Au coeur de Saint-Germain-des-Prés

Appartement
Beaux-Arts

  • Paris 6e
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 138,64 m²
  • Référence 6449

2 250 000 €

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés

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Gilles DOBELLE

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Gilles
DOBELLE

gdobelle@varenne.fr +33 6 71 53 99 01

Situé au coeur de Saint Germain des Près, seul au premier étage d'un immeuble aux jolies parties communes, cet appartement traversant est composé d'une belle pièce de réception avec sa cheminée, d'une cuisine dinatoire équipée et de quatre chambres dont deux donnent sur une belle cour verdoyante et calme, d'une salle de bains et de deux salles d'eau.


L'appartement, à rénover, dispose d'un plan idéal pour aménager trois chambres en suites avec leur salle de bains (dont une avec entrée indépendante) tout en conservant le charme intemporel des éléments anciens de l'appartement.


Ce bien comprend une chambre de service au 6ème étage de 7,5 m² et une cave d'environ 10 m².

Un parking a proximité peut être cédé en supplément.


Idéalement situé au milieu du Carré des Antiquaires, des cafés littéraires et des galeries d'arts, cet appartement est situé à une adresse recherchée dans une rue emblématique de Saint-Germain-des-Prés et proche de toutes les commodités.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Parking
  • Parquet, moulures
  • Ancien
  • Cheminée
  • Ascenseur

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

138,64 m²

Prix

2 250 000 €

Nombre de chambres

3

Pièces

5

Commodités

Ascenseur

Caractéristiques particulières

Parking, Parquet, moulures, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 2 250 000 €

Prix hors honoraires : 2 160 000 €

Montant des honoraires : 4.17% TTC

Plan
Plan-0

Immeuble et copropriété

Charges

3 954 € / ans

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2025-05-04

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2025-05-04

Consommation annuelle d’énergie

2400 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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