RUE JACOB Appartement de 71.38 m² au 3e étage d'un très bel immeuble XVIIIe a quelques pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés et de la Seine. En excellent état et refait par architecte, il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur jardin avec vue sur l'Eglise de Saint-Germain, une chambre, un dressing et une salle de bains. Traversant, clair et au calme. Triple exposition et emplacement de premier ordre.

THEATRE DE L'ODEON Dans un bel immeuble idéalement situé près du Luxembourg, bel appartement de 78.08 m² au quatrième étage avec ascenseur exposé qui bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. Il se compose d'une entrée, un double salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement est baigné de lumière et avec des vue dégagées. Possibilité d'acquérir en plus une petite chambre au septième étage (ascenseur jusqu'au sixième).

QUAI DE LA TOURNELLE En étage élevé d'un élégant immeuble avec ascenseur, appartement de 102 m², sans vis-à-vis et offrant des vues panoramiques sur les bords de Seine. Il est composé d'un vaste salon/salle à manger, deux chambres chacune avec salle de bains et dressing, une cuisine aménagée et équipée. Appartement lumineux à la décoration soignée. Possibilité d'acquérir un studio de 13,36 m² pour 160 000 euros.

SEVRES VANEAU Rue de Sèvres, à proximité de la rue Vaneau, au sein d'un immeuble pierre de taille, appartement, de 30.44 m² Carrez, en dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'un séjour sous la rotonde de l'immeuble, exposé sud, d'une cuisine et d'une salle de bains. Très belles vues dégagées. Clair, lumineux, à proximité des transports et des commodités. Appartement à rafraîchir.

RARE, située dans les hauts de Seine, entre Ville d'Avray et Marnes la Coquette, LA VILLA HEFFERLIN, signée André Lurçat, construite en 1932, inscrite au titre des MONUMENTS HISTORIQUES est un témoignage de l'architecture de l'entre deux guerres à la fois puriste et moderne. Caractéristique du style avant garde des années 30, d'inspiration Robert MALLET-STEVENS la villa a été plusieurs fois reproduite dans des magazines consacrés à l'architecture et au design. Entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 1656 m² avec studio indépendant de 20 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste espace de réception de 77 m² avec salon cheminée, une salle à manger et une cuisine de 26 m² ouvrant de plain pied sur une terrasse et son jardin arboré orienté sud ouest. Le premier étage accessible par un ascenseur intérieur ou un escalier dessert quatre chambres et deux salles de bains, bordées par un balcon filant et une terrasse de 60 m². Au deuxième étage un toit terrasse solarium de 112 m² surplombe le jardin. Un studio de 20 m² indépendant et un sous-sol composé de deux caves, une cave à vin, une chaufferie, et un garage, agrémentent l'ensemble. Située dans un voisinage de personnalités des arts et du spectacle, à proximité de Paris, proche du centre-ville, des transports, des écoles et lycée internationales renommés, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre Jardy. Bien rare et exclusif sur le secteur. (PLANS SUR DEMANDE) VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

GROS CAILLOU Au sein d'un immeuble moderne, un remarquable appartement de 188 m², au 9ème et dernier étage, bénéficiant d'une terrasse exposée Ouest de 90 m² avec vues sur Paris et particulièrement sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse exposée Est de 10 m², quatre chambres dont une suite parentale avec sa terrasse et salle de bains, une deuxième salle de bains et douche, une buanderie. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Belle hauteur sous plafond. Situation remarquable.

RUE RECAMIER A quelques pas du Bon Marché et du Lutetia, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, un appartement de 80m² composé d'un double salon avec balcon filant exposé ouest, deux chambres exposées sud, une salle de bains, une cuisine séparée à l'est. Emplacement de premier ordre.

MUSÉE D'ORSAY Dans un très bel immeuble face au musée d'Orsay, appartement au dernier étage par ascenseur rénové et meublé. Volume exceptionnel avec une charpente rénovée et laissée apparente avec une belle hauteur sous plafond. Un grand salon avec 3 fenêtres sur la Seine, le musée de la légion d'honneur, vue jusqu'au Sacré Coeur. Une grande cuisine en partie ouverte sur le salon, salle à manger en angle avec vue sur le musée d'Orsay. Trois chambres avec leurs salle de bains. Entièrement climatisé et insonorisé.

MEUDON CENTRE Demeure familiale pleine de charme fin XIXe, d'une superficie de 200 m² environ, (plus un sous sol total 70 m² ) édifiée sur un terrain de 1200 m², nichée dans la verdure et dans un environnement calme. Cette maison orientée Est-Ouest se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon bibliothèque bureau. Le premier niveau est composé d'un palier qui dessert quatre chambres dont une avec sa salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et douche. Le demi niveau dessert une entrée de service. L'entresol abrite une lingerie, un atelier, une salle de sport, une cave à vin et une chaufferie. Un garage et un abri de jardin agrémentent cette charmante propriété. Possibilité de loger trois véhicules. (plans sur demande). VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

SAINT-SULPICE GARANCIERE Hôtel de SOURDEAC Hôtel à la façade admirable construit sous Louis XIII par René le Rieux occupé jadis par d'illustres personnalités dont la famille et les éditions PLON. Début XIXème et plus récemment la presse de la cité et le Sénat. Au 1er étage sur cour de 274,15m² et 12,07m² (chambre bureau) appartement accessible par l'escalier d'honneur et entrées de service B et C par ascenseur. Une entrée principale par escalier d'honneur donnant au sud sur la cour avec une enfilade de 3 pièces de réceptions aux volumes remarquables et une hauteur sous plafonds de 5m, et des éléments de décorations dont parquets Versailles, bibliothèque et porte d'époque. Dans le prolongement des pièces de réception, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine et de nombreux dégagements. Une troisième chambre avec sa salle de bains sur l'avant de l'appartement ,à droite de l'entrée principale (donnant à l'est sur la rue Garancière ) et disposant d'un accès direct sur la porte de l'escalier B (ascenseur). Une chambre de service/ bureau de 12m² complète ce bien ainsi que 3 caves et une tolérance de stationnement pour une voiture dans la cour.

DIVISION THERY Exclusivité - Au sein d'un domaine privé, à proximité de la Forêt Domaniale de la Malmaison, à 15 minutes de Paris, ce Manoir vous offre l'histoire d'un bâtiment classé remarquable de 318 m² (plus un sous sol total 105 m²) datant de 1914 tout en permettant l'exception d'un écrin d'art de vivre. Il est édifié sur un jardin arboré de 2000 m². Le rez-de-jardin bénéficie d'un grand hall, desservant une double réception avec cheminée, parquet, moulures, corniches sculptées, une salle à manger lambrissée style « François 1er » avec vitraux et ornementations sculptées. Une cuisine familiale dînatoire et son office complètent cet ensemble. Le premier étage est doté d'un boudoir traversant ouvrant sur un grand salon avec cheminée, une suite parentale "romantique" avec sa tourelle, sa vaste salle de bains, et un espace dressing. Le second étage lambrissé dessert quatre chambres spacieuses dont une avec un balcon surplombant le jardin, une salle de bains, un dressing. Le sous-sol propose un atelier, une cave, un espace vélos, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie. Des combles aménageables et deux box fermés agrémentent cette propriété d'exception marquée par l'architecture et l'ornementation de l'influence Italienne. A 20 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

VAUCRESSON Au sein d'un domaine privé la Division Théry, dans un environnement verdoyant calme, à 15 minutes de Paris, une maison de charme datant de 1890 d'une superficie habitable de 200 m² environ (plus un sous sol de 100 m²) édifiée sur un terrain arboré de 973 m² orienté Nord-Sud-Ouest. Le rez-de-jardin est composé d'une entrée ouvrant sur un bel espace traversant de réception, une salle à manger avec bow window, un salon cheminé communiquant de plain-pied sur le jardin, un bureau et une cuisine équipée. Un studio indépendant avec salle de bain, accessible par un escalier intérieur et une entrée séparée agrémente ce niveau. Le premier étage donne accès à deux chambres bordées par un balcon et une terrasse orientée sud-est, avec une salle de douche. Le second étage est doté de deux chambres et une salle de douche. Vaste sous-sol de 100 m² composé de trois caves (cour anglaise) et un garage fermé complètent cet ensemble. Transports à proximité vers les écoles privées Passy Buzenval, Danielou, Blanche de castille et des écoles internationales Américaine et Allemande. Proche des marchés, des commerces, Golf, clubs de sport renommés, et Haras de Jardy. (PLANS SUR DEMANDE) VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

CARRE DES ANTIQUAIRES Au coeur du Carré des Antiquaires à deux pas du Musée d'Orsay, de la Seine et du Louvre, dans un hôtel particulier historique élevé au XVIIe siècle, au deuxième étage par ascenseur, appartement de 140, 20 loi Carrez (142,80 m² au sol), comprenant au premier niveau une vaste pièce de séjour avec cheminée, une cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), un cabinet de toilette, au deuxième niveau en mezzanine un salon de télévision ouvrant sur deux chambres avec salle de bains et salle d'eau. Le tout ouvre à l'ouest avec un joli vis à vis. Volume de 4,50 m dans la réception. Adresse de premier ordre, pied à terre idéal. Ravalement de façade voté.

LAMARCK - CAULAINCOURT Comme une maison, à quelques encablures de la basilique du sacré Coeur Montmartre, rue Damrémont, au calme d'une ravissante copropriété, un appartement de 69m2 avec 60m2 de jardin. Cet appartement se compose d'une grande pièce de reception avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un dressing (ou deuxième salle de bains). Une double cave.

SAINT GERMAIN / RUE DU BAC Dans un très bel immeuble XIXème entièrement rénové, un sublime appartement de 121 m² au 4ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il est composé d'une entrée, un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et séparée et de deux belles chambres et leur salle de bains. Climatisation. Appartement vendu meublé avec du mobilier et objets de grande qualité.

SAINT MEDARD Dans un bon immeuble Haussmannien appartement de quatre pièces avec vue dégagée sur le carrefour Saint Medard. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, deux chambres, d'une salle de douche récente, d'une cuisine équipée et de toilettes séparées. Ascenseur, bon plan et bonne localisation.

DAGUERRE Dans une rue calme, proche de nombreux commerces et restaurants, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de bon niveau, un appartement à rénover de 140m² . Son plan en étoile se compose d'une entrée desservant, côté rue, un grand salon-salle à manger avec bow-window, deux chambres et une salle de bain et, côté cour (arborée), une cuisine séparée, une salle de bain, une chambre et un bureau. Au calme et lumineux, ce bien dispose de caractéristiques recherchées : moulures, parquets, cheminée et plus de 3 m de hauteur sous plafond.

VANEAU Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre et brique, appartement de 107 m² composé d'une double réception sur rue, deux chambres sur cour, une salle de bains. Cet appartement est à rénover, son plan permet de faire trois chambres.

PONT NEUF Au 5e étage d'un superbe immeuble de 1850 avec ascenseur, appartement de réception et familial de 221 m² offrant de spectaculaires vues sur les quais de Seine et ses monuments parisiens du Louvre à Notre Dame. Cet appartement unique a un plan traversant (nord/sud) et des qualités intrinsèques exceptionnelles (parquet, cheminées, moulures, grand balcon de 14 m²) . Il est baigné de lumière et se compose d'une entrée, une grande double réception, une salle à manger, une cuisine aménagée conviviale, deux suites avec salles de bain et dressing, deux chambres avec salles d"eau, grande buanderie, nombreux rangements. Un studio de service équipé de 17 m², une grande cave voûtée et un emplacement de parking.

OBSERVATOIRE Rue des Chartreux, entre le Vavin et Port Royal, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement au cinquième étage avec ascenseur composé d'un salon exposé au sud, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains. Rénovation de qualité, situation idéale à deux pas du Jardin du Luxembourg, ensoleillement et calme absolu.

HENRI MARTIN Exclusivité -Dans un bel immeuble 1930 aux parties communes impeccables, superbe appartement familial et de réception de 245 m², bénéficiant de beaux volumes et d'une vue dégagée sur l'avenue Henri Martin et le Square Lamartine. Au deuxième étage par ascenseur cet appartement est composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste double salon, d'une salle à manger, d'un master avec sa salle de bains et de quatre autres chambres avec deux salles de bains. En option, une chambre de service au sous-sol à l'anglaise pour 140 000euros ainsi qu'une place de parking dans l'immeuble mitoyen pour 50 000euros.

EXCLUSIVITE Situé à l'angle des Rues Bourg l'Abbé, St Martin et Montmorency dans une charmante petite copropriété du XVIIè, un appartement en duplex au 2è et 3è étage rénové par l'architecte Michel Deterpigny et composé d'une grande pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée, deux chambres, un bureau, une grande cuisine/salle à manger, deux salles d'eau et toilettes séparées. Traversant, ensoleillé, charme et calme absolu sur la partie chambre.

SAINT SULPICE Au cinquième et dernier étage, charmant appartement de 64,5 m² au sol et 43 m² Loi Carrez composé d'un grand salon avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains. Jolies vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris. Poutres apparentes, calme, lumineux, beaucoup de charme.

PLACE SAINT-SULPICE Idéalement situé sur la place Saint-Sulpice, un rare appartement de 93 m² actuellement en rénovation et inondé de soleil. Il est composé d'une entrée, un vaste double salon, deux chambres, une grande salle de bains, un dressing, une cuisine équipée. Larges balcons. Très jolies vues et calme absolu. Bon plan, volumes. Travaux de grande qualité.

A deux pas des jardins Catherine Labouré et du Bon Marché, dans un immeuble début XXème, un appartement de 103.2 m² en très bon état composé d'une vaste entrée, une double réception, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Possibilité de faire une troisième chambre. Jolis détails classiques. Beaux volumes. Calme et lumière.

VICTOR HUGO ETOILE En retrait de la rue, au troisième et dernier étage d'un immeuble récent de très bonne qualité, appartement de 90 m² environ avec terrasse de 10 m² en excellent état, au calme. Cet appartement se compose d'un grand salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 10 m², une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bains. Cet appartement a fait l'objet de beaux travaux de rénovation récents. Un emplacement de parking au sous-sol. Idéal pied-à-terre à deux pas de l'Etoile et de la Place Victor Hugo.

EXCLUSIVITE. Dans un élégant immeuble pierre de taille, au calme, très bel appartement de 115m² composé d'une double réception d'angle, une chambre de maître sur jardin, une seconde chambre (ou bureau) et une salle de bains. Cet appartement a été décoré avec grand soin en préservant ses éléments classiques. Une possibilité de parking dans la copropriété.

ALESIA Au coeur du quartier commerçant d'Alésia, dans une rue très calme, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, un appartement en parfait état composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et une cuisine équipée. Cet appartement présente l'ensemble des éléments anciens : parquet, moulures, cheminée.

EXCLUSIVITE - IENA - MARCEAU A proximité de l'avenue d'Iéna et de l'avenue Marceau, au 2e étage, un appartement de 81 m² comprenant une entrée, un grand salon sur rue, une chambre avec sa salle de bains, une salle de douche et une belle cuisine avec un espace extérieur ouvrant sur une grande cour dégagée et sans vis-à-vis. Plan modulable. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble pour 50.000 euros. Pied-à-terre idéal, calme et lumineux.

ODEON Comme une maison, aux deux derniers étages d'un bel immeuble de la fin du XVIIe siècle sans ascenseur, un appartement loft en duplex composé d'une grande pièce à vivre de plus de cinquante m² comprenant un salon (5,42 m de hauteur de plafond), un espace salle à manger, une cuisine américaine équipée, un second salon ou chambre, un bureau en mezzanine ou chambre d'appoint, une suite parents, trois autres chambres à l'étage inférieur, une salle de bains, deux dressings, buanderies. Beaucoup de potentiel dont celui d'installer un ascenseur.

CHAMP-DE-MARS Situé au coeur du quartier Gros Caillou et à proximité immédiate de la rue Cler et de ses commerces, ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien classique bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel du balcon. Cet appartement traversant, clair et calme a été rénové par un architecte qui a su optimiser l'espace, intégrer les standards haut de gamme du confort moderne tout en conservant le charme du parquet, des moulures et cheminées d'origine. Il est composé d'un double séjour de 32 m² sur balcon filant de plus de 9 m², de deux chambres avec salle de bain et salle de douche, ainsi que d'une cuisine équipée Boffi.

AUTEUIL SUD Dans une rue calme face à la fondation Bolloré et son parc, un appartement de 125 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'un élégant immeuble haussmannien. Il a été rénové avec goût en conservant ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminée. Exposé plein sud et bénéficiant d'un balcon filant sur le parc, il est composé, côté rue, d'un double séjour, salle à manger de 35 m² face à la cuisine équipée semi-ouverte, d'une family-room (ou chambre) et d'une chambre parentale intégrant sa douche et son dressing. Côté cour, deux chambres partageant une salle de bain. Un toilette indépendant, de nombreux rangements et une cave de 11 m². Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'un ensoleillement permanent. Local à vélo dans la cour et parking en location à quelques mètres.

BAC SAINT GERMAIN Au coeur du quartier de Saint Thomas d'Aquin, rue du Bac, dans un bel immeuble ancien, appartement au cinquième étage avec ascenseur composé d'un salon d'angle avec un balcon filant, trois ou quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée, une buanderie. Bonne distribution, vues dégagées. Cet appartement est entouré de commerces, restaurants, transports. Travaux de rénovation à prévoir. Vues dégagées.

Vue exceptionnelle sur les Invalides, au 5ème étage d'un immeuble de standing, appartement comprenant un vaste double living et d'une chambre orientés ouest ouvrant le Dôme des Invalides et la tour Eiffel, une chambre et une cuisine sur un jardin avec vue dégagée, deux salles de bains. Deux emplacements de parking (100 000 euros) et une chambre de service (120 000 euros) complètent ce bien. Excellent plan. A rénover.

ILE SAINT LOUIS Au coeur de l'Ile Saint Louis, appartement de charme de 46,10 m² loi carrez situé au premier étage d'une petite copropriété typique de l'ile . L'appartement se compose d'une entrée par escalier, une cuisine , un salon/ salle à manger avec une belle hauteur sous plafond (3,20m), une chambre et une salle d'eau /dressing avec wc. Pied à terre parfait au calme.

Dans un très bel immeuble haussmannien, en étage élevé, un appartement de réception et familial 201m² inondé de soleil et offrant une très belle vue sur la Tour Eiffel. Il est composé d'une vaste triple réception en enfilade, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine, un office. Possibilité de troisième chambre. Bon plan, beaux volumes, calme.

ODEON Dans un petit immeuble XVIIIè ravalé et avec ascenseur, au 5è étage plein ouest, un studio plein de charme avec poutres apparentes et comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et toilettes séparées. Idéalement placé à deux pas de la rue de Buci, Rue Dauphine et de la rue de Seine. Lumineux et Calme (un appartement par étage) Contact Ludovic Brabant 0623585179

RUE DU BAC En plein coeur d'une des rues les plus prisées du VIIe arrondissement et au deuxième étage d'une magnifique copropriété, élégant appartement exposé Ouest de 94,25 m² composé d' un salon, une salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine, un long balcon filant. 3,50m de hauteur sous plafond. Profession libérale possible.

Dans un immeuble 1930, un rare appartement 160 m² au 7e étage avec ascenseur. A rénover, il est actuellement composé d'une entrée, un double salon, trois chambres, un atelier, une cuisine et deux salles de bains. Deux balcons. Exposé sud / ouest. Nombreuses options possibles d'agencement avec possibilité de réaliser un appartement avec quatre chambres. Exclusivité.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au coeur du carré des antiquaires, dans un hôtel particulier (hôtel d'Aiguillon) datant du début XVIIIe siècle et situé dans l'une des rues emblématiques de Saint Germain, un appartement de charme de 61,5m² Carrez et 75m² habitable en parfait état. Il est composé au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon avec une hauteur de plafond de plus de 4,5m, une cuisine équipée; à l'étage : une chambre parentale ouverte sur le salon, une salle de bains et dressing; au sous-sol : une deuxième chambre très élégante équipée d'un système de ventilation performant. Adresse et lieu remarquables.

LHOMOND A quelques pas du Panthéon, au premier étage d'une magnifique copropriété historique, ce duplex de 60 m² entièrement refait par un architecte et partiellement meublé est composé : d'une belle pièce sur jardin, d'une cuisine, d'une chambre et sa salle de bains et de toilettes séparées. Au calme, un petit coin de campagne. Un parking en option pour 44000 euros.

Rue Saint Romain Dans le quartier commerçant de la rue du Cherche-Midi, appartement de 21.85m² Loi Carrez, au 3è étage d'un immeuble XIXème. L'appartement est au calme d'une cour, il est à rénover.

ILE SAINT-LOUIS A une adresse de premier ordre de l'île Saint-Louis, en étage élevé avec ascenseur d'un ravissant immeuble du XIXè siècle avec gardien, un appartement d'angle de 130 m² offrant les plus belles vues de l'île sur le chevet de Notre Dame, la tour Eiffel, le Panthéon et autres monuments majeurs. Chargé d'histoire, ayant été habité par de grands artistes français, ce bien de collection -les pieds dans l'eau-, bercé par les bruits des bateaux et exposé Sud-Ouest, est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre parents en angle, un bureau, deux autres chambres (dont une petite), une salle de bains, une salle d'eau et une large cuisine. Très bon plan qui permet de nombreuses possibilités d'aménagements. Eléments classiques conservés.

PANTHEON Dans un très bel immeuble Directoire, rare appartement familial traversant au 3ème étage avec ascenseur, comprenant sur la Faculté de la Sorbonne, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, sur jardin au sud trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Emplacement exceptionnel à deux pas du Jardin du Luxembourg. SECTORISATION HENRI IV.

SOLFERINO A proximité de l'Assemblée Nationale, au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, un appartement de 131,60 m² offrant des vues dégagées et 3.75 m de hauteur sous plafond. Il est composé d'un salon et d'un bureau (ou 3e chambre) sur rue donnant sur les toits de Paris ; sur une vaste cour avec de grands arbres, deux autres chambres avec leur salle d'eau et dressing, une salle à manger et une cuisine aménagée.

RUE SAINT-DOMINIQUE Proche rue Cler, au 1er étage traversant et lumineux d'un joli immeuble en pierre de Paris, un appartement de 5 pièces actuellement en bureaux, à rénover. Beaucoup de potentiel pour refaire un appartement avec 3 chambres.

ODEON Au carrefour de l'Odéon, proche du théâtre, en face de l'Ecole de Médecine, dans une belle copropriété haussmannienne, appartement de réception et familial de 169.91 m² loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur, sans vis à vis orienté plein sud ouvrant sur la bibliothèque de l'Ecole de Médecine, composé d'une entrée ouvrant sur un beau double salon, une salle à manger en rotonde, quatre chambres dont une commandée, trois points d'eau, et une cuisine. Deux chambres forment un studio qui bénéficient d'une entrée séparée avec ascenseur (jolies parties communes). Eléments d'origine conservés, parquets, moulures, cheminée. Appartement traversant, baigné de soleil, travaux à prévoir, très beau potentiel. Plan bien optimisé - Hauteur sous plafond 3.15m. Profession libérale possible.

Bon Marché / Cherche-Midi Cet appartement, proche du Bon Marché, est situé dans un bel immeuble second empire, avec gardien. Au 3e étage avec ascenseur sur cour, c'est un deux pièces de 36m² qui jouit d'une distribution en étoile : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et d'une salle d'eau. Le bien a été récemment rénové - y compris parquet et double-vitrage. Calme.

CHAMP DE MARS A proximité immédiate du Champ de Mars, un appartement familial de 168 m² au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant, sur la rue et exposé à l'ouest, une double réception, la chambre parentale et sa salle de bains. Sur la cour, une cuisine et son office, une salle à manger, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau. Jolis volumes. Très bon plan. L'appartement est à rénover.

PARC GEORGES BRASSENS Grande maison de caractère à l'architecture contemporaine avec terrasses végétalisées. Elle comprend: au premier étage : espace enfants avec trois chambres et salle de bains. Au deuxième étage, grand salon avec deux immenses baies vitrées dont une avec accès direct à une terrasse. Au troisième étage, large mezzanine surplombant pour moitié le salon. Au quatrième étage, belle suite parentale avec baies vitrées donnant accès à une autre terrasse. Au dernier étage, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec une terrasse de plein pied. Au rez de chaussée, entrée principale et vaste garage. Au sous-sol, nombreux rangements et cave à vins. L'ensemble est desservi par un ascenseur. Lieu unique, très belle hauteur sous plafond, transparence des espaces, très lumineux. Pour amateurs d'art et amoureux d'architecture moderne.

Au coeur du Marais, dans un ravissant immeuble du XVIIème siècle, un appartement de 52.16 m² inondé de soleil et donnant sur une charmante et vaste cour pavée. Il est composé d'un grand salon de plus de 33 m² ouvrant sur une cuisine américaine, une chambre, un bureau, une salle de bains. Parfait état.

SAINT-SULPICE Dans une rue très calme, en étage élevé d'un très bel immeuble classé, cet appartement contemporain de 147m² avec balcon filant présente des prestations exceptionnelles. Il comprend un beau salon avec vue sur jardin, un bureau ou salle à manger, deux chambres dont une de maître, offrant des vues uniques sur jardin et les tours de l'Eglise Saint Sulpice, une salle de bain et une salle d'eau et une cuisine équipée. Cet appartement en parfait état jouit de jolies vues dégagées de toutes parts et constitue un pied-à-terre rare à proximité immédiate des Jardins du Luxembourg.

PASTEUR A quelques mètres du métro Pasteur, appartement de 54 m² environ situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un double séjour sur rue, une petite cuisine, une chambre sur cour au calme, une salle de bains et toilettes indépendant. Travaux à prévoir.

JARDIN DU LUXEMBOURG A quelques pas du Panthéon et du centre historique du Ve arrondissement, dans une jolie copropriété début XIXe, un appartement de 56 m² loi Carrez et 60 m² au sol, au cinquième étage par ascenseur. Il est composé d'un beau salon de 28 m² avec balcon filant, le tout donnant sur rue ; une chambre, une salle de bains et une cuisine donnant sur une vaste cour arborée et dégagée. Appartement en bon état, très ensoleillé, exposé Est/Ouest. Possibilité de créer une deuxième chambre. Parquet d'origine rénové dans le salon et existant sous le revêtement sol dans la chambre. Une chambre de service de 5.37 m² au sixième étage par ascenseur est disponible pour un montant de 65 000 euros.

RUE DU FOUR Au coeur de Saint Germain des Près, très joli appartement de 86 m² baigné de soleil, composé d'un grande pièce à vivre (ambiance loft), d'une grande chambre sur cour, une autre chambre (ou bureau) sur rue, une cuisine, une salle de bains/douche. L'ensemble est très bon état.

PLACE MONGE situé entre la Place Monge et le Jardin des Plantes, au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble XIXème, un appartement de 62,50m² Carrez composé d' une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine américaine, une salle de bains avec wc, deux chambres, toilettes séparés. bon plan et possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. Calme absolu et lumière.

MONCEAU - WAGRAM EXCLUSIVITÉ - Sur les fondations d'un ancien couvent du XVIIe arrondissement, à proximité de Villiers, dans une allée privée bordée d'arbres, une maison de ville avec une terrasse privative de 9 m². Construite en 2000 (programme Kaufman et Broad), cette spacieuse maison de 116 m² (106 m² carrez) en bon état offre de beaux volumes sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte équipée/ salle à manger, d'un salon avec une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse. Au premier étage deux chambres donnant sur le jardin avec rangements et salle de douche. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bains et un bureau. Nombreux rangements. Calme absolu au coeur d'un quartier vivant. Un parking est compris dans le prix.

RUE JACOB Au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1850, appartement typiquement parisien en duplex de 141,42 m² et 116,69 m² loi Carrez composé d'un double salon exposé Sud avec vues sur le dégagement de la rue Saint-Benoît, quatre chambres dont trois sur cour, un petit bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et une cuisine semi-ouverte. Appartement plein de charme, baigné de lumière et climatisé.

BAC GRENELLE Au coeur de Saint Thomas d'Aquin, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, un appartement de 148.45 m² loi Carrez, composé d'une entrée, un double salon, une salle à manger (ou quatrième chambre), une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond, présence d'un bow window, de petits balcons, parquet, moulures et cheminées. Cet appartement est situé dans une rue calme, proche de l'animation du quartier Bac-Grenelle. L'acte authentique interviendra au plus tôt en janvier 2020.

EGLISE SAINTE CLOTILDE A deux pas du Musée Rodin, dans une allée préservée du 7è arrondissement, au calme absolu, au 2è étage sans ascenseur d'un bel immeuble entièrement rénové, élégant appartement de 140,65 m² qui se compose d'une entrée ouvrant sur un salon en enfilade avec la salle à manger, trois chambres, deux salles de douches, une cuisine. La cuisine, la salle à manger et une chambre sont orientées à l'ouest et au sud sur une jolie cour arborée. Appartement bénéficiant d'un plan optimisé, de nombreux rangements et de beaux volumes (3.30 m de hauteur sous plafond). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Usage d'un emplacement de parking réservé dans l'allée. Grande cave. A proximité des bonnes écoles du quartier.

BAC SAINT GERMAIN EXCLUSIVITE - Saint Thomas d'Aquin - Situé entre le Carrefour Bac Saint Germain et Sèvres Babylone (Bon Marché), dans un immeuble ancien, appartement accessible par ascenseur au premier étage de 116 m² loi Carrez, ouvrant entre deux cours, dont une très vaste, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'un plan excellent, à une adresse de premier ordre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces et écoles renommées à proximité.

UNESCO / SAXE Au troisième étage d'un bel immeuble pierre de taille, très bel appartement de 105.2 m² composé dune double réception avec balcon sur la rue, une chambre de maître sur la rue, deux chambres sur cour. Une salle de bains avec douche et baignoire, et une cuisine équipée. Cet appartement en excellent état possède un plan parfait.

RANELAGH BOULAINVILLIERS EXCLUSIVITE - Dans une très belle copropriété haussmannienne rénovée, au troisième étage avec ascenseur appartement traversant en bon état ouvrant sur un plan en étoile, composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing d'invité, d'une lingerie, d'une cuisine. Nombreux rangements. Appartement clair. Dans la cour un local à vélo privatif.

GRENELLE Situé au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un élégant appartement d'une superficie de 66,52 m². Il est composé d'une entrée desservant un grand salon / salle à manger et ouvrant sur un large balcon filant. Côté cour au calme, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Création d'une seconde chambre possible avec réaménagement du plan. Travaux de rénovation à prévoir.

BON MARCHE Dans un bel immeuble haussmannien, au 1er avec ascenseur, un charmant appartement en trois pièces sur une cour au calme. Il est composé d'une entrée, un beau salon, une salle à manger, une grande chambre avec sa salle de douche et wc, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée. Très beau volumes et beaucoup de lumière.

BAC GRENELLE Au coeur du quartier de Saint Thomas d'Aquin, dans un bel immeuble en pierre, appartement au deuxième étage sans ascenseur de 48.61m² Loi Carrez composé d'un joli salon avec trois fenêtres sur rue, une cuisine, une chambre sur cour avec dressing, une salle de bains avec wc. L'appartement est en parfait état et a bénéficié de rénovations de grande qualité. Adresse très prisée, au coeur de l'animation du quartier Bac-Grenelle.

RUE BARBET DE JOUY A une adresse très prisée et confidentielle du 7e arrondissement, à deux pas du Musée Rodin, des Invalides et à proximité du BON MARCHE, dans un joli immeuble ancien bien entretenu en pierre de taille, appartement de charme au cinquième étage par ascenseur, d'une superficie de 51,10 m² loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur un séjour en L, une chambre avec salle de bains et dressing, une cuisine séparée, un débarras. L'appartement est orienté sud et est, il donne sur la cour de l'immeuble au calme absolu, est baigné de soleil. Adresse de premier ordre. Le ravalement de la cour est en cours.

LA TOUR MAUBOURG Entre l'Ecole Militaire et la Tour Maubourg, au coeur d'une rue calme de ce quartier, à deux pas de l'animation de rue Cler et de la rue Saint Dominique dans un immeuble ancien, un appartement au 2e étage traversant, d'une superficie loi Carrez de 50.72 m² qui se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres dont une sur cour avec sa salle de douche attenante, une chambre sur rue avec sa salle de douche. Nombreux rrangements. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Plan excellent. Orientation est -ouest. L'appartement peut être vendu meublé.

RUE DU BAC - MONTALEMBERT Dans un charmant immeuble du XVIIe siècle, un appartement de 65.6 m² - 62 m² loi Carrez- en duplex sur cour. Il se compose, au premier étage, d'un salon avec deux fenêtres, une chambre et une cuisine indépendante ; au rez de chaussée, une entrée, une chambre et deux salles d'eau. Bel escalier intérieur. Calme, charme, cheminées, grand oeil de boeuf. Appartement à rafraîchir.

PARC ANDRE CITROEN Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bel appartement de 85m² avec balcon, offrant une vue dégagée sur le Parc André Citroën. Cet appartement de quatre pièces principales se compose d'un salon et salle à manger avec balcon de 4.8m² au sud sur le Parc, une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune leur salle de bains donnant sur une jolie cour arborée. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une bonne distribution. Un parking possible dans la copropriété.

GROS CAILLOU EXCLUSIVITE - Idéalement situé entre l'Eglise du Gros Caillou et l'Esplanade des Invalides, dans une copropriété récente de belle facture, très bien tenue, élevée en 1968 avec gardienne à demeure, un appartement traversant de 100,86 m² loi carrez au 4e étage par ascenseur qui comprend : une entrée, une double réception et une chambre avec petits balcons ouvrant sur un vis à vis agréable et dégagé, sur cour arborée orientée sud, une autre chambre, une salle de douche, un grand cabinet de toilette (ou deuxième salle de douche), une cuisine avec un beau balcon. L'appartement a été entièrement rénové. En option une chambre de service de 12,08 m² carrez au prix de 180 000 euros TTC, deux parkings en sous sol au prix de 50 000 euros et 40 000 euros.

PALAIS BOURBON Élégant ensemble familial dans un immeuble du XIXe, composé au 2eme étage d'une double réception et salle à manger ouvrant de plain pied sur une belle terrasse de 45m² exposée à l'ouest ; sur cour, une chambre, un dressing et une salle de bains, mezzanine formant bureau ou atelier Au 1er étage, un salon, quatre chambres et deux salles de bains.

CARRE DES ANTIQUAIRES Au coeur du Carré des Antiquaires et à quelques pas du Louvre, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble XVIIIe, un élégant pied à terre de 96 m² luxueusement rénové, pensé dans les moindres détails et vendu meublé. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout traversant sur cour et la rue du Bac, deux belles suites avec leurs salles de bains. L'appartement exposé Sud/Ouest est entièrement climatisé et certaines oeuvres d'art sont proposées à l'achat sur demande. Beaux volumes et 3.40 m de plafond, plan remarquable.

Dans l'un des beaux immeubles de la rue Guynemer, un élégant et rare appartement ouvrant sur les jardins du Luxembourg. Ce bien est composé d'une entrée, une triple réception sur jardins avec balcon, une vaste cuisine, une suite parents avec petite terrasse comprenant une chambre, un bureau et une salle de bains; deux chambres d'enfants et une salle d'eau.

Au pied de la place de Breteuil, dans un bel immeuble 1930 au deuxième étage avec ascenseur, appartement comprenant une galerie d'entrée desservant sur l'avenue de Breteuil, un grand salon, deux chambres dont une chambre de maître avec salle de bains et dressing, sur cour une vaste cuisine, une salle à manger en rotonde, une troisième chambre, une salle d'eau.

ECOLE MILITAIRE-AVENUE DE LA TOUR MAUBOURG Entre l'Ecole Militaire, le marché de la rue Cler et l'hôtel des Invalides, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne avec gardien, un appartement de 38 m²,-deux pièces- ensoleillé et offrant des vues dégagées sur la pointe du dôme des Invalides et la ravissante cour de l'immeuble. Il est composé d'un salon, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une cuisine séparée. Très bon plan. de multiples possibilités de réaménagement. Calme absolu. Possibilité de parking à proximité.

ODEON Au coeur de Saint-Germain-des-Près, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850 , un appartement traversant de 85.9 m² composé d'une entrée qui dessert sur la rue une grande pièce de réception de 32m² avec une cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau. Au calme sur cour, une deuxième chambre avec sa salle de bains.

RUE DE L'UNIVERSITE EXCLUSIVITÉ - A proximité du Louvre, à l'angle de la rue du Bac, rue de l'Université dans un élégant immeuble édifié au début du XVIIIème siècle, appartement traversant au 3ème étage par ascenseur de 105 m² Loi Carrez, comprenant un galerie d'entrée ouvrant sur une salle à manger, un salon, une chambre de maître avec salles de bains et dressing, trois autres chambres, une salle d'eau, une cuisine. Cet appartement est modulable et idéal en deux chambres, deux salles de bains. Beaux volumes 3m30 de hauteur sous plafond, bon état. Volets intérieurs et crémones d'origine. Adresse très prisée. Profession libérale possible.

CHAMP DE MARS Exclusivité - En étage élevé d'un remarquable immeuble haussmannien aux parties communes parfaitement bien entretenues, un rare appartement de 149 m² avec balcon filant et offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel des pièces de réception exposées sud-ouest. Il est composé d'une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine attenante, un bureau et deux chambres sur cour, deux salles de bains, un atelier-buanderie. Excellent plan, très beaux volumes, éléments classiques conservés. Possibilité de créer trois chambres, trois salles de bains. Deux petites chambres de service sont incluses. Une place de parking pour 35 000 euros.

GRENELLE A une adresse d'exception, situé au sixième et dernier étage d'un immeuble pierre de taille et accessible par ascenseur, un ravissant studio de 20 m² ( 13,5 et 6,5m² ) loi Carrez et 32 m² habitable s'articulant en deux parties séparées. Une pièce a vivre avec coin salon et cuisine ouverte puis une chambre avec salle de douche que l'on rejoint par le couloir du palier. Les deux espaces sont en excellent état avec des jolies vues dégagées sur les toits de la rue de Grenelle. Idéal pied à terre

RUE EUGENE DELACROIX Offrant une jolie vue sur la Tour Eiffel, en étage élevé d'un élégant immeuble récent sécurisé avec ascenseur et gardien, un appartement en parfait état de 127 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² accessible de toutes les pièces principales. Il est composé d'une entrée, un double salon, deux chambres, chacune avec salle-de-bains et toilettes, une cuisine aménagée et équipée. Travaux de grande qualité. Excellent plan. Calme absolu et soleil. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

QUAI DE VALMY Dans une copropriété récente avec cour arborée, appartement avec vue majeure sur le Canal Saint Martin comprenant une entrée, grand salon, une cuisine, une chambre et sa salle de bains en bon état (possibilité de créer une 2ème chambre et salle de douches) - Parking en sous sol (20 000 euros) - Calme, lumière, soleil.

Au deuxième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble pierre de taille, un élégant appartement de 101m² Carrez donnant sur l'église Saint-Sulpice et la cour d'honneur de l'immeuble. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres avec balcon filant, une salle de bains, une cuisine avec petite terrasse . Excellent plan. Calme absolu. Grande cave. Parking en option pour 80 000euros.

CARRE DES ANTIQUAIRES Dans un très bel immeuble Directoire, appartement de 4 pièces donnant sur jardin à l'ouest, comprenant une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche, un dressing, une salle à manger (ou deuxième chambre), une lingerie (ou deuxième salle de douche) - Appartement en parfait état, bénéficiant d'une décoration raffinée - Calme remarquable.

OBSERVATOIRE Exclusivité - Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu, un bel appartement de 102.37 m² loi Carrez, au coeur du quartier de l'Observatoire, à la frontière des Vè et VIè arrondissements. Il se compose sur le boulevard Saint Michel d'un salon et une chambre parentale avec sa salle d'eau. Sur une ravissante cour arborée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres commandées, une grande salle de bains et une buanderie. Travaux de bonne qualité. Situation privilégiée, en face du Jardin de l'Observatoire. Sectorisation Collège Lavoisier.

ENTRE LA PLACE VICTOR HUGO ET L'HOTEL SAINT JAMES A l'angle de la rue de la Pompe et de l'Avenue Bugeaud, au deuxième étage d'un immeuble moderne des années 70, un appartement de 62 m² Carrez en excellent état avec un grand balcon filant et composé de deux chambres, un salon salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine séparée, toilettes séparées. Un parking en option pour 35 000euros au deuxième sous-sol de l'immeuble. Opportunité d'une ou deux caves à racheter lors de la prochaine Assemblée.

A quelques minutes du Luxembourg et du quartier Notre Dame des Champs,un appartement familial ouvrant sur un grand jardin au sud. Vaste séjour avec double orientation, 3 chambres. Beau potentiel, travaux.

LUXEMBOURG Dans un bel immeuble haussmannien, situé au cinquième étage et dernier étage principal, avec balcon filant, appartement familial de 190 m² environ avec de très beaux volumes. Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing, une double réception, une cuisine équipée, trois chambres (possibilité quatre), une salle de bains (possibilité deux), une salle de douche. Localisation de premier ordre près du Jardin du Luxembourg et des meilleures écoles de la rive gauche.

PASSY Au premier étage d'un très bel immeuble haussmannien un appartement de 127 m² composé d'un salon, une salle à manger, deux chambres (possibilité de trois), la première avec une salle d'eau et l'autre avec une très grande salle de bains et chacune son dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux terrasses de plain-pied, la première de 37 m² et la deuxième plein sud de 56 m². L'appartement est en très bon état à proximité des commerces, des transports et des écoles.

TROCADERO A quelques pas des très bonnes écoles du 16ème arrondissement, dans une belle copropriété construite en 1931, appartement très élégant au 3ème étage par ascenseur, composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception avec vue dégagée, quatre chambres, trois salles de bains, une salle d'eau, une cuisine et son office, une lingerie (éventuellement petite 5ème chambre), très nombreux rangements, une petite chambre de service avec eau (6.55 m² loi Carrez) au 7ème étage par ascenseur. En supplément un double box au 1er sous sol atteignable par ascenseur (120 000 euros), une chambre de service (8.72 m² loi Carrez) au 7ème étage par ascenseur avec eau (100 000 euros). Travaux à prévoir.

JARDIN DU LUXEMBOURG Situé à deux pas du jardin du Luxembourg, au 3e étage d'un charmant immeuble XVIIe, un deux pièces de 49m² en parfait état, avec parquet et poutres apparentes. L'appartement est calme et lumineux, et la chambre sans vis-à-vis.

14 QUAI D'ORLEANS 2e et. Situé sur l'Ile Saint Louis au deuxième étage d'un bel immeuble XIXème entièrement rénové, exposé Sud, avec un grand balcon offrant des vues splendides sur la Seine et le Panthéon, cet appartement d'environ 169 m² présente une vaste entrée, deux salons, une salle à manger, une belle chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine. Avec ses parquets, moulures, cheminée d'époque, et de superbes volumes, c'est un lieu enchanteur.

DUPLEX AVEC JARDIN A NEUILLY Situé sur le prestigieux Boulevard Maillot à Neuilly sur Seine, dans un immeuble moderne de belle facture datant de 1950, ce beau duplex de 361 m² bénéficie d'une double exposition et de 420 m² de jardins paysagés de part et d'autre de l'appartement. En rez de jardin, la partie consacrée aux réceptions offre de beaux volumes, 3.15 mètres de hauteur sous plafond, des cheminées et des parquets Versailles. Une entrée, deux chambres, une salle de bains, un double séjour avec de larges portes-fenêtres sur jardins, une salle à manger sur le jardin arrière ainsi qu'une cuisine disposant d'un passe-plats et d'un escalier de service intérieur.A l'étage supérieur, accessible par un bel escalier d'honneur, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements, une cuisine ainsi qu'une buanderie. En sous-sol deux emplacements de parkings et deux caves.

MAISON D'ARCHITECTE - ALÉSIA Au sein d'une impasse discrète, magnifique maison d'architecte de 384 m² construite en 2007 ouvrant sur jardin et une cour pavée de 150 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing et salle de bains et d'une buanderie. Au premier étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Au deuxième étage, un studio indépendant de 48 m² avec cuisine et salle de bains. Au sous-sol, une salle de gym et de cinéma et une cave à vin. Un atelier d'artiste de 58 m² situé dans la cour complète ce bien.

PALAIS ROYAL Entre le Palais Royal et la Place Vendôme, un magnifique appartement de réception de 88 m² (84,64 m² Carrez) bénéficiant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Dans une future voie piétonne, lumineux, au troisième étage d'un bel immeuble du XVIIe siècle, il est composé d'une entrée, une grande pièce de réception avec quatre fenêtres et des vues très dégagées, cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande chambre enfant et une troisième chambre avec douche. Cet appartement a conservé tous ses éléments d'origine : parquet point de Hongrie, mur en pierre blanche, cheminées, en parfait état il a été refait entièrement en 2017. Ascenseur en projet 2020 / 2021.

CARRE DES ANTIQUAIRES Dans un immeuble charmant édifié au XVIIème sièce (1663), appartement en parfait état au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un grand salon ouvrant à l'OUEST, un chambre sur cour avec sa salles de bains (fenêtre), une cuisine, deux toilettes. Décoration élégante. Appartement clair et ensoleillé à deux pas du Louvre, de Saint Germain des Près, et tous les commerces et transports.

RUE DE BIEVRE Dans un immeuble XVIIIé, charmant duplex aux derniers étages avec ascenseur et vues sur monuments. Il se compose au 5é étage d'un salon, salle à manger, vaste cuisine, une chambre dressing et salle de bains, au 6é étage, un bureau , deux chambres et deux salles de bains et au dernier niveau, un bureau. Surface au sol de 210m².

JUSSIEU - MONGE Offrant des vues superbes sur le Jardin des plantes, cet appartement de 86 m² se situe au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1910 en pierre de taille. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger avec deux balcons, et sur cour une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Très bon état, soleil, quartier vivant et commerçant.

PASSY En Exclusivité, dans un très bel immeuble haussmannien un appartement de 129 m² composé d'un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le plan est parfait et l'appartement est en excellent état. A proximité des transports, des écoles et des commerces.

RUE DE FLEURUS Dans l'une des rues les plus recherchées du 6ème arrondissement, à quelques pas du jardin du Luxembourg, un appartement traversant situé au cinquième étage, au calme sur cour, d'une superficie de 69 m² et composé d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre salon / salle à manger de 30 m² , d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 15 m² avec son dressing, d'un bureau attenant ou petite chambre d'enfant, et d'une salle de douche. Bon état. Très bon plan. Calme et lumineux.

VICTOR HUGO Au calme des deux derniers étages d' un hôtel particulier remarquable du XIXe siècle situé dans une voie privée et sécurisée, un appartement en duplex refait par le célèbre architecte des années 70, Toni Cordero. Il est composé de : au 2e étage, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres avec chacune sa salle de douche ; et, au 3e étage, une grande réception avec une belle hauteur de plafond, une salle à manger, une cuisine et un grand bureau et réception en mezzanine ouvrant sur une terrasse de 20 m². Une place de parking privée devant la maison.

TROCADERO Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille, cet appartement se compose d'une belle galerie d'entrée desservant une double réception ainsi qu'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Possibilité de box dans l'immeuble ainsi que deux services accessibles par ascenseur. (prix FAI dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).

GRENELLE - INVALIDES Au coeur de Paris, à proximité de la Seine, situé entre l''Assemblée Nationale et le palais de Matignon, dans très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes remarquables, exceptionnel appartement de réception de 425 m² entièrement rénové et organisé de la façon suivante : une vaste galerie d'entrée, deux magnifiques pièces de réception de 63 m2 , quatre chambres double avec chacune une salle de bains (possibilité 5), un boudoir, un bureau, un salon de musique, une bibliothèque. une salle à manger et une cuisine superbement équipée, une buanderie. HSP: 3,85 m. Prestations exceptionnelles

RUE DU DRAGON Au coeur de Saint Germain des Prés, dans un bel immeuble XVIIIe, au quatrième étage avec ascenseur, superbe appartement de 55 m² entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Il se compose d'une entrée - bureau, un beau salon avec cuisine semi ouverte avec trois fenêtres, une chambre, sa salle de bains et dressing. Cet appartement traversant offre des vues dégagées sur rue et sur une jolie cour. Appartement clé en main, idéalement situé entre Saint-Sulpice et Sèvres Babylone.

RUE DU TEMPLE A deux pas de la rue de Bretagne, idéalement situé, bel appartement de deux pièces avec un plan parfait, donnant rue et cour. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement a été rénové et est composé d'un salon sur la rue avec cuisine, une chambre sur la cour, une salle de douche séparée. Exclusivité

LUXEMBOURG - FEROU Élégant appartement dans un bel immeuble Directoire avec ascenseur, face au jardin du Luxembourg. Ce superbe appartement de 222 m² jouit d'une terrasse de 80 m² de plain pied, et de très beaux volumes avec 3,30 mètres de hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un salon de réception, un petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et un bureau. Une chambre de service attenante à l'appartement, une cave et un box dans la cour.

RUE MAYET Au 6è et dernier étage ascenseur d'un charmant immeuble, entre les rues de Sèvres et du Cherche-Midi, se situe un appartement de 36,39 m2 Loi Carrez, 38,69 m2 habitables, offrant un salon, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche et wc intégrés. Particulièrement calme et exposé sud-ouest, il est agrémenté de 3 balconnets (2,75 m2) et jouit d'une vue dégagée sur une grande cour et sur les toits, sans aucun vis-à-vis. Il se présente en bon état, avec une grande cave. Exclusivité.

PONT MIRABEAU A quelques pas du parc André Citroën, un charmant deux pièces de 49 m² avec terrasse de 13 m² au 3e étage dans un bel immeuble moderne bien tenu. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec wc. Ascenseur et facilité de stationnement. Appartement aux vues pleines de charme sur la Seine, proche des transports.

CHAMP DE MARS Dans un élégant immeuble en pierre de taille, exceptionnel duplex de 180 m² en dernier étage avec vue magique sur le Champ de Mars et de nombreux monuments parisiens, notamment la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et Montmartre, composé au 4ème étage d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon, une salle à manger avec large balcon, trois chambres, cuisine, lingerie, salle de bains et cabinet de toilette. Du salon par un escalier intérieur on accède au 5ème étage qui dessert un grand bureau/atelier et une salle de bains. A ce même étage, s'ajoutent deux petites chambres de service qui peuvent être réunis en studio de 17 m² Ce bien bénéficie d'une vue spectaculaire et rare. Des travaux sont à prévoir.

SAINT PAUL Dans un passage du coeur du Marais, un appartement dans un immeuble XVIIIé au 2é étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine indépendante, une chambre avec cheminée, salle de bains avec toilettes. Calme absolu et vaste dégagement.

JARDIN DU LUXEMBOURG Dans une belle copropriété , appartement de 79 m² au deuxième étage avec ascenseur sur cour et au calme absolu, composé d'un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Quartier très recherché pour ses écoles et sa proximité immédiate du jardin du Luxembourg.Travaux à prévoir.

PANTHÉON Au pied du Panthéon dans un immeuble XVIIIe avec un accès ravissant, joli deux pièces mansardé de 64m² au sol comprenant un beau salon et une chambre, les travaux sont très récents, parfait état.

RUE SAINT DOMINIQUE A proximité des Invalides, insolite petite maison indépendante de 56 M2, située dans la cour pavée d'un immeuble, comprenant un double Séjour, une cuisine bar équipée, une chambre de 10 M2 avec rangements, une salle de bains. Possibilité de profession libérale.

RUE DES SAINTS-PERES / RUE JACOB - EXCLUSIVITE Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à l'étage noble d'une ravissante copropriété du XVIIè siècle avec ascenseur, entre la rue des Saints-Pères et la ravissante cour pavée et plantée de l'immeuble, un élégant appartement entièrement rénové de 121, 28 m² loi Carrez -123,62 m2 au sol-. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger ouvrant sur une cuisine atelier, un coin bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Travaux de belle facture. Expositions Est et Ouest. Beaux volumes; 3.16 m de hauteur de plafond.

BAC-MONTALEMBERT Idéalement situé rue du Bac, au deuxième étage d'un élégant immeuble pierre de taille, un charmant appartement de 75 m² à rénover, donnant sur une impasse privée. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec dressing, une cuisine. Fort Potentiel. Calme absolu.

BRETEUIL Situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes remarquables, un appartement de 176 m ² Carrez se composant d'une entrée, un grand salon, un petit salon (ou chambre), une chambre avec sa salle d'eau donnant sur l'avenue de Breteuil, une chambre donnant sur cour avec sa salle de bains et une grande cuisine avec sa salle à manger. Nombreux espaces de dégagements et rangements. Climatisation, domotique, système son et Electroménager. Une cave en parfait état. (Studio et parking en option). Usage Professionnel ou professions libérales possibles.

RUE JACOB Dans une charmante copropriété du XVIII, rare appartement de 80 m² au quatrième étage sans ascenseur, composé d'un salon / salle à manger traversant, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Terrasse de 4 m² et balcon exposés plein sud. Emplacement exceptionnel pour cet appartement baigné de lumière et plein de charme.

Marché Saint-Germain, triple exposition et vue sur l'église Saint-Sulpice, dans une jolie copropriété très soignée avec une cour pavée fleurie, bel appartement au troisième étage, composé d'un grand salon, petit salon, salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et grande cuisine. Deux belles caves voutées et un débarras de 5m² complètent ce bien.

ODÉON Dans un immeuble construit en 1810, au 2ème étage actuellement sans ascenseur, un charmant appartement de 79 m2 entièrement rénové, comprenant:un salon, une salle à manger-cuisine Chambre de maître avec salle de bains et dressing. Une autre chambre et sa salle d'eau. Un débarras.

NOTRE DAME DES CHAMPS Dans un très bel immeuble haussmannien, appartement de réception et familial à l'étage noble, comprenant une entrée ouvrant sur une double réception et une chambre à l'ouest avec balcon filant, sur cour trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains. A rénover entièrement (ancien bureaux) - Commercialité possible (valeur 125 000 euros) - Deux débarras au 7ème étage. Jolie vue dégagée, soleil, beaux volumes.

LUXEMBOURG - THEATRE DE L'ODEON Au calme absolu d'une magnifique copropriété historique à quelques pas du Jardin du Luxembourg, appartement de 46 m² en duplex composé d'une belle pièce sur jardin, une cuisine, au premier étage une chambre et sa salle de bains, toilettes séparées. Jouissance exclusive et privative d'un jardin de 43 m². Poutres apparentes, beaux volumes. Un petit coin de campagne.

ETOILE-TERNES EXCLUSIVITE A deux pas de la place de l'Etoile et de la place des Ternes, dans une belle copropriété 1930 bien entretenue et avec gardien, au sixième étage avec ascenseur, charmant appartement de 54.71 m², composé d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Appartement avec une bonne distribution, lumineux ,au calme absolu et proche de nombreux commerces. Parfait pied-à-terre.

RUE DES BELLES FEUILLES Appartement de 67 m² récemment rénové au coeur d'un quartier très commerçant du XVIe arrondissement. Situé au premier étage d'un immeuble pierre de taille, il est composé, sur rue, d'un grand séjour et d'une chambre et sur cour d'une seconde chambre, d'une cuisine séparée et d'une large salle d'eau. Aménagement de qualité avec parquet et moulures.

SAINT GERMAIN DES PRES Dans un joli immeuble XVIIe, au 3e et dernier étage, ce charmant appartement est composé d'un beau salon avec vue sur jardin et un espace cuisine, d'une chambre et de sa salle de bain. Sur le même palier, un studio avec salle de douche. Au total, 95m2 habitables et 54m² en loi carrez. En bon état, beaucoup de charme.

LITTRE- MONTPARNASSE Dans un immeuble ancien situé à proximité de la gare Montparnasse et des commerces de Saint-Placide, cet appartement de 45 m² en très bon état se situe au cinquième étage avec ascenseur et offre un calme absolu en ouvrant sur une cour ravalée récemment. Il comprend un salon, une cuisine indépendante, et une grande chambre avec une belle salle de bain attenante. Il a conservé des détails d'origine : parquet, cheminée en marbre, poêle prussien et moulures.

Dans un bel hôtel particulier du XVIIIe, grand appartement de 180 m2 rénové dans un style très contemporain avec des prestations de qualité: triple exposition avec double vue sur cour et jardin, grand double séjour, belle cuisine salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain, double dressing. Une place de stationnement dans la cour.

SQUARE DE LA TOUR MAUBOURG Entre le marché de la rue Cler et l'esplanade des Invalides, bel appartement classique de 72 m² au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, un salon, une chambre, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé. Calme et lumineux, il se présente en bon état dans un cadre de prestige. Exclusivité.

ASSAS CHERCHE MIDI En étage élevé d'un bel immeuble pierre de taille, bel appartement familial composé d'un double salon, trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Cet appartement à rénover possède un fort potentiel. Localisation exceptionnelle à deux pas du Luxembourg et de la place Saint Sulpice.

SUFFREN Dans un bel immeuble en rotonde de 1960 avec une façade en pierre, appartement au quatrième étage avec ascenseur composé d'une entrée, un salon en rotonde avec des vues dégagées allant jusqu'au Champ de Mars, une cuisine dînatoire séparée, trois chambres (11.6, 11.9 et 14.2m²), deux salles de bains. Cet appartement offre une excellente distribution. Il est à rénover. Triple exposition. Vues très dégagées sur le Champ de Mars.

RUE DU BAC Rue du Bac, au coeur de Saint Germain des Près, dans un immeuble de standing au 4ème étage avec ascenseur, appartement en bon état comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon de 38 m² avec balcon exposé ouest et vue dégagée, un grand dressing, une salle d'eau, sur cour une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Possibilité de créer une deuxième chambre facilement. Très ensoleillé.

A proximité des commerces, au sixième et dernier étage d'un immeuble récent, appartement traversant de 74 m² composé d'une pièce de réception ouvrant sur une terrasse de plain pied de 18 m² sans vis à vis,une cuisine séparée, 2 chambres avec large balcon de 8m², une salle de bain. L'appartement est situé au calme sur des jardins. Etat et plan parfait. Possibilité parking.

Situé dans le quartier de l'Odéon, au coeur de Saint-Germain-des-Près , au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, un charmant appartement de 106.5 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, sur la rue de l'Odéon, à l'est, un salon et une chambre, et, sur une cour pavée très calme, une deuxième chambre, une salle de bains, un dressing. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.Une cave complète ce bien.

RUE BARBET DE JOUY Dans un bel immeuble en pierre de taille donnant sur un grand parc privé, un élégant appartement de 341 m² avec de jolis volumes et de belles pièces de réceptions. Cet appartement familial ouvrant sur jardins et au loin sur le Dôme des Invalides et la Tour Eiffel, se compose d'un vaste salon, une grande salle à manger aux murs lambrissés, une chambre parents en angle avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec une salle de bains et l'autre une salle de douche, une cuisine familiale et une chambre pour le personnel avec salle d'eau. Deux places de parking en supplément sont proposées au prix de 140 000 euros.

MARCHE SAINT GERMAIN / RUE DU FOUR Au coeur du quartier Mabillon, dans un bel immeuble 1920 avec des parties communes rénovées, en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement en bon état de 54 m² avec une belle HSP de 3m20 se compose de deux pièces et offre une vue très dégagée. Vendu occupé fin du bail 31/10/15

AUTEUIL Situé dans un élégant immeuble 1970, un appartement familial de 113 m² et 6 m² de balcon, composé d'un grand salon / salle à manger traversant avec deux grandes fenêtres sur le jardin de l'immeuble et la rue. Il dispose d'une belle entrée, de trois chambres au calme, d'une cuisine, de deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une 4° chambre est facilement envisageable. Cet appartement, baigné de lumière, au calme sur la verdure est à rafraîchir. Une place de parking au premier sous sol est incluse.

Dans une jolie copropriété XVIIIe, au deuxième étage entre rue et cour, charmant appartement de trois pièces. Parquet Versailles. Eléments classiques d'origine.

CHARLES FLOQUET Dans un bel immeuble bâti début XXème, un appartement traversant de 136 m² situé au deuxième étage, (équivalant à un troisième étage) donnant sur les jardins du Champ-de-Mars et l'Avenue Charles Floquet. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'une double réception donnant sur les jardins, deux à trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine aménagée. Un débarras. Belle hauteur sous plafond de 3,16 m , appartement lumineux et calme. Adresse et immeuble remarquable. prévoir travaux.

QUAI DES GRANDS AUGUSTINS Au coeur du quartier historique de Paris, à quelques pas du quai des Grands Augustins, en étage élevé d'un bel immeuble XVIIIème, un appartement de deux pièces -41,30 m² Loi Carrez- ouvrant sur une vaste cour. Il est composé d'un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Calme, soleil, vue dégagée. A rafraîchir.

RUE D'ALESIA Local commercial en rez de chaussée de 76.86 m² loi Carrez comprenant une grande pièce principale avec vitrine et accès sur rue, trois autres pièces dont une qui est un ancien point d'eau, une cave. Travaux à prévoir. Loyer annuel charges comprises 18 600 euros. Possibilité d'acquérir un parking au 22 rue d'Alésia pour 24 500 euros.

SAINTE CLOTILDE Au sein d'une élégante copropriété du XIXème siècle et desservi par de belles parties communes, un appartement de 160 m² entièrement rénové avec de beaux matériaux et disposant d'une jolie vue sur la rue Las Cases. Bénéficiant d'un plan d angle, il est composé une entrée, un séjour avec partie salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, dont la suite avec un accès à une agréable terrasse privative. Un appartement au calme absolu avec un emplacement très élégant et agréable à vivre.

BAC SAINT GERMAIN Au coeur de la Rue du Bac, entre Saint Germain des Prés, les quais de Seine et le Bon Marché, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, charmant appartement composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains. Cet appartement de 70 m² présente cinq fenêtres sur la cour de l'immeuble. Calme, proximité des commerces et des transports, adresse très recherchée.

RUE DE SEINE Situé rue de Seine, au troisième étage au dessus de l'entresol par escalier classé de l'ancien hôtel d'Arras -hôtel particulier datant du XVIIe-, un charmant appartement traversant de 104,50 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et cabinet de toilettes à l'entre-étage haut donnant sur la rue j.Callot, un grand salon sur la cour, une salle à manger ou deuxième chambre sur rue, une cuisine équipée, une chambre parentale sur la rue de Seine, une salle de bains séparée. Une chambre de 10 m² Carrez au quatrième et dernier étage donnant sur une cour, au calme est comprise dans le prix. Nombreux éléments d'époque dans les parties communes (porte, frise, ferronneries, façades et toitures) et notamment sur les quatre murs de la salle à manger : fresque et peintures sur toile d'Albert Decaris (grand prix de Rome de Gravure en 1919) décors exécuté dans les années 1920 pour orner sa chambre d'étudiant aux Beaux-Arts. Adresse remarquable et hauteur de plafonds de plus de trois mètres.

EXCLUSIVITÉ - BUREAUX En rez de Jardin rue du Bac, en face du Bon Marché, deux pièces à rénover comprenant une entrée, deux bureaux, une cuisine, une salle d'eau. A l'ouest petite terrasse en jouissance privative de 6 m² environ. Volumes de 3 m. Calme.

QUAI DE VALMY Aux derniers étages d'une copropriété ancienne, proche du quai de Valmy, un appartement familial en duplex de 147 m² loi Carrez et 183 m² au sol, comme une maison. Il comprend au deuxième étage un vaste salon avec cheminée, traversant est et ouest, entre rue et cour, avec d'agréables volumes, une cuisine ouverte et deux chambres avec une salle de bain; à l'étage, dans le volume de la toiture, un bel espace bureau ou atelier, et une chambre avec dressing et salle de bain. Beaucoup de charme, esprit loft. Calme et lumineux.

TUILERIES Appartement de 81.3 m² avec 3.55 mètres de hauteur sous plafond, au 2e étage d'un bel immeuble pierre de taille, aux parties communes élégantes. Situé entre la rue Saint-Honoré et le Jardin des Tuileries, il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre (une seconde possible), d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Beaux volumes et emplacement de premier ordre au coeur du Ier arrondissement à proximité du Louvre et de la Place Vendôme.

Cet appartement situé à l'étage noble avec ascenseur d'un immeuble XVIIIe a été entièrement rénové par un architecte. Ils se compose d'une belle entrée avec bibliothèque, une réception avec parquet Versailles et deux petits balcons, une cuisine équipée, une chambre principale avec balcon, dressing et salle de douche attenante. Une seconde chambre.

RUE DE SEINE Au coeur de Saint-Germain-des-Prés et à deux pas de la Seine, appartement de 88,54 m² en étage élevé dans un immeuble début XIXe. Il se compose d'un salon traversant, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, vaste dressing et toilettes. Deuxième chambre possible. Emplacement de premier ordre.

SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Près, à deux pas de la Place de Furstenberg, dans un magnifique immeuble élevé en 1713 entièrement rénové, appartement au 3ème étage sans ascenseur, de 43,16 m² loi Carrez, 45 m² au sol environ en parfait état décoré par Klaus Rosenfalck, comprenant une entrée, un beau séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine. Vue dégagée (nombreuses fenêtres) sur la cour d'honneur, au calme absolu. Très clair. Appartement climatisé - Adresse de premier ordre. Appartement qui peut-être vendu meublé.

PANTHEON A proximité du Panthéon, au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble XVIIe, rare appartement traversant de 65.7 m² bénéficiant de très belles vues de part et d'autre sur le Jardin Carré de l'ancienne Ecole Polytechnique et sur le jardin de l'Eglise Saint-Etienne-du-Mont. Il comprend un grand séjour avec cuisine américaine, une très belle chambre avec dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements. Beaux volumes et calme pour ce pied à terre idéal au coeur du Vème arrondissement.

VANEAU / BABYLONE Dans un bel immeuble haussmannien parfaitement bien entretenu avec gardien, entre rue et cour plantée, un appartement de 134 m² au plan parfait. Il est composé d'une galerie d'entrée, un salon et une salle à manger au Sud sur rue, une cuisine familiale; sur cour-jardin, trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, une salle de bains. Eléments classiques conservés, à rénover.

DENFERT ROCHEREAU A deux pas des commerces de la rue Daguerre, dans une ravissante voie privée, très bel atelier d'artiste de 106.15m² répartis sur deux niveaux. Cet atelier, où vécut le peintre Jean Degottex, comporte au premier niveau un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée. Au deuxième niveau, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un large espace en mezzanine. Belle hauteur de plafond de 5.85 mètres. Plan parfait. Vues ravissantes sur cour arborée, au calme.

LE BON MARCHE EXCLUSIVITE - Entre le Bon Marché et les Invalides, à quelques pas du jardin Catherine Labouré, en étage élevé d'un ravissant immeuble XIXè avec ascenseur, un élégant appartement de 72.59 m² exposé Sud. Il est composé d'une entrée, un double salon/salle à manger, une cuisine attenante, deux chambres, une salle de bains. Très bon plan. Une place de parking possible pour 50 000 euros.

SORBONNE Situé au coeur du quartier latin, à quelques pas de la Seine, un appartement traversant de 64,61 m², au deuxième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble bien entretenu. Il est composé au niveau supérieur accessible par quelques marches d'une grande à vivre offrant une belle vue dégagée et verdoyante sur l'Eglise Saint-Séverin, deux chambres au calme sur cour et une salle d'eau. Sectorisé Collège Henri IV.

VANEAU / BABYLONE Bel appartement Haussmannien de 100m², au quatrième étage avec ascenseur, proposant une vue dégagée sur jardins. Très calme et très lumineux. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée distribuant, à l'ouest sur les jardins, une double réception, sur cour une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains. Le plan est parfait. L'appartement est entièrement à rénover.

Dans un très bel immeuble XIXe à deux pas de la rue de Bourgogne, charmant appartement très bien agencé exposé à l'Ouest, comprenant une salle à manger- cuisine, un salon et une chambre avec salle de bains attenante et grand dressing room; la copropriété est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Local à vélos et cave privative.

FAUBOURG SAINT GERMAIN Dans un Hôtel particulier du XVIIe, un vaste appartement de 300 m² ouvrant sur un jardin paysagé de 425 m². Il se compose d'un salon, une salle à manger, un bureau, une bibliothèque, une suite principale avec petit bureau, chambre dans un ancien atelier d'artiste, salle de bains et salle de douche, grands dressings et terrasse. Viennent ensuite une chambre d'amis avec petit salon et salle de bains, une vaste cuisine et office proches de la salle à manger. Un studio indépendant de 30 m² avec salon et alcôve de nuit, dressing et salle d'eau vient en complément. Les hauteurs de plafond et la localisation en font un lieu de premier ordre. Sont également inclus un studio au dernier étage de l'immeuble et une chambre de service.

RUE DE CONDÉ Situé au coeur de Saint-Germain-des-Près, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle, un appartement au cinquième et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement d'une surface de 125 m² environ (93.32 m² loi Carrez) est composé d'une entrée, un salon, une salle-à-manger avec une cuisine Américaine, trois chambres (dont une en duplex dans les combles aménagés), une salle de bains avec toilette, une salle de douche et toilettes séparées. Calme, lumineux et charme absolu.

SAINTE CLOTILDE Rue Casimir Périer, l'une des plus jolies adresses du septième arrondissement, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de 83 m² composé d'un grand salon avec trois fenêtres donnant sur rue à l'ouest avec vue sur l'Eglise Sainte Clotilde, une cuisine séparée, deux chambres (une sur rue, l'autre sur cour) et deux salles de bains. Belle adresse, appartement en très bon état et avec un plan parfait.

MONNAIE Au quatrième et dernier étage en empruntant un escalier d'honneur, un appartement lumineux proposant : Une vaste pièce à vivre de plus de 40m² et ses 3m50 de hauteur sous plafond, une chambre avec salle de bains, une cuisine séparée donnant sur un terrasson extérieur, ainsi qu'un bureau de 9m² accessible par un petit escalier intérieur et disposant d'une vue imprenable sur les toits de Paris, le Panthéon et le dôme du Val de Grâce. Cette séduisante habitation perchée au coeur du quartier de la Monnaie et proche de la seine est au calme absolu ! Il propose un bel espace reprenant l'esprit d'un loft. Très belles surfaces au sol de 78.74m² et surface Carrez de 53.48, terrasson de 2.4m² Le ravalement de la façade cour est en cours de finalisation.

MEZIERES CASSETTE Au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble XIXe, cet appartement de 111m² environ se compose d'une galerie d'entrée, d'un beau salon, de deux chambres, d'une très grande cuisine séparée. (Possibilité éventuellement d'y organiser trois chambres.) Belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir.

MARCHE SAINT GERMAIN Au deuxième étage sur cour avec ascenseur d'un immeuble directoire, appartement de 73 m² composé d'une entrée, un salon, une cuisine, d'un bureau et une chambre (ou deux chambres commandées) une salle de douche et toilettes séparées. Une cave. Exposition Sud, Est et Nord au calme sur cour. Pied à terre idéal. Travaux neufs.

EGLISE SAINT AUGUTIN Au cinquième étage d'un bel immeuble Haussmannien aux parties communes élégantes et seul à l'étage, un appartement de 180 m² composé d'une galerie d'entrée qui distribue, à l'est sur la rue, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. A l'ouest, sur une jolie cour dégagée, une chambre de maître avec sa salle de bains (baignoire, douche) et son dressing, une buanderie. En retour sur la cour, une deuxième chambre et son bureau (troisième chambre) avec possibilité d'entrée indépendante. L'appartement est en parfait état, il bénéficie de prestations de qualité d'une décoration soignée, d'un balcon filant arboré de 8m² et de la climatisation dans toutes les pièces. Possibilité de parking Vinci Malesherbes.

Au deuxième étage d'un immeuble début XXème, appartement de quatre pièces principales composé d'un double salon sur rue, deux chambres sur cour dégagée, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement lumineux est situé à deux pas du Jardin Catherine Labouré. Fort potentiel.

TOURNEFORT - CONTRESCARPE Au calme absolu d'une magnifique copropriété proche du Panthéon, appartement de 230 m² au sol et 199,70 m² loi Carrez au deuxième et troisième étages avec ascenseur composé d'un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, un bureau, deux salles de bains et une salle d'eau. Appartement intégralement rénové et donnant sur le jardin intérieur d'un ancien couvent. Possibilité de parking à proximité.

PANTHÉON A l'étage noble d'un très bel immeuble XVIIème , élégant appartement de 67m², comprenant un salon avec doubles fenêtres et vues sur les jardins de l'école Polytechnique, une chambre, une salle de bains et une cuisine..Belle Hauteur sous plafond de 3.20m.

BON MARCHE - VANEAU A quelques minutes à pied de Sèvres-Babylone, au deuxième étage d'un immeuble 1930 bien sécurisé, un appartement de 73 m² loi Carrez entièrement rénové, donnant sur une large cour plantée et rue calme. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre et sa salle de bain, une deuxième chambre ou bureau ouvrant sur un balcon ensoleillé, une salle d'eau. Au septième étage, une chambre de service d'environ 8 m² et 20,02 m3 ( louable) vendue obligatoirement avec l'appartement pour 90 000euros.

HÔTEL DES INVALIDES Entre l'hôtel des Invalides et le Musée Rodin, un très élégant appartement de 200 m² en étage d'un très bel immeuble pierre de taille entièrement rénové et aux somptueuses parties communes. Ce bien rare desservi par un ascenseur dont l'accès est privatisé est composé, sur rue, d'un remarquable salon ensoleillé de 56 m2 et offrant presque 5 mètres de hauteur de plafond. Sur une vaste cour plantée aux vues dégagées et donnant sur un très bel hôtel particulier, une suite parents de 23 m2 ouvrant sur une terrasse privative de 10 m² avec salle de bains et dressing, trois chambres d'enfants de 13 m2 environ chacune, une salle de bains, une grande cuisine familiale. Très bon plan, prestations de très grande qualité, parfait état. Calme. En sous-sol, une double cave incluse et un double parking en supplément sont directement accessibles de l'appartement par ascenseur.

SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Près, très bel appartement traversant entièrement rénové avec poutres apparentes au sixième étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon donnant sur la rue et deux chambres, avec chacune sa salle de bains .

RUE MADAME Exclusivité - Au coeur de Saint Sulpice, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, charmant appartement de 97 m² composé d'un double salon sur rue ouvrant sur un balcon, une chambre sur rue, une chambre sur cour, une salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie. Excellente distribution, belle hauteur de plafond, parquet, moulures, cheminée. Adresse très prisée, entre Saint Germain des Prés et le Jardin du Luxembourg.

JARDIN DU LUXEMBOURG A une des adresses les plus prisées du sixième arrondissement, entre la place Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg, dans la majestueuse Rue de Tournon, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble élevé au XVIIIe siècle, appartement familial et de réception comprenant une entrée ouvrant rue de Tournon à l'ouest sur une grande cuisine dînatoire, un salon, une chambre principale avec dressing et salles de douche, sur cour, un bureau, une lingerie, deux autres chambres, chacune avec salle de douches et toilette, dont l'une pourrait devenir un studio indépendant avec accès direct sur le palier. Volumes de 3m50. Appartement élégant en bon état.

BON MARCHE Très bien situé, au calme et à deux pas des commerces, ce ravissant appartement de 81,7 m² loi Carrez se situe au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme. Les réceptions dotées d'un balcon filant offrent des vues très agréables sur les jardins de l'Hôtel Matignon. Ce bel espace à vivre, avec cheminée et une cuisine séparée par une verrière, est exposé à l'est ; donnant à l'ouest sur une rue tranquille, se trouvent un deuxième salon ou grande chambre et une chambre; une grande salle de bains, possibilité d'une deuxième salle d'eau. Très belle lumière, calme, charme. Service de 4 m² loi Carrez et 13 m² au sol au sixième étage.

RUE BARBET DE jOUY Dans l'une des plus belles rues du VIIe arrondissement, dans un immeuble moderne avec ascenseur et gardien, au calme, sur jardins, un studio de 22 m² loi Carrez. Il se compose d'une kitchenette, une pièce à vivre et s'une salle d'eau avec wc. Le studio entièrement à rénover se situe en rez de jardin. Une grande cave de 12m² peut être vendue en supplément pour 9 500euros. Sectorisation VICTOR DURUY.