
Être recontacté
Contact
Entre la Seine et le marché Maubert, au cœur d’un environnement recherché, ce ravissant appartement de 70,87 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de 55 m² idéalement exposée avec une vue sur la flèche de Notre-Dame, offre un véritable esprit de maison sous les toits.
Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le séjour, bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, s’ouvre de plain-pied sur une terrasse intimiste et parfaitement ensoleillée, véritable pièce à vivre extérieure.
L’appartement comprend également une cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’étage, une chambre confortable avec sa salle de bains compose un espace nuit élégant et préservé.
Les atouts
- Calme absolu
- Terrasse
- Ancien
- Duplex
- Air conditionné
- Cheminée
- Ascenseur
- Interphone
Caractéristiques du bien
Détails
Type de bien
Appartement
Surface
70,87 m²
Prix
1 716 000 €
Nombre de chambres
1
Pièces
2
Commodités
Ascenseur, Interphone
Caractéristiques particulières
Calme absolu, Terrasse, Ancien, Duplex
Honoraires
À la charge de l’acquéreur
Prix de vente : 1 716 000 €
Prix hors honoraires : 1 650 000 €
Montant des honoraires : 4.00% TTC
Immeuble et copropriété
Charges
221 € / mois
Performances énergétiques
DPE
GES
Consommation annuelle d’énergie
2960 € / an
Médias
La vie du quartier
La proximité de nombreuses universités et écoles influe forcément sur la vie du quartier, animé, avec une studieuse effervescence entretenue par les nombreuses librairies spécialisées, de droit, d’histoire ou encore de bande dessinée et de manga comme celles nombreuses de la rue Dante.
La convivialité est de mise dans le quartier. Que ce soit pour le goûter chez Odette, comme pour les tables enlevées que sont Sola, A&T ou encore Kitchen Ter, les caves à vins à l’excellente simplicité (les flacons rue des écoles), tous incarnent l’esprit débonnaire et généreux du quartier.
Le thé est ici presque une institution, du Tea Time anglais de l’excellent Tea Caddy à la maison des trois thés, cave à thé de grands crus, de même que les pubs qui réunissent les étudiants en fin de journée.
Les commerces y sont de proximité et d’excellence avec de véritables institutions (le Vieux Campeur où débutent toutes les belles randonnées de Paris) ou encore la librairie Eyrolles qui happe instantanément vers nos lectures du moment depuis plusieurs générations.
On s’évade aux beaux jours sur la dépaysante terrasse de la Mosquée de Paris, et les jours de pluie, on réfugie ses rêves de voyages sous la grande verrière du Jardin des Plantes, qui nous transporte en toute saison.
À la fois animé et calme, jeune et familial, studieux et enclin à la fête, ancien et moderne, le quartier a tout du Paris idéal.
Kitchen Ter(re)
Pâtes atypiques et bouillons épatants.
Les Flacons
Bar à vin.
Maison des Trois Thés
Première maison de thé traditionnelle établie en Europe.
Nos biens dans le quartier Maubert - Mutualité & alentours
- Paris 5e
- 4 pièces
- 2 chambres
- 81,27 m²
- 1 295 000 €
Pied-à-terre de charme idéalement placé - Maubert - Mutualité
- Paris 5e
- 5 pièces
- 3 chambres
- 107,85 m²
- 1 715 000 €
En étage élevé, aux vues dégagées - Maubert - Mutualité
- Paris 5e
- 3 pièces
- 1 chambre
- 102 m²
- 1 040 000 €
Lumière et espace exterieur - Cluny - La Sorbonne
- Paris 5e
- 4 pièces
- 3 chambres
- 98 m²
- 1 615 000 €
Duplex authentique du XVIIIe, à l’ombre de Notre-Dame - Quais de Seine
- Paris 4e
- 6 pièces
- 4 chambres
- 190,32 m²
- 12 500 000 €
