Au cœur du prestigieux Carré des Antiquaires

Appartement
Carré des antiquaires

  • Paris 7e
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 159,05 m²
  • Référence 6569

2 992 500 €

Au cœur du prestigieux Carré des Antiquaires

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Edmond TRAN

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Edmond
TRAN

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Au sein d’une adresse prestigieuse du VIIe arrondissement, dans le très convoité Carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine et du Musée d’Orsay, élégant appartement de 160 m² avec terrasse plein sud de 32 m².



Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien avec gardien, ce bien offre de superbes volumes et de belles prestations.



Il présente au premier niveau une entrée, un vaste salon de réception, une cuisine s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée et au calme, ainsi que trois suites.



Un niveau inférieur, accessible par escalier intérieur ou depuis la terrasse, accueille une quatrième chambre en cour anglaise avec salle de bains, une family room et une buanderie.



Plus de trois mètres de hauteur sous plafond, parquet d’époque, moulures et cheminée, signent une élégance intemporelle.



Un bien à la croisée du prestige parisien et de l’art de vivre, parfaitement adapté à une famille ou à l’exercice d’une profession libérale.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Terrasse
  • Parquet, moulures
  • Ancien
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

159,05 m²

Prix

2 992 500 €

Nombre de chambres

4

Pièces

6

Commodités

Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Terrasse, Parquet, moulures, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 2 992 500 €

Prix hors honoraires : 2 850 000 €

Montant des honoraires : 5.00% TTC

Plan
Plan-0 Plan-1

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

6

Gardien

Oui

Charges

6 120 € / ans

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle -

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2026-04-29

Consommation annuelle d’énergie

3150 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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  • Paris 7e
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 48,03 m²
  • 725 000 €

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