RUE RECAMIER A quelques pas du Bon Marché et du Lutetia, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, un appartement de 80m² composé d'un double salon avec balcon filant exposé ouest, deux chambres exposées sud, une salle de bains, une cuisine séparée à l'est. Emplacement de premier ordre.

VAUCRESSON Au sein d'un domaine privé la Division Théry, dans un environnement verdoyant calme, à 15 minutes de Paris, une maison de charme datant de 1890 d'une superficie habitable de 200 m² environ (plus un sous sol de 100 m²) édifiée sur un terrain arboré de 973 m² orienté Nord-Sud-Ouest. Le rez-de-jardin est composé d'une entrée ouvrant sur un bel espace traversant de réception, une salle à manger avec bow window, un salon cheminé communiquant de plain-pied sur le jardin, un bureau et une cuisine équipée. Un studio indépendant avec salle de bains, accessible par un escalier intérieur et une entrée séparée agrémente ce niveau. Le premier étage donne accès à deux chambres bordées par un balcon et une terrasse orientée sud-est, avec une salle de douche. Le second étage est doté de deux chambres et une salle de douche. Vaste sous-sol de 100 m² composé de trois caves (cour anglaise) et un garage fermé complètent cet ensemble. Transports à proximité vers les écoles privées Passy Buzenval, Danielou, Blanche de Castille et des écoles internationales Américaine et Allemande. Proche des marchés, des commerces, Golf, clubs de sport renommés, et Haras de Jardy.

MONTMARTRE Située sur la Butte Montmartre, cette charmante maison d'environ 125 m² en parfait état, se situe sur une voie privée à l'abri des regards et donne sur une terrasse privative de 30 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-véranda, un salon-salle à manger, une belle et grande cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au coeur d'une cour-anglaise : deux chambres, une salle de bains et une lingerie. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle lumière et d'un calme parfait dans un quartier très animé.

RARE. Située dans les hauts de Seine, entre Ville d'Avray et Marnes la Coquette, La villa Hefferlin, signée André Lurçat, construite en 1932, inscrite au titre des Monuments Historiques est un témoignage de l'architecture de l'entre deux guerres à la fois puriste et moderne. Caractéristique du style avant garde des années 30, d'inspiration Robert Mallet-Stevens la villa a été plusieurs fois reproduite dans des magazines consacrés à l'architecture et au design. Entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 1656 m² avec studio indépendant de 20 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste espace de réception de 77 m² avec salon cheminée, une salle à manger et une cuisine de 26 m² ouvrant de plain pied sur une terrasse et son jardin arboré orienté sud ouest. Le premier étage accessible par un ascenseur intérieur ou un escalier dessert quatre chambres et deux salles de bains, bordées par un balcon filant et une terrasse de 60 m². Au deuxième étage un toit terrasse solarium de 112 m² surplombe le jardin. Un studio de 20 m² indépendant et un sous-sol composé de deux caves, une cave à vin, une chaufferie, et un garage, agrémentent l'ensemble. Située dans un voisinage de personnalités des arts et du spectacle, à proximité de Paris, proche du centre-ville, des transports, des écoles et lycée internationales renommés, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre Jardy. Bien rare et exclusif sur le secteur.

Saint-Sulpice/Garancière. Hôtel de Sourdéac. Hôtel à la façade admirable construit sous Louis XIII par René le Rieux occupé jadis par d'illustres personnalités dont la famille et les éditions PLON. Début XIXème et plus récemment la presse de la cité et le Sénat. Au 1er étage sur cour de 274,15 m² et 12,07 m² (chambre bureau) appartement accessible par l'escalier d'honneur et entrées de service B et C par ascenseur. Une entrée principale par escalier d'honneur donnant au sud sur la cour avec une enfilade de 3 pièces de réceptions aux volumes remarquables et une hauteur sous plafonds de 5m, et des éléments de décorations dont parquets Versailles, bibliothèque et porte d'époque. Dans le prolongement des pièces de réception, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine et de nombreux dégagements. Une troisième chambre avec sa salle de bains sur l'avant de l'appartement, à droite de l'entrée principale (donnant à l'est sur la rue Garancière) et disposant d'un accès direct sur la porte de l'escalier B (ascenseur). Une chambre de service/bureau de 12 m² complète ce bien ainsi que 3 caves et une tolérance de stationnement pour une voiture dans la cour.

SÈVRES-VANEAU. Rue de Sèvres, à proximité de la rue Vaneau, au sein d'un immeuble pierre de taille, appartement, de 30.44 m² Carrez, en dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'un séjour sous la rotonde de l'immeuble, exposé sud, d'une cuisine et d'une salle de bains. Très belles vues dégagées. Clair, lumineux, à proximité des transports et des commodités. Appartement à rafraîchir.

THEATRE DE L'ODEON Dans un bel immeuble idéalement situé près du Luxembourg, bel appartement de 78.08 m² au quatrième étage avec ascenseur exposé qui bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. Il se compose d'une entrée, un double salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement est baigné de lumière et avec des vue dégagées. Possibilité d'acquérir en plus une petite chambre au septième étage (ascenseur jusqu'au sixième).

MUSÉE D'ORSAY Dans un très bel immeuble face au musée d'Orsay, appartement au dernier étage par ascenseur rénové et meublé. Volume exceptionnel avec une charpente rénovée et laissée apparente avec une belle hauteur sous plafond. Un grand salon avec 3 fenêtres sur la Seine, le musée de la légion d'honneur, vue jusqu'au Sacré Coeur. Une grande cuisine en partie ouverte sur le salon, salle à manger en angle avec vue sur le musée d'Orsay. Trois chambres avec leurs salle de bains. Entièrement climatisé et insonorisé.

Rue Saint-Denis, entre Montorgueil et Arts et Métiers et à deux pas d'un joli square, un appartement de 73 m² en étage élevé avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement est parfaitement bien optimisé, sans perte d'espace, et se compose d'une très belle pièce à vivre avec une cuisine doublement exposée sur rue et cour, de deux chambres et une salle de bains avec une fenêtre sur la cour. Très jolies vues dégagés avec une belle hauteur sous plafond et baigné de soleil.

Situation exceptionnelle au coeur de Versailles. Une demeure décorée avec finesse, où se côtoient l'intimité et le charme d'une maison familiale avec l'élégance et la grandeur du parc et du Château de Versailles. Cette maison s'organise sur trois niveaux et offre huit pièces, dont une suite parentale et cinq chambres. La maison et les terrasses du jardin offrent des magnifiques vues dégagées, sur le parc du Château et des couchers de soleil. Deux garages fermés, une cave à vin, buanderie et atelier bricolage complètent ce bien. Proche des gares (reliant Versailles à Paris et à La Défense), écoles, commerces et restaurants.

QUAI DE LA TOURNELLE En étage élevé d'un élégant immeuble avec ascenseur, appartement de 102 m², sans vis-à-vis et offrant des vues panoramiques sur les bords de Seine. Il est composé d'un vaste salon/salle à manger, deux chambres chacune avec salle de bains et dressing, une cuisine aménagée et équipée. Appartement lumineux à la décoration soignée. Possibilité d'acquérir un studio de 13,36 m² pour 160 000 euros.

RUE JACOB Appartement de 71.38 m² au 3e étage d'un très bel immeuble XVIIIe à quelques pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés et de la Seine. En excellent état et refait par architecte, il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur jardin avec vue sur l'Eglise de Saint-Germain, une chambre, un dressing et une salle de bains. Traversant, clair et au calme. Triple exposition et emplacement de premier ordre.

EXCLUSIVITÉ - RUE DE GRENELLE Dans un ancien hôtel particulier situé à proximité de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue Saint-Guillaume et la rue des Saints-Pères, un magnifique appartement ouvrant de plain-pied sur un jardin arboré de 110 m² en jouissance privative. Au calme, en retrait de la rue, l'appartement de 148 m² loi Carrez se compose d'une entrée qui distribue, sur le jardin, un grand salon et une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie pouvant faire office de salle d'eau, une chambre ou petit salon climatisé. A l'étage, une suite climatisée avec dressing, salle de douche, un espace bureau, une chambre avec sa salle de bains, dressing, toilettes. Quatre caves, parking à vélos dans la cour. En option, un parking voiture pour 70 000euros à proximité. Calme et charme absolu. Adresse remarquable.

MEUDON CENTRE Demeure familiale pleine de charme fin XIXe, d'une superficie de 200 m² environ, (plus un sous sol total 70 m²) édifiée sur un terrain de 1200 m², nichée dans la verdure et dans un environnement calme. Cette maison orientée Est-Ouest se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon bibliothèque bureau. Le premier niveau est composé d'un palier qui dessert quatre chambres dont une avec sa salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et douche. Le demi niveau dessert une entrée de service. L'entresol abrite une lingerie, un atelier, une salle de sport, une cave à vin et une chaufferie. Un garage et un abri de jardin agrémentent cette charmante propriété. Possibilité de loger trois véhicules.

GROS CAILLOU Au sein d'un immeuble moderne, un remarquable appartement de 188 m², au 9ème et dernier étage, bénéficiant d'une terrasse exposée Ouest de 90 m² avec vues sur Paris et particulièrement sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse exposée Est de 10 m², quatre chambres dont une suite parentale avec sa terrasse et salle de bains, une deuxième salle de bains et douche, une buanderie. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Belle hauteur sous plafond. Situation remarquable.

RUE DE RENNES Dans un bel immeuble haussmannien se situe un élégant appartement de 81.64 m² au quatrième étage avec ascenseur exposé Est/Ouest. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Jolies vues dégagées sur la rue et beaux volumes. Appartement à rénover. Concession d'une place de parking proche disponible pour 30 000 euros.

RENNES / LITTRE Dans un bel ensemble haussmannien, en deuxième immeuble de la rue de Rennes, un appartement au sixième et dernier étage par ascenseur comprenant un salon salle-à-manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau. Très jolies parties communes. Vues dégagées sur cour et jardin. Grand calme au milieu d'un quartier animé. Une cave.

SAINT SULPICE Au cinquième et dernier étage, charmant appartement de 64,5 m² au sol et 43 m² Loi Carrez composé d'un grand salon avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains. Jolies vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris. Poutres apparentes, calme, lumineux, beaucoup de charme.

EXCLUSIVITE - IENA - MARCEAU A proximité de l'avenue d'Iéna et de l'avenue Marceau, au 2e étage, un appartement de 81 m² comprenant une entrée, un grand salon sur rue, une chambre avec sa salle de bains, une salle de douche et une belle cuisine avec un espace extérieur ouvrant sur une grande cour dégagée et sans vis-à-vis. Plan modulable. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble pour 50.000 euros. Pied-à-terre idéal, calme et lumineux.

SORBONNE Dans le quartier historique de prédilection des écoles d'excellence, la Montagne Sainte-Geneviève, au milieu d'une charmante rue calme située entre Maubert et le Panthéon, se trouve un appartement au quatrième étage avec ascenseur de 41,48 m² loi Carrez, avec deux balconnets et une exposition plein Sud. Il est composé d'une cuisine de 13 m² qui dessert les deux pièces sur rue, une salle de bains et des toilettes séparées. Il nécessite une rénovation qui pourra offrir différentes configurations à ce bien calme et lumineux, situé à une adresse remarquable.

ENTRE LA PLACE VICTOR HUGO ET L'HOTEL SAINT JAMES A l'angle de la rue de la Pompe et de l'Avenue Bugeaud, au deuxième étage d'un immeuble moderne des années 70, un appartement de 62 m² Carrez en excellent état avec un grand balcon filant et composé de deux chambres, un salon salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine séparée, toilettes séparées. Un parking en option pour 35 000euros au deuxième sous-sol de l'immeuble. Opportunité d'une ou deux caves à racheter lors de la prochaine Assemblée.

LAS CASES Dans une très jolie rue du septième arrondissement, à l'étage noble d'un bel immeuble ancien doté de l'ascenseur, élégant appartement de 122.93 m² Loi Carrez composé d'un ravissant salon exposé au sud donnant sur des jardins, une salle à manger et une belle chambre, sur une cour arborée à l'ouest, une cuisine, une salle de bains. Beaux volumes (environ 3.30 mètres d'hauteur de plafond), ensoleillement.

RUE MONGE Dans un bel immeuble haussmannien, au 2e étage ascenseur avec un balcon filant (7,5 m²), se situe un appartement familial de 125 m², traversant exposé est-ouest et sans vis-à vis. Il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres dont trois sur une cour arborée, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'une buanderie. Il se présente en bon état, avec de beaux volumes, 3 m de HSP et un plan équilibré. Rare dans ce quartier apprécié. Libération des lieux le 30 juin 2018 au plus tard. Exclusivité.

PLACE DU PANTHÉON Offrant une très belle vue dégagée sur la Place et sur l'église Saint-Etienne-du-Mont, un appartement de 94 m² dans un très bel immeuble 1920. Ensoleillé, avec de beaux volumes, cet appartement comprend une belle entrée, deux pièces à vivre donnant sur la Place, une chambre et sa salle de bains (deux chambres possibles), une cuisine séparée. Profession libérale possible.

RUE DE BOURGOGNE Dans un élégant immeuble haussmannien, au 4ème étage avec ascenseur, appartement sur cour arborée comprenant une entrée ouvrant sur grand double séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau. Orientation Sud, très lumineux, très calme. Jolies vues dégagées. Excellent état.

VENDU OCCUPE Dans un quartier résidentiel et commerçant, à 50 mètres de l'école Blanche de Castille, au 4ème étage ascenseur d'un immeuble semi-récent, se situe un appartement vendu occupé, avec un bail à échéance de 3 ans (février 2020). Il bénéficie d'un plan parfait : un double-séjour sur la rue, deux chambres et une cuisine séparée sur la cour, une salle de bains, un toilette (3è chambre possible). Une rénovation sera à envisager pour cet appartement calme et ensoleillé, tout proche d'un square. Un parking au 1er sous-sol est proposé à 30 000 euros. Très bon investissement, charges 298 euros/mois incluant chauffage, gardien et ascenseur. Exclusivité.

CHEVET DE NOTRE-DAME Ouvrant sur le chevet de Notre-Dame, en étage élevé d'un élégant immeuble pierre de taille, un rare appartement de réception de 194,36 m² loi Carrez offrant des vues somptueuses sur la cathédrale, le square Jean XXIII et le Panthéon. Ce bien, aux remarquables volumes et ayant conservé ses éléments d'origine conservés, est composé d'une galerie d'entrée, trois grandes pièces de réception en enfilade, un bureau, trois chambres, une salle de bains, une grande cuisine. Exposition sud et ouest. Très bon plan. A rénover. Deux caves complètent ce bien.

SAINTE CLOTILDE Au sein d'une élégante copropriété du XIXème siècle et desservi par de belles parties communes, un appartement de 160 m² entièrement rénové avec de beaux matériaux et disposant d'une jolie vue sur la rue Las Cases. Bénéficiant d'un plan d angle, il est composé une entrée, un séjour avec partie salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, dont la suite avec un accès à une agréable terrasse privative. Un appartement au calme absolu avec un emplacement très élégant et agréable à vivre.

SAINT GERMAIN DES PRES Dans un joli immeuble XVIIe, au 3e et dernier étage, ce charmant appartement est composé d'un beau salon avec vue sur jardin et un espace cuisine, d'une chambre et de sa salle de bain. Sur le même palier, un studio avec salle de douche. Au total, 95m2 habitables et 54m² en loi carrez. En bon état, beaucoup de charme.

JACOB - FURSTENBERG En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Furstenberg, un appartement parfaitement refait de 47,71 m² loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Exposition Ouest. Vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.

JARDIN D'ACCLIMATATION A deux pas de la Porte Maillot et du Bois de Boulogne, beau duplex de 103 m² habitable et 83 m² Carrez ouvrant sur une terrasse privative de 69 m² sans aucun vis-à-vis. Belle construction contemporaine, en pierre de taille entièrement rénovée. L'appartement est composé : -au quatrième étage : d'une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, une cuisine et arrière cuisine, un palier un toilette -au cinquième étage : une véranda avec salon et cuisine équipée ou troisième chambre. Prestations de qualités : terrasse aménagée, ascenseur, parking.

MOUFFETARD Un temps couvent, cette maison au charme unique aura ensuite abrité plusieurs appartements avant de retrouver sa grâce originale. A l'entrée, sous une verrière, le vestibule baigné de lumière ouvre sur un escalier qui mène aux trois premières chambres, comme des suites, chacune avec sa salle de bains. En haut, un vaste salon avec poutres et cheminée, une salle à manger et une grande cuisine comme une pièce à vivre. Au dernier étage et ouvrant sur une belle terrasse se niche la chambre des parents avec sa salle de bains et son dressing. Une place de parking est proposée au prix de 50 000 euros

RUE DU CIRQUE - RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE EXCLUSIVITE- Rue du Cirque - A l'une des adresses les plus confidentielles du VIIIè arrondissement, à quelques pas du Palais de l'Elysée, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et ses luxueuses boutiques, l'avenue Gabriel, l'hôtel Le Bristol et l'hôtel La Réserve, un rare et élégant appartement de 170 m² offrant un excellent plan et de très beaux volumes (3.4 m de hauteur de plafond). En étage élevé d'un remarquable immeuble pierre de taille avec gardien, cet appartement ouvrant sur l'hôtel de Marigny qui accueille les prestigieux invités de la France, est composé d'une entrée, sur la rue du Cirque: un vaste salon et deux grandes suites; sur la cour plantée de l'immeuble aux vues dégagées: une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Une troisième chambre et sa salle de bains sont facilement possibles. Un studio de 14,5 m2 loi Carrez en excellent état, avec salle de bains et kitchenette, offrant une très belle vue dégagée jusqu'au palais de l'Elysée, et accessible de l'appartement par l'escalier de service, est inclus (valeur de 200 000 euros).

TROCADERO Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille, cet appartement se compose d'une belle galerie d'entrée desservant une double réception ainsi qu'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Possibilité de box dans l'immeuble ainsi que deux services accessibles par ascenseur. (prix FAI dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).

PLACE DE BRETEUIL EXCLUSIVITE - A proximité de la place de Breteuil, dans l'élégante avenue de Saxe, dans le 15e arrondissement à proximité immédiate du 7e, dans un bel immeuble Haussmannien, un appartement de 146,80 m² loi Carrez, au 3e étage accessible par ascenseur, seul sur le palier, il se compose d'une entrée qui dessert sur l'avenue un double salon et une chambre avec sa salle d'eau, sur cour une salle à manger, deux autres chambres, une salle de bains, une cuisine. Travaux à prévoir, plan modulable, possibilité de créer trois ou quatre chambres avec trois points d'eau. Eléments d'origine conservés. Hauteur sous plafond 3 m. Vue dégagée. Appartement éclairé par de grandes fenêtres, très clair.

RUE DE GRENELLE Dans un superbe immeuble XVIIIé, un appartement de 200m² au 2é étage composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres et leur salles de bains, un vaste dressing et une cuisine parfaitement équipée. Prestations et immeuble de grande qualité.

JACOB - FURSTENBERG En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Furstenberg, un appartement parfaitement refait de 47,61 m² loi Carrez au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec une très belle hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Exposition Ouest. Vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.

RUE DE SEINE Au coeur de Saint-Germain-des-Prés et à deux pas de la Seine, appartement de 88,54 m² en étage élevé dans un immeuble début XIXe. Il se compose d'un salon traversant, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, vaste dressing et toilettes. Deuxième chambre possible. Emplacement de premier ordre.

CHARDON / LAGACHE Au coeur du quartier Auteuil, au septième étage avec ascenseur d'un un bel immeuble 1940, agréable studio de 28 m² composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de bains. Parquet d'origine, double vitrage, belle hauteur sous plafond, balcon filant et une vue dégagée sur Paris. Entièrement rénové.

ODÉON Dans un immeuble construit en 1810, au 2ème étage actuellement sans ascenseur, un charmant appartement de 79 m2 entièrement rénové, comprenant:un salon, une salle à manger-cuisine Chambre de maître avec salle de bains et dressing. Une autre chambre et sa salle d'eau. Un débarras.

VAVIN Au coeur du quartier de Notre Dame des Champs, rue Joseph Bara, dans une copropriété des années 1980 de très bon standing, appartement de 63.50 m² vendu loué. L'appartement se compose d'une entrée, un grand salon avec cuisine semi-ouverte, une belle chambre, son dressing, une salle de bains, wc séparés. L'appartement donne sur une rue calme, exposition sud-est. Bail de trois ans reconduit le 30 juillet 2013 (expire en juillet 2016), loyer de 1760 euros par mois hors charges. Un parking dans l'immeuble au sous-sol pour 40.000 euros supplémentaires.

MEUDON RARE - Elégante maison de Maitre construite en 1900 de 270 m² habitables sur trois niveaux, surélevée en 2005 et édifiée sur un terrain arboré de 1948 m² (possibilité de diviser le terrain en 2 lots). Au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un espace de réception composé d'un salon ouvrant de plain-pied sur une terrasse et le jardin orienté sud est, une salle à manger avec boiseries/cheminée et une cuisine. Le premier niveau dessert trois chambres avec dressing et deux salles de bain avec douche. Au second niveau une vaste suite parentale composée d'une chambre, un grand salon bureau bibliothèque, un dressing, une salle de bain. Cet espace bénéficie d'une véranda, de larges baies vitrées et d'un balcon filant surplombant le jardin avec vue sur La Défense. Un ascenseur permet d'accéder à tous les étages. Un studio de 23 m² et un garage pour deux véhiculent complètent cette demeure. Création d'une piscine possible. Le calme des lieux invite au dépaysement. A proximité de Paris (gare de Meudon Val Fleury RER C) 11 minutes à pied, (gare de Meudon 15 minutes à pied), du Musée Rodin, de l'école Paul Bert, du Lycée Rabelais. VISITE 3 D en ligne et PLANS SUR DEMANDE. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS +33(0)6 28 47 21 11 Agence VARENNE OUEST PARISIEN

ASSAS / CHERCHE MIDI Dans un bel immeuble fin XIXème, au 2ème étage avec ascenseur, un joli deux pièces de 58,08 m² composé d'une entrée, un double salon de 25 m² exposé au sud avec deux grands fenêtres, une chambre au calme sur la cour, un dressing, une cuisine équipée et séparé et une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal à deux pas de la rue du Cherche Midi et Sèvres Babylone.

RUE DU DRAGON Au coeur de Saint Germain des Prés, ravissant deux-pièces de 37,8 m². Ce pied-à-terre idéal est situé au quatrième étage sans ascenseur et se compose d'un salon et cuisine américaine sur rue, une chambre sur jolie cour paysagée. Une salle de bains séparée. Très bon état.

Exclusivité. Entre l'Ecole Militaire et l'Hôtel des Invalides, dans un immeuble ancien entre deux grandes cours ouvertes se situe un appartement de 66,71 m² loi Carrez au quatrième étage par ascenseur. Au calme et très ensoleillé, il se compose d'un salon avec trois fenêtres exposées sud-ouest, une cuisine ouverte, un coin bureau, une chambre, un dressing, une salle de douche et wc séparé. Au sein d'une charmante copropriété saine et bien tenue, avec gardienne, il a fait l'objet d'une belle rénovation. Situation idéale entre les pelouses de Breteuil et les jardins du Champ-de-Mars.

BON MARCHE Dans une charmante copropriété, bel appartement de 69m² en rez de chaussée sur une jolie cour pavée et arborée comprenant une entrée, une grande pièce à vivre de 30m² avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de douches à l'italienne. L'appartement est en parfait état avec des prestations de belle qualité et offre 3.10 m de hauteur sous plafond. Possibilité Profession Libérale.

CHAMP DE MARS Dans un élégant immeuble en pierre de taille, exceptionnel duplex de 180 m² en dernier étage avec vue magique sur le Champ de Mars et de nombreux monuments parisiens, notamment la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et Montmartre, composé au 4ème étage d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon, une salle à manger avec large balcon, trois chambres, cuisine, lingerie, salle de bains et cabinet de toilette. Du salon par un escalier intérieur on accède au 5ème étage qui dessert un grand bureau/atelier et une salle de bains. A ce même étage, s'ajoutent deux petites chambres de service qui peuvent être réunis en studio de 17 m² Ce bien bénéficie d'une vue spectaculaire et rare. Des travaux sont à prévoir.

PRE AUX CLERCS A quelques pas de Saint Germain des Près, un élégant appartement dans un immeuble en pierre de taille de 1900 au quatrième étage avec ascenseur avec vue sur des jardins. En étage élevé, cet appartement de 100 m² se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une double exposition. Un cagibi se situe au cinquième étage.

RUE DU BAC Rue du Bac, au coeur de Saint Germain des Près, dans un immeuble de standing au 4ème étage avec ascenseur, appartement en bon état comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon de 38 m² avec balcon exposé ouest et vue dégagée, un grand dressing, une salle d'eau, sur cour une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Possibilité de créer une deuxième chambre facilement. Très ensoleillé.

GROS CAILLOU Au coeur du quartier Gros Caillou, dans un charmant immeuble ancien, un appartement de 42 m² offrant de jolies vues sur l'église Saint-Pierre du Gros Caillou. Ce bien, aux beaux volumes (3.00 m de hauteur de plafond environ), est composé d'un salon de 20.46 m² sur rue avec cuisine ouverte, une chambre de 14.02 m² avec salle de bains donnant sur une vaste cour aux vues dégagées. Bon plan. Bon état.

SAXE Charmant appartement de 58.62m² situé au 4eme étage avec ascenseur composé d'un beau salon , salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une suite avec dressing et salle de bains. Appartement traversant sur cour arborée et rue.Une cave et un cagibis complètent ce bien.

LA MUETTE - EXCLUSIVITE Au sein de la Copropriété des Immeubles de la Muette, à quelques pas de la Maison de la Radio, du jardin du Ranelagh et de la rue de Passy, dans un secteur résidentiel (commerces et excellentes écoles à proximité), au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre et brique des années 1930 avec gardien et ascenseur, un élégant appartement de réception et familial à rénover. Parfaitement au calme, et offrant de jolies vues sur rue et sur la vaste cour plantée de l'immeuble, cet appartement de sept pièces est composé d'une entrée, une vaste triple réception en angle comprenant un salon, un salon/bibliothèque et une salle-à-manger, quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Excellent plan et beaux volumes.

LA MUETTE EXCLUSIVITE - A deux pas du métro de la Muette, dans une copropriété haussmannienne, au 4ème étage par ascenseur, appartement traversant de 85 m² environ comprenant une entrée, une double réception avec balcon, exposé ouest, deux chambres dont une sur cour dégagée, une salle de bains, une cuisine, un dressing d'invité. Travaux à prévoir. Très bon plan. Le lot comprend également une chambre de service de 6.25 m² (loi Carrez) au 5ème étage par ascenseur avec point d'eau. Une grande cave. Possibilité d'acquérir une grande place de parking possible rue des Bauches (3ème sous sol) pour 60 000 euros.

VERNEUIL Au coeur du Carré des Antiquaires, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860, appartement typiquement parisien de 54,71 m² loi Carrez composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Appartement intégralement refait, climatisé et exposé Sud.

RUE DE GRENELLE Idéalement situé au coeur de Saint Germain des Prés, rue de Grenelle, au quatrième et dernier étage d'un ravissant immeuble XVIIe avec gardien, un petit appartement de deux pièces sur cour, aux vues dégagées et ensoleillé. Présentant un excellent plan, il est composé d'une entrée, un large salon avec cheminée, une chambre, sa salle de bains et une cuisine séparée. De nombreux éléments anciens en font un lieu ô combien charmant.

RUE DE LEVIS Comme une maison/loft, au calme absolu, dans un très bel immeuble industriel du XIXe siècle aux élégantes parties communes, un rare appartement en duplex de 160.38 m² en très bon état et à la décoration soignée. Sur cour uniquement, il est composé, au RDC, d'une entrée, un vaste espace de réception ouvert comptant un large salon offrant 4.5 m environ de hauteur de plafond, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau, une buanderie; à l'étage, une suite parents comprenant une chambre et un bureau avec vitres atelier, une troisième chambre, une salle de bains et un dressing. Parquet Versailles, briques apparentes et poutrelles métalliques. Une place de parking au sous-sol de l'immeuble pour 50 000 euros.

SAINT-GUILLAUME Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la rue Saint-Guillaume, au deuxième étage d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement de 147 m² avec une hauteur sous plafond de 3,90m ouvrant sur jardins et exposé plein sud. Composé d'une vaste entrée, un salon/salle à manger, une chambre parents avec salle d'eau , deux autres chambres dont une en mezzanine, avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau), une vaste cuisine et son office. Bon potentiel /plan, volumes, soleil et calme. Tolérance d'utilisation d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.

DAGUERRE Dans une rue calme, proche de nombreux commerces et restaurants, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de bon niveau, un appartement à rénover de 140m² . Son plan en étoile se compose d'une entrée desservant, côté rue, un grand salon-salle à manger avec bow-window, deux chambres et une salle de bain et, côté cour (arborée), une cuisine séparée, une salle de bain, une chambre et un bureau. Au calme et lumineux, ce bien dispose de caractéristiques recherchées : moulures, parquets, cheminée et plus de 3 m de hauteur sous plafond.

BONAPARTE A deux pas du quai Malaquais, appartement de 130 m² à l'étage noble avec 4,50 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée bureau, un salon, une salle à manger, deux chambres (3 possible), une salle de bains avec espace dressing et une cuisine. Boiseries, parquet Versailles.

ODEON Au coeur de Saint-Germain-des-Près, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850 , un appartement traversant de 85.9 m² composé d'une entrée qui dessert sur la rue une grande pièce de réception de 32m² avec une cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau. Au calme sur cour, une deuxième chambre avec sa salle de bains.

Au coeur du Marais, dans un ravissant immeuble du XVIIème siècle, un appartement de 52.16 m² inondé de soleil et donnant sur une charmante et vaste cour pavée. Il est composé d'un grand salon de plus de 33 m² ouvrant sur une cuisine américaine, une chambre, un bureau, une salle de bains. Parfait état.

EGLISE D'AUTEUIL Dans un bel immeuble très élégant en pierre de taille, un appartement familial et de réception au cinquième étage avec ascenseur. Une galerie d'entrée dessert une triple réception avec balcon ainsi qu'une family room (ou grande chambre) exposé au sud et baigné du soleil, avec une très belle hauteur sous plafond. L'appartement offre des vues et des volumes très agréables, et est sans vis à vis. Sur une cour ravalée : une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et une buanderie.

BEAUX-ARTS - SEINE Beaux-Arts, au quatrième étage avec ascenseur d'une ravissante copropriété début XIXe, un appartement d'angle sur la rue de Seine et situé Est / Sud-Ouest et composé : d'une belle entrée, un grand double-living et salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, un bureau (ou 4e Chambre), une salle d'eau et buanderie, une salle de bains avec WC, et toilettes séparés. Situation exceptionnelle, calme, très ensoleillé et bon plan .

FALGUIERE Dans un immeuble fin XIXe, au 1er étage, joli appartement de 40 m² composé d'un salon avec deux grandes fenêtres, une chambre, cuisine et salle douche. En bon état. beaucoup de charme, soleil.

RUE DE BEAUNE Dans un charmant immeuble très bien entretenu élevé en 1663, studio au 4ème étage sans ascenseur comprenant une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine séparée, une salle de douches. Calme et clair. Travaux à prévoir.

ODEON Charmant studio de 39m² récemment rénové et situé dans une très jolie cour arborée d'un immeuble ancien. Ce studio est en excellent état général. et offre une mezzanine en plus d'une chambre double et une salle de bains séparée. Idéal investissement locatif ou pied a terre.

NOTRE DAME DES CHAMPS Dans bel immeuble Haussmanien et à deux pas du jardin du Luxembourg, appartement à rénover de 43m² en Rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre avec sa salle de bain et d'une cuisine séparée.Très bon plan et belle hauteur sous plafond. Appartement à refaire.

SOLFERINO LILLE Au coeur du Faubourg Saint Germain, à deux pas de la Seine et du musée d'Orsay, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, appartement de 131 m² Loi Carrez, composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une grande chambre sur cour, un bureau (ou deuxième chambre), une cuisine séparée, une salle de bains et buanderie. Cet appartement est traversant, entre rue (exposition sud) et une jolie cour ravalée. La copropriété est très bien entretenue, les parties communes sont de bon standing. Bel appartement, idéalement situé, entre le jardin des Tuileries et les Invalides.

LUXEMBOURG Dans un bel immeuble haussmannien, situé au cinquième étage et dernier étage principal, avec balcon filant, appartement familial de 190 m² environ avec de très beaux volumes. Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing, une double réception, une cuisine équipée, trois chambres (possibilité quatre), une salle de bains (possibilité deux), une salle de douche. Localisation de premier ordre près du Jardin du Luxembourg et des meilleures écoles de la rive gauche.

BAC SAINT GERMAIN Au coeur du quartier de Saint Thomas d'Aquin, rue du Bac, dans un bel immeuble ancien, appartement au cinquième étage avec ascenseur composé d'un salon d'angle avec un balcon filant, trois ou quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée, une buanderie. Bonne distribution, vues dégagées. Cet appartement est entouré de commerces, restaurants, transports. Travaux de rénovation à prévoir. Vues dégagées.

RUE BONAPARTE A quelques pas de la place Saint Sulpice, situé au cinquième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en bon état, un appartement de 87m² composé d'une entrée, une double réception et chambre à l'Est sur un balcon filant, une cuisine et une chambre avec sa salle de douche sur cour à l'Ouest, une salle de bains. Appartement idéalement situé et plein de charme.

RUE DE BEAUNE EXCLUSIVITE - A deux pas de la Seine et du Musée d'Orsay, au coeur du Carré des Antiquaires, dans une jolie copropriété d'un immeuble élevé en 1663, très bien entretenu, beau deux pièces au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec mezzanine ouvrant sur une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant. Beaux volumes 3m10 - quatre grandes fenêtres avec volets intérieurs- cheminée - Exposé ouest. Bon état.

BAC GRENELLE Au coeur du quartier de Saint Thomas d'Aquin, dans un bel immeuble en pierre, appartement au deuxième étage sans ascenseur de 48.61m² Loi Carrez composé d'un joli salon avec trois fenêtres sur rue, une cuisine, une chambre sur cour avec dressing, une salle de bains avec wc. L'appartement est en parfait état et a bénéficié de rénovations de grande qualité. Adresse très prisée, au coeur de l'animation du quartier Bac-Grenelle.

SAINT SULPICE L'adresse mythique de Saint-Germain-des-Prés avec une ambiance familiale qui illustre bien l'esprit du quartier. Au cinquième par escalier, cet appartement lumineux est composé d'une grande pièce de vie avec une fenêtre donnant sur le clocher de l'Église de Saint-Germain-des-Prés, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douche, sans oublier une cave et un local à vélos mis à disposition des résidents. L'ensemble de l'appartement est doté d'un joli parquet fabriqué sur mesure. Ce bien élégant entre l'Église Saint-Germain et l'Église Saint-Sulpice respire le charme de l'ancien et se distingue surtout par son calme, étant seul sur le palier et isolé au sein du village Saint-Germain. Authenticité, beauté, luminosité et rareté ! Un pied-à-terre ou un premier achat idéal pour jeunes couples.

RUE RENARD Situé rue du Renard dans un bel immeuble des années 30, au cinquième étage avec ascenseur, une surface de 160m² bénéficiant d'une commercialité. Actuellement aménagés en deux appartements indépendants, les deux lots peuvent être réunis en un bel et vaste appartement d'habitation familiale. Le premier appartement de 80m² propose : une entrée donnant sur un séjour avec espace cuisine, deux chambres dont l'une pouvant être ouverte sur le séjour grâce à ses cloisons glissantes, et deux salles d'eau. Le deuxième appartement, donnant exclusivement sur cour, propose un salon de plus de 20m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Le chiffre d'affaire brut généré par la location saisonnière oscille entre 190 000 EUR et 210 000 EUR (entre 2018 et 2020)

RICHELIEU En 1880 l'architecte Paul Sédille eut l'idée d'installer en façade l'escalier de secours du Théâtre du Palais Royal. Des passerelles métalliques ornées de mosaïques sont classées monument historique depuis 1930. C'est cette façade que l'on découvre depuis les hautes fenêtres de l'appartement. Ce lieu aux volumes spectaculaires et d'une superficie habitable de 68 m² s'articule autour de deux espaces. Au premier niveau un élégant salon, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte et une buanderie / espace de rangement. Par un escalier intérieur, on accède à la partie nuit avec une chambre et une salle de bains. Rien n'est cloisonné, les espaces communiquent. Un lieu atypique, élégant et très bien pensé.

RUE DU BOCCADOR Pied à terre idéal au coeur du Triangle d'Or à quelques pas de l'avenue Montaigne. Studio de 35,6 m² entièrement aménagé et très fonctionnel bénéficiant de prestations haut de gamme. Ce bien fait partie d'un immeuble cossu de 1880 avec une cour intérieure arborée.

MONTALEMBERT En étage élevé d'un élégant immeuble pierre de taille avec ascenseur, un charmant appartement de 73,59 m2 loi Carrez à rénover, donnant sur une impasse privée. Il est composé d'une entrée, un large salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine séparée. Calme absolu. Très bon plan. Fort Potentiel.

SORBONNE Situé au coeur du quartier latin, à quelques pas de la Seine, un appartement traversant de 64,61 m², au deuxième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble bien entretenu. Il est composé au niveau supérieur accessible par quelques marches d'une grande à vivre offrant une belle vue dégagée et verdoyante sur l'Eglise Saint-Séverin, deux chambres au calme sur cour et une salle d'eau. Sectorisé Collège Henri IV.

NOTRE DAME DES CHAMPS Au quatrième étage d'un bel immeuble haussmannien d'Eugène Chifflot, à l'angle de la rue de Fleurus et du Boulevard Raspail, un appartement, de 95,8 m² loi Carrez et 97,13 m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée, une double pièce de réception sur la rue de Fleurus, une cuisine, une grande chambre avec balcon au sud sur Fleurus et une deuxième chambre sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparées. L'appartement est en bon état et a conservé ses éléments d'origine. Il présente une hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Exposé sud, il est très ensoleillé. Situation idéale, proche des écoles et des commerces. Grande cave. Prix de 1 590 000euros FAI et 1 515 000euros net vendeur.

BELLECHASSE / GRENELLE Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, seul sur le palier, un appartement de 120m² entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, une chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau et un grand dressing, une buanderie. L'appartement est en excellent état et a beaucoup de cachet. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable, présence de parquet point de Hongrie, de cheminées et de jolies moulures. Excellente distribution sans perte d'espace pour ce bel appartement parisien, idéalement situé au coeur du VIIème arrondissement vivant. Possibilité d'acquérir un studio de 18 m² au cinquième et dernier étage sans ascenseur.

PANTHÉON Dans un très bel immeuble Pierre de Paris de 1900, rare appartement traversant, au 5ème étage sans ascenseur (à venir), comprenant sur rue un grand salon / salle à manger avec balcon une cuisine ouverte. Sur cour une grande chambre avec dressing, une salle de bains. Accessible par échelle d'architecte depuis le salon, un bureau logé dans une ancienne chambre de service. En parfait état, refait par un architecte de renom. Emplacement exceptionnel à deux pas du Jardin du Luxembourg. Sectorisation Sorbonne / Henri IV. Très beaux volumes.

BON MARCHE EXCLUSIVITE. Au Square des Missions Etrangères, entre la rue du Bac et Le Bon Marché, un appartement de 84m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien. L'appartement est composé d'une entrée, une double réception traversante et exposée Est/Ouest, deux chambres avec dressing, une salle de bains, une cuisine séparée. Possibilité d'une deuxième salle d'eau. L'appartement présente de beaux volumes avec 3m25 de hauteur sous plafond et bénéficie de jolies vues dégagées sur une cour arborée. Plan parfait sans perte de place.

SAINT ROMAIN A deux pas de la rue du Cherche-Midi et des commerces de la rue de Sèvres, au rez de chaussée d'une ravissante copropriété du XIXe, un petit appartement actuellement utilisé en bureaux, d'une superficie de 38 m² et composé, côté rue, d'une pièce à vivre de 26 m² s'articulant autour d'une cuisine ouverte, d'une chambre sur cour et d'une salle de bains. Une cave en sous sol. A rénover.

JARDIN DU LUXEMBOURG - EXCLUSIVITE Au premier étage avec ascenseur d'un ravissant immeuble fin XVIIe, un rare appartement de 88 m² loi Carrez composé d'un vaste salon avec une belle hauteur de plafond de 3.5m et une cuisine entièrement équipée, une grande chambre et sa salle de bains, de nombreux rangements. Une buanderie en souplex. Beaux volumes et des prestations remarquables.

PANTHEON / HENRI IV Sur la Place du Panthéon, avec une vue très dégagée, un appartement de 140 m² dans un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un grand salon sur la place, une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres avec une salle de bains et un salle d'eau, deux wc séparés. Appartement en rez de chaussée et profession libérale possible, avec une chambre de service de 12 m² au 7e étage incluse dans le prix. Un appartement avec beaucoup de charme grâce à ses éléments d'origines et avec beaucoup du potentiel. Sectorisé Henri IV. Exclusivité.

BON MARCHE Dans un immeuble XIXe bien entretenu, un charmant appartement trois pièces de 55 m² en rez-de-chaussée composé d'un salon et d'une chambre sur rue, une deuxième chambre sur cour. Une cuisine indépendante et une salle de bain. Une cave. Bon état général.

FAUBOURG SAINT GERMAIN A deux pas de la rue du Bac, dans une rue charmante, calme, discrète et dans une jolie copropriété. Au 2e étage par ascenseur, seul sur le palier, appartement composé d'une entrée qui ouvre sur un vaste séjour, une bibliothèque, ainsi que d'une chambre en suite, le tout avec un balcon et orienté à l'ouest sur rue ; sur cour une belle chambre avec une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée. Possibilité de créer une troisième chambre. Appartement en parfait état, calme, ensoleillé, beaux volumes (3 m). Possibilité de rachat d'une chambre de service de 9,5 m² au 6e étage pour 100 000 euros et un parking possible au 84 rue de Grenelle pour 100 000 euros.

SAINT PLACIDE NOTRE DAME DES CHAMPS Dans une jolie copropriété entièrement rénovée et charmante, appartement traversant offrant un très bon plan en étoile comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger, deux chambres, un grand dressing, une salle de bains, une salle de douches, une cuisine, le tout en très bon état. Très clair. Possibilité d'acquérir un box. EXCLUSIVITE

FILLES DU CALVAIRE Dans un bel immeuble ancien, un rare appartement d'angle de 104, 66 m² récemment rénové, tout en gardant des jolies éléments d'origines. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un magnifique salon d'angle avec quatre fenêtres, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre en suite avec son dressing et d'une salle de bains, une deuxième chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau, un balcon filant. Vues dégagées et ensoleillées.

RUE DE BEAUNE Dans un charmant immeuble très bien entretenu élevé en 1663, studio au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée ouvrant sur un séjour à l'ouest avec deux grandes fenêtres, cuisine ouverte, salle de douches. Beaux volumes 3m - Calme et clair. Travaux à prévoir.

GEORGE V Au coeur du Triangle d'Or, studio de 21 m² au premier étage d'un immeuble moderne de belle facture, parfaitement aménagé avec une cuisine ouverte et une salle d'eau indépendante.Très clair avec une grande ouverture sur la rue Pierre Charron.

PANTHEON A deux pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble XIXème, un élégant appartement de trois pièces, composé d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec balcon, une salle de bains et dressing et une grande cuisine. Très bon plan avec deux chambres possible, soleil et calme. Au septième étage une chambre de service d'environ 4m² avec une vue sur les monuments parisiens.

JARDIN CATHERINE LABOURE A deux pas du Bon Marché, surplombant le jardin Catherine Labouré et offrant une vue imprenable sur Paris et ses monuments, aux derniers étages d'un élégant et confortable immeuble des années 1950 avec gardien à demeure, un exceptionnel appartement "dans le ciel" de 140 m² avec terrasses. Il est composé, au septième étage, d'une entrée, un vaste salon ouvrant sur une salle à manger et une cuisine attenante, le tout bénéficiant d'une exposition traversante et de balcons/terrasses de plain pied, une chambre principale avec salle de bains; au huitième étage, en duplex, une deuxième chambre avec salle d'eau ouvrant elle aussi sur une terrasse de plain pied. Chaque pièce bénéficie de vues spectaculaires. Excellent plan, travaux de très grande qualité fait par un architecte de renom. Soleil et calme absolu. Un box pour une large voiture dans l'immeuble est inclus

CARRE DES ANTIQUAIRES Dans un très bel immeuble Directoire, appartement de 4 pièces donnant sur jardin à l'ouest, comprenant une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche, un dressing, une salle à manger (ou deuxième chambre), une lingerie (ou deuxième salle de douche) - Appartement en parfait état, bénéficiant d'une décoration raffinée - Calme remarquable.

MADELEINE Entre Madeleine et Haussmann, agréable appartement de 94 m² au 4ème étage avec ascenseur. Sur rue, chambre et grand séjour de 33 m² environ. Sur cour, au calme, chambre principale avec dressing et salle de bains. Possibilité d'aménager l'appartement en 2/3 chambres et de faire une cuisine ouverte.

A deux pas du musée RODIN, appartement sur deux niveaux comprenant un double séjour plein de charme sur rue, une cuisine et une chambre sur jolie cour dégagée. Au niveau inférieur, 2 chambres, 1 salle de bains. L'ensemble est clair et beaucoup de charme. En option, une chambre de service avec point d'eau (50 000 euros)

AUTEUIL Situé dans un élégant immeuble 1970, un appartement familial de 113 m² et 6 m² de balcon, composé d'un grand salon / salle à manger traversant avec deux grandes fenêtres sur le jardin de l'immeuble et la rue. Il dispose d'une belle entrée, de trois chambres au calme, d'une cuisine, de deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une 4° chambre est facilement envisageable. Cet appartement, baigné de lumière, au calme sur la verdure est à rafraîchir. Une place de parking au premier sous sol est incluse.

PASSY Dans un bel immeuble de 1928, un appartement familial en duplex, comme une petite maison, de 178m² loi Carrez, composé au 6ème étage d'une galerie d'entrée avec une distribution en étoile d'un salon, un bureau bibliothèque et une salle à manger avec balcons, trois chambres avec balcons, une cuisine indépendante avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Au 7ème étage, une grande chambre (possible deux) avec un accès à la terrasse et sa vue majeure sur la Tour Eiffel et monuments de Paris, une grande salle de douche, une chambre avec sa salle de douche (studio séparé avec sortie possible sur le palier de service). Deux caves, climatisation dans les chambres, vues remarquables, lumière et calme. Double box en option pour 126 000euros.

CHAMPS ÉLYSÉES Au cinquième étage d'un bel immeuble de 1880, un élégant appartement de 157 m² lumineux et ensoleillé, comprenant un salon et un balcon filant, un bureau, une grande cuisine indépendante et aménagée, une suite parentale avec sa grande salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains et une cave. L'appartement a un très bon plan et est à proximité des commerces et des transports.

PARC ANDRE CITROEN Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bel appartement de 85m² avec balcon, offrant une vue dégagée sur le Parc André Citroën. Cet appartement de quatre pièces principales se compose d'un salon et salle à manger avec balcon de 4.8m² au sud sur le Parc, une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune leur salle de bains donnant sur une jolie cour arborée. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une bonne distribution. Un parking possible dans la copropriété.

BUTTE AUX CAILLES Maison XIXème Typique et pleine de charme du coeur de la butte aux Cailles, située à proximité de la station Corvisart et du parc Montsouris. Composée d'une grande entrée, séjour avec cheminée opérationnelle , cuisine "méditerranéenne", bureau, buanderie sur patio , et à l'étage de 2 ou 3 chambres, (bureau), salle de bains, salle d'eau. Exposition Sud et Est, grande cave "à vin" . Possibilité d'acquérir un Box de 15M² pour 35 000euros.

SAINT-GERMAIN DES PRES Avec vue sur les toits de la rue de l'Abbaye, et très ensoleillé, au 5è étage ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, un appartement de trois pièces (66 m2) avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de douche, deux toilettes et de nombreux rangements. Le bien présente un excellent plan et une rénovation exceptionnelle. Calme absolu.

SAINTS-PERES Au sein d'un bel immeuble haussmannien, appartement familial de 161 m² composé, sur rue au Sud, d'un salon communiquant avec sa salle à manger, une grande chambre (aménageable en cuisine). Sur cour, trois autres chambres, une salle de bains, une salle de douche, une grande cuisine. Très belle adresse. Calme. A rénover.

QUAI VOLTAIRE Idéalement placé face au musée du Louvre et des jardins des Tuileries, bel appartement de 145.65 m² au sol (140.07 m² loi Carrez) dans un immeuble historique du Quai Voltaire. L'appartement se situe au troisième étage avec ascenseur, sur une jolie cour pavée et est composé d'une galerie d'entrée, une double réception traversante de près de 50 m², une chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains et son bureau, deux autres chambres (trois autres chambres possibles), une salle d'eau et une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une décoration très soignée. Plan parfait et calme absolu.

BRETEUIL Situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes remarquables, un appartement de 176 m ² Carrez se composant d'une entrée, un grand salon, un petit salon (ou chambre), une chambre avec sa salle d'eau donnant sur l'avenue de Breteuil, une chambre donnant sur cour avec sa salle de bains et une grande cuisine avec sa salle à manger. Nombreux espaces de dégagements et rangements. Climatisation, domotique, système son et Electroménager. Une cave en parfait état. (Studio et parking en option). Usage Professionnel ou professions libérales possibles.

ARÈNES DE LUTÈCE

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au sein d'une petite copropriété d'un immeuble 1800, un studio au troisième étage sans ascenseur. Cet appartement de 31,60 m² loi Carrez propose une belle pièce principale avec deux fenêtres ouvrant sur rue Mazarine et le ciel, une cuisine ouverte, et une salle d'eau. Une rénovation permettra à ce studio d'en extraire tout son potentiel qu'il mérite. Une pièce de 5,40 m² avec point d'eau, sur le même pallier et donnant sur courette, est proposée en plus au prix de 50 000 euros. Elle sera idéale comme chambre d'appoint, buanderie ou espace de rangement.

RUE JACOB Au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1850, appartement typiquement parisien en duplex de 141,42 m² et 116,69 m² loi Carrez composé d'un double salon exposé Sud avec vues sur le dégagement de la rue Saint-Benoît, quatre chambres dont trois sur cour, un petit bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et une cuisine semi-ouverte. Appartement plein de charme, baigné de lumière et climatisé.

EUROPE L'appartement est situé entre Europe et la Place de Clichy, à quelques minutes du Parc Monceau et de la gare Saint Lazare. Au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille, seul sur le palier, cet appartement en duplex a une surface de 188.50 m² loi Carrez et 209 m² au sol. Il se compose au cinquième étage, d'une entrée, un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon filant et donnant sur l'Eglise Saint-André-de l'Europe (environ 75 m² pour ces deux pièces de réception), une chambre parentale ouvrant sur une petite terrasse avec son dressing et sa salle de bains, une deuxième chambre, une buanderie. Au sixième étage, deux autres chambres et une salle d'eau. L'appartement est lumineux, élégant. Quartier central; bien desservi par les transports.

BON MARCHE A deux pas du Bon Marché et de l'Hôtel Lutetia, à Saint Germain des Près dans une rue calme et confidentielle, situé dans un immeuble charmant élevé au 18e siècle, un appartement à l'étage noble, (premier étage) accessible par ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, Le tout éclairé par quatre grandes fenêtres qui ouvrent sur la cour, au calme absolu. La hauteur sous plafond est d'environ 3m15. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissements. Emplacement de premier ordre.

SAINT MICHEL Au pied de la Fontaine Saint Michel, au 2ème étage d'un bel immeuble en parfait état, un appartement de 85 m² avec de très beaux volumes et plein de soleil. Appartement traversant avec un excellent plan.

RUE DE RENNES Dans un immeuble de bonne facture, un appartement de 7 pièces ouvrant sur un balcon avec de jolies vues sur l'église Saint Sulpice. Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, bureau, quatre chambres , cuisine et salle de bains.

NEUILLY VILLAGE Situé dans le quartier Chézy, dans un immeuble récent, au deuxième étage par l'ascenseur, cet appartement traversant de 72 m² dispose d'un séjour sur jardin agrémenté d'un balcon. La cuisine est ouverte sur le séjour et entièrement équipée. Sur le jardin également, une chambre pouvant être reliée avec la pièce principale. Sur rue, une autre chambre jouxtant une salle de douche ainsi qu'une salle de bains.L'ensemble bénéficie d'un calme absolu, au milieu d'un environnement verdoyant. Un parking en sous-sol.

PLACE SAINT SULPICE EXCLUSIVITE - A deux pas de la place Saint Sulpice, dans un très bel immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, grand deux pièces de 44 m² comprenant une entrée, une chambre avec salle de bains attenante, un séjour, une cuisine, toilette séparé, le tout donnant à l'ouest sans vis à vis, au grand calme, très ensoleillé et clair : grandes fenêtres. Possibilité d'acquérir une chambre de service au 6ème étage par ascenseur, vue Eglise Saint Sulpice, partie noble, avec point d'eau (70 000 euros) loi Carrez 6,82 m² - surface sol 12 m². Travaux à prévoir.

Dans une jolie copropriété XVIIIe, au deuxième étage entre rue et cour, charmant appartement de trois pièces. Parquet Versailles. Eléments classiques d'origine.

RUE DE L'ANCIENNE COMEDIE Entre la Seine et Odéon, dans un immeuble du XVIIe siècle sans ascenseur, un appartement de 111,47 m² loi Carrez (125,19 m² au sol) en duplex à rénover. Offrant l'ambiance d'une maison de famille, il propose au troisième étage un salon avec quatre fenêtres sur la rue, une cuisine, une chambre sur cour, une salle de bains. Au quatrième et dernier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une petite terrasse sur cour agrémente cet ensemble plein de charme, au calme dans un quartier vivant. Libération des lieux à partir du 15 décembre 2019.

MUSEE RODIN Entre le Musée Rodin et l'Hôtel Matignon, à deux pas du Bon Marché et de la rue du Bac, dans une élégante copropriété Haussmannienne, un appartement de 264 m² loi Carrez au 3e étage accessible par ascenseur, il se compose d'une galerie d'entrée desservant un magnifique salon en angle, une vaste cuisine dînatoire avec vue ciel et les toits d'hôtels particuliers alentours, six chambres, dont une suite parentale complète (chambre, bureau, dressing, salle de bains), deux salles de bains, deux salles de douches, une lingerie, un débarras. L'appartement a conservé tous ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées) et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.30m. Le plan est parfait. Appartement très clair, bénéficiant de jolies vues. Travaux de rafraîchissements à prévoir.

SOLFERINO Dans un bel immeuble moderne de la rue de Lille, rare appartement au 7e et dernier étage avec terrasse, au calme et avec de jolies vues sur Paris. Il se compose d'un salon, une entrée, une cuisine, une chambre avec accès direct à une terrasse d'environ 20 m2, une salle d'eau, de nombreux rangements. L'ensemble est en très bon état.

RUE MADAME Une adresse prisée, à quelques pas de la place Saint-Sulpice et du Luxembourg, dans une rue calme. Au sein d'un immeuble fin XIXe en pierre de taille, au premier étage avec ascenseur, un appartement traversant de 86.93 m² loi Carrez composé, sur rue : d'une entrée, un salon et une chambre et sur cour : une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement à rénover dispose de trois balconnets et permettra de réaliser trois chambres.

RUE VANEAU Dans un bel immeuble Directoire, un appartement de trois pièces principales au Sud et à l'Ouest, composé d'une entrée, salon d'angle, deux chambres, salle d'eau et cuisine. Beaucoup de charme et localisation de premier ordre.

SAINT JACQUES Entouré de jardins et de patios, dans une résidence année 67, un appartement familial de 125 m² situé au 7ème étage et bénéficiant d'une triple exposition avec vues dégagées sur les toits de Paris. Côté sud est, un double séjour, une salle à manger ouvrant sur un grand balcon de 9m² et une cuisine séparée. Orientée sud, la chambre des parents avec sa salle de bains. Coté jardins à l'ouest, trois chambres donnant sur un balcon filant de 8m² et une seconde salle de bains. Une remise de 19m2 et une cave en sous-sol. Appartement à rénover. Deux emplacements de parking en enfilade sont proposés en supplément au prix de 40 000 euros

JARDIN DU LUXEMBOURG Dans une belle copropriété , appartement de 79 m² au deuxième étage avec ascenseur sur cour et au calme absolu, composé d'un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Quartier très recherché pour ses écoles et sa proximité immédiate du jardin du Luxembourg.Travaux à prévoir.

PLACE SAINT-SULPICE A une adresse de premier ordre, place Saint-Sulpice, en étage élevé avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien, un appartement de réception de 94 m² comprenant une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres (trois possibles), une grande salle de bain, un dressing. Exposé Sud, il offre de très jolies vues sur la place et ses monuments. L'appartement a conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures et cheminée).

GROS CAILLOU A proximité de la rue de Grenelle et la rue Saint Dominique, à quelques pas du Champ de Mars. Appartement traversant au troisième étage d'une copropriété du XIXème siècle composé d'un salon-salle à manger exposé Sud-ouest, une chambre, une cuisine, une salle de bains et toilette séparé.

EGLISE SAINTE CLOTILDE Dans un très élégant immeuble du XVIIIème ravalé, avec cour arborée et pavée, appartement au 1er étage avec ascenseur comprenant un vaste séjour, deux chambres, deux salles de bains, grand dressing ou troisième chambre, coursive avec verrière donnant sur une grande cuisine. Appartement charmant avec éléments d'origine (cheminée, pierre de Bourgogne) - Calme et ensoleillé. Possibilité d'acquérir un service de 9m40 loi Carrez (point d'eau) pour 110 000 euros et un studio en rez de chaussée de 15 m² pour 190 000 euros

ASSAS COETLOGON Entre cour et jardin, dans un bel immeuble ancien, au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre le luxe d'un calme absolu au coeur d'un quartier animé. D'une surface de 85m², son excellent plan comprend une entrée, un salon traversant avec cuisine ouverte équipée, deux chambres sur jardin et une chambre donnant sur cour, deux salles d'eau.

SAINT-SULPICE En étage élevé avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement de 141 m² en parfait état à proximité immédiate de la place Saint Sulpice, au calme, comprend un salon d'angle, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres dont deux donnant sur une vaste et jolie cour plantée, une salle de bains et deux salles de douche, une buanderie et un office sur coursive. Cet appartement, parfaitement situé, a conservé tous les éléments classiques parisiens (parquet, moulures et cheminées). Deux box au sous-sol de l'immeuble d'une valeur de 200 000 euros sont compris dans le prix de vente de l'appartement.

SQUARE NECKER Exclusivité. Entre la Mairie du XVe et le Square Necker, au quatrième étage ascenseur d'un immeuble de 1964, un appartement traversant de 114 m² Carrez avec balcon de 7 m², à rénover. Il se compose d'un double-séjour, d'une cuisine séparée contigüe, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Avec des vues dégagées et un excellent plan, il bénéficie d'un grand ensoleillement et d'un calme absolu. Un emplacement de parking à proximité est proposé en supplément à 30 000 euros.

RUE DES BELLES FEUILLES Appartement de 67 m² récemment rénové au coeur d'un quartier très commerçant du XVIe arrondissement. Situé au premier étage d'un immeuble pierre de taille, il est composé, sur rue, d'un grand séjour et d'une chambre et sur cour d'une seconde chambre, d'une cuisine séparée et d'une large salle d'eau. Aménagement de qualité avec parquet et moulures.

PLACE SAINT SULPICE En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien de la place Saint-Sulpice, appartement de 139,08 m² Carrez et 141,30 m² au sol composé d'une entrée, deux salons, une salle à manger, deux chambres (trois possibles), une cuisine séparée, une salle de bains, deux salles d'eau. Appartement à rafraîchir avec de jolies vues sur la fontaine, l'église et les arbres. Eléments d'origine et expositions Sud et Ouest. En option une chambre de service traversante de 10m² Carrez et 12m² au sol avec coin cuisine, salle d'eau et de charmantes vues sur la tour Eiffel, Saint-Sulpice et les toits de Paris pour 150 000 euros.

Au cinquième étage d'un bel immeuble haussmannien, un appartement avec terrasse entièrement rénové et composé d'une grande galerie d'entrée , un double salon, une suite avec dressing et salle de bains , deux chambres chacune avec salle de douche. Très clair et calme . Vue sur Notre Dame de Paris de la terrasse. Air conditionné .

Dans un bel immeuble des années 30 parfaitement entretenu, ravissant trois pièces composé d'un salon avec cuisine ouverte sur rue, deux chambres commandées sur jolie cour arborée. Beaux travaux de rénovation. PROFESSION LIBERALE.

MAISON BLANCHE Aux deux premiers étages d'un bel immeuble de 1910 situé au pied de la source d'eau naturelle de la Butte-aux-Cailles, un duplex de 127.29 m² loi Carrez et 140 m² au sol qui se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine séparée et au premier étage, une belle entrée, quatre chambres, un bureau (ou cinquième chambre), une salle de bains. Au sous-sol une grande réserve de 13 m² . Une cave de 7 m². Quelques travaux sont à prévoir pour ce duplex familial.

QUAI DES GRANDS AUGUSTINS Dans un très bel Hôtel Particulier XVIIeme, charmant appartement duplex de 80 m² au 1 étage au dessus de l'entresol sur jolie cour pavée au calme . Composé d'un grand salon avec une hauteur sous plafond de 4,40m et un bureau en mezzanine ,une chambre, une cuisine, une salle de bains avec wc, et une chambre à l'étage, . A deux pas de Notre Dame et du quartier St-Michel. Idéal pied à terre au coeur de Paris.

LE BON MARCHE EXCLUSIVITE - Entre le Bon Marché et les Invalides, à quelques pas du jardin Catherine Labouré, en étage élevé d'un ravissant immeuble XIXè avec ascenseur, un élégant appartement de 72.59 m² exposé Sud. Il est composé d'une entrée, un double salon/salle à manger, une cuisine attenante, deux chambres, une salle de bains. Très bon plan. Une place de parking possible pour 50 000 euros.

THEATRE DE L'ODEON Offrant des vues panoramiques sur les jardins du Luxembourg, le Sénat et le théâtre de l'Odéon, dans un très bel immeuble du XVIIème siècle en pierre de taille, un appartement de 160 m², exposé plein sud. Il est composé de cinq grandes pièces à vivre, trois salles de bains, une buanderie et deux cuisines. Excellent plan. Nombreuses possibilités de réaménagements. Un débarras et deux caves complètent ce bien rare.

RUE DU BAC Au quatrième étage avec ascenseur d'une jolie copropriété, un appartement parfaitement refait de 52,40 m² loi Carrez. Cet agréable deux pièces est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Très jolies vues. Emplacement de premier ordre.

ALESIA Offrant une jolie vue sur un jardin, dans un immeuble récent sécurisé avec ascenseur, un appartement en parfait état de 104 m² ouvrant sur un balcon filant sur le séjour de 10,5 m². Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres (troisième possible), un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Excellent plan avec deux entrées possibles. Calme absolu et clair. Deux caves et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un box.

RUE DU BAC Dans une belle copropriété, au quatrième étage avec ascenseur, appartement traversant de 40 m². Cet agréable deux pièces est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle d'eau et de toilettes séparées. Très jolies vues. Double exposition. Une cave complète ce bien.

ETOILE-TERNES EXCLUSIVITE A deux pas de la place de l'Etoile et de la place des Ternes, dans une belle copropriété 1930 bien entretenue et avec gardien, au sixième étage avec ascenseur, charmant appartement de 54.71 m², composé d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Appartement avec une bonne distribution, lumineux ,au calme absolu et proche de nombreux commerces. Parfait pied-à-terre.

TROCADERO A quelques pas des très bonnes écoles du 16ème arrondissement, dans une belle copropriété construite en 1931, appartement très élégant au 3ème étage par ascenseur, composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception avec vue dégagée, quatre chambres, trois salles de bains, une salle d'eau, une cuisine et son office, une lingerie (éventuellement petite 5ème chambre), très nombreux rangements, une petite chambre de service avec eau (6.55 m² loi Carrez) au 7ème étage par ascenseur. En supplément un double box au 1er sous sol atteignable par ascenseur (120 000 euros), une chambre de service (8.72 m² loi Carrez) au 7ème étage par ascenseur avec eau (100 000 euros). Travaux à prévoir.

CHERCHE MIDI Au 4ème étage au sein d'un immeuble XVIIIème, charmant appartement composé d'une pièce principale, cuisine semi-ouverte, sa salle de bains. Cheminée, poutres, rangements, lumineux. Parfait pied à terre à deux pas de Saint-Sulpice.

PLACE SAINT SULPICE Dans une copropriété du XVIIIème siècle, deux pièces en parfait état avec quatre fenêtres ouvrant plein sud sur l'Eglise Saint Sulpice comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et sa salle d'eau.

SAINT-SULPICE Dans un magnifique immeuble XVIIIème sur la Place Saint Sulpice, aux parties communes remarquables, un appartement de quatre pièces traversant sur rue et cour en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon et d'une salle à manger (possibilité deuxième chambre), une grande chambre avec un dressing et une salle de bain attenante. Une cuisine séparée et une salle d'eau. Exposition est/ouest. Emplacement de parking dans la cour et possibilité d'un box dans la cour en location.

RUE DE REGARD Dans un bel immeuble pierre de taille, au cinquième étage avec ascenseur, appartement de 145 m² composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, deux wc. L'appartement est traversant, il est exposé est-ouest, et présente un large balcon filant sur la rue. L'appartement est à rénover, il présente tous les éléments classiques : parquet, moulures, cheminées. Une chambre de service au sixième étage de 6 m² est comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 10.72 m² loi carrez et 15.23 m² au sol.

RUE DE LA CHAISE Dans une charmante copropriété du XVIIIème, élégant appartement au 1er étage noble, comprenant une vaste entrée (ou salle à manger) ouvrant sur un grand double living, sur cour une chambre, une salle de bains, une cuisine. Possibilité de créer deux chambres, deux points d'eau. Beaux volumes 3m20. Travaux à prévoir. Eléments d'origine conservés.

VAL DE GRACE A proximité du Jardin du Luxembourg, situé rue du Val de Grâce, dans une ravissante copropriété bien tenue, au quatrième étage par ascenseur : un appartement de trois pièces. Parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, ce charmant appartement propose : un ravissant salon avec cuisine ouverte, une belle chambre orientée Est, une salle de bains, un espace buanderie, ainsi qu'une chambre ou bureau pouvant être ouvert. Cet appartement, avec ses 2m70 de hauteur sous plafond, dispose d'une très belle luminosité avec vue sur le ciel et sans vis-à-vis. Rénové il y a trois ans et très entretenu, il est en excellent état. Il est charmant. Sectorisation: Collège Lavoisier

MUSEE RODIN EXCLUSIVITE - Situé entre le Musée Rodin et l'Hôtel de Matignon, dans un bel immeuble haussmannien de la Cité Vaneau, cet élégant appartement en rez-de-chaussée de 101,11 m² loi carrez se compose d'une galerie d'entrée, ouvrant sur une double réception éclairée par quatre fenêtres, une cuisine, une chambre avec deux fenêtres, une salle de douche. En cour anglaise une chambre ouvrant sur un petit extérieur. Cet appartement est au calme absolu, il bénéficie de beaux volumes (3,10 m) et est en excellent état. Possibilité d'exercer une profession libérale. Adresse recherchée.

JARDINS DU LUXEMBOURG Offrant des vues magnifiques sur les jardins du Luxembourg et le musée du Sénat, dans un bel immeuble du XIXème siècle, un appartement traversant et baigné de soleil de 109 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Il est composé d'une galerie d'entrée qui distribue, au Sud sur la rue, d'un salon, deux chambres et un bureau. Au calme sur la cour, une salle à manger bénéficiant d'une vue très dégagée sur les toits de Paris jusqu'à l'église Saint Sulpice, une salle de bains, une cuisine et une arrière cuisine. L'appartement est à rénover et le plan offre de nombreuses possibilités de réaménagements. Une double cave complète ce bien rare.

RUE PERIGNON Situé aux derniers étages d'un bel immeuble 1930, un duplex d'une superficie de 129 m² loi carrez et 157 m² habitables composé au septième étage, d'un vaste salon, d'une salle à manger en rotonde, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le huitième étage est composé d'une chambre avec un large balcon offrant des vues à 180°sur les toits de Paris, le dôme des Invalides et la Tour Eiffel, d'un bureau et d'une salle d'eau. Appartement à rénover, très lumineux et au plan modulable.

GROS CAILLOU Idéalement placé, au coeur du quartier Gros Caillou à quelques pas du Champ-de-Mars, dans une belle copropriété en parfait état, un appartement de 218 m² au 6ème et dernier étage par ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste double séjour, un salon de lecture en rotonde, une salle à manger, une grande cuisine avec son office et trois chambres chacune avec salle de bains ou douche. Au même étage, un studio de 10 m² indissociables du lot principal. Appartement d'angle bénéficiant d'un balcon filant sur les deux façades se terminant en terrasses. Vues exceptionnelles sur l'église orthodoxe et la Tour Eiffel. Luxueuse rénovation réalisée par un architecte à partir de matériaux de qualité, avec un plan optimisé et des prestations haut de gamme, alarme, climatisation. A proximité de nombreux commerces, des transports et des bonnes écoles du quartier.

GRANDS AUGUSTINS Sous les toits d'un ravissant immeuble XVIIe, grand studio de 50 m² avec jolies vues dégagées et sans vis-à-vis. L'appartement est au calme, donnant à la fois sur rue et jolie cour pavée. Grande pièce à vivre avec cheminée et sol en tomettes anciennes. Cuisine fermée, Salle de bains. Jolie copropriété. Plein de charme. A rénover

SAINT SULPICE Exclusivité. Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble XIXe, ce charmant appartement de 55.06 m² à rénover comprend une entrée, un salon , une salle à manger, une grande chambre le tout exposé sud et donnant sur une jolie cour arborée, une cuisine séparée, une salle de bains .Jolies moulures, cheminées, clair et calme.

PALAIS ROYAL Dans un bel immeuble directoire, à deux pas du jardin du Palais Royal, un appartement raffiné de 192 m² se situe au troisième étage. Il est composé d'une entrée, salon, salle à manger, bibliothèque, deux chambres et deux salles de bains, vaste dressing, un bureau et une cuisine aménagée. Parfait état général. Très bel appartement d'angle baigné de soleil grâce à une triple exposition et une belle hauteur sous plafond.

ODEON Au carrefour de l'Odéon, proche du théâtre, en face de l'Ecole de Médecine, dans une belle copropriété haussmannienne, appartement de réception et familial de 169.91 m² loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur, sans vis à vis orienté plein sud ouvrant sur la bibliothèque de l'Ecole de Médecine, composé d'une entrée ouvrant sur un beau double salon, une salle à manger en rotonde, quatre chambres dont une commandée, trois points d'eau, et une cuisine. Deux chambres forment un studio qui bénéficient d'une entrée séparée avec ascenseur (jolies parties communes). Eléments d'origine conservés, parquets, moulures, cheminée. Appartement traversant, baigné de soleil, travaux à prévoir, très beau potentiel. Plan bien optimisé - Hauteur sous plafond 3.15m. Profession libérale possible.

JARDIN DU LUXEMBOURG Idéalement situé à deux pas des grilles du Luxembourg et de la rue Vavin, au deuxième étage d'un immeuble très bien tenu, cet appartement se situe entre la rue Madame et une cour avec du dégagement. Clair et en bon état, il comprend un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante équipée et deux chambres avec leur salle de bain. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble pour 70 000 euros supplémentaires. A proximité de l'Ecole Alsacienne, Stanislas et de la faculté d'Assas.

RUE CHRISTINE Dans un très bel Hôtel Particulier classé et ravalé de la rue Christine, appartement de 2 pièces au dernier étage comprenant entrée, cuisine, chambre, séjour, salles de bains, petite mezzanine. Très clair, très calme, soleil. (Sol 36 m² - loi Carrez 25,78 m²).

AVENUE DE BRETEUIL Au sein d'un bel immeuble 1930, bel appartement de 86m² , en étagé élevé avec balcons, vue dégagée sur les toits et monuments de Paris. Sur rue : double réception et très belle chambre avec leurs balcons. Sur cour, une seconde chambre et une cuisine. Beaux volumes et très bon plan.

HÔTEL DES INVALIDES Entre l'hôtel des Invalides et le Musée Rodin, un très élégant appartement de 200 m² en étage d'un très bel immeuble pierre de taille entièrement rénové et aux somptueuses parties communes. Ce bien rare desservi par un ascenseur dont l'accès est privatisé est composé, sur rue, d'un remarquable salon ensoleillé de 56 m2 et offrant presque 5 mètres de hauteur de plafond. Sur une vaste cour plantée aux vues dégagées et donnant sur un très bel hôtel particulier, une suite parents de 23 m2 ouvrant sur une terrasse privative de 10 m² avec salle de bains et dressing, trois chambres d'enfants de 13 m2 environ chacune, une salle de bains, une grande cuisine familiale. Très bon plan, prestations de très grande qualité, parfait état. Calme. En sous-sol, une double cave incluse et un double parking en supplément sont directement accessibles de l'appartement par ascenseur.

SAINT GERMAIN DES PRES Rue André Mazet, entre la rue Dauphine et la rue Saint André des Arts, au deuxième étage par escalier, seul sur le palier, un appartement entièrement à rénover d'une surface de 32,72 m² loi Carrez. L'appartement donne sur rues, il se compose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une mezzanine avec couchage. Il a des poutres apparentes et présente une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation à prévoir.

Au coeur du quartier commerçant et vivant du Gros Caillou, rue Saint Dominique, un appartement de quatre pièces de 75.25 m² loi Carrez. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble ancien et très bien entretenu. Il dispose d'un grand séjour de plus de 26 m² en angle avec trois fenêtres, deux chambres donnant sur une petite rue calme, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau de plus de 5 m². Plan optimisé.

MAISON D'ARCHITECTE - ALÉSIA Au sein d'une impasse discrète, magnifique maison d'architecte de 384 m² construite en 2007 ouvrant sur jardin et une cour pavée de 150 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing et salle de bains et d'une buanderie. Au premier étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Au deuxième étage, un studio indépendant de 48 m² avec cuisine et salle de bains. Au sous-sol, une salle de gym et de cinéma et une cave à vin. Un atelier d'artiste de 58 m² situé dans la cour complète ce bien.

RUE SAINT-DOMINIQUE Proche rue Cler, au 1er étage traversant et lumineux d'un joli immeuble en pierre de Paris, un appartement de 5 pièces actuellement en bureaux, à rénover. Beaucoup de potentiel pour refaire un appartement avec 3 chambres.

ARC DE TRIOMPHE A proximité de l'Arc de Triomphe, au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien, un appartement de 134 m² entièrement rénové. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un salon donnant sur un balcon, une salle à manger , une cuisine ouverte, un bureau à usage commercial, trois chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau. Climatisation réversible, parquet, moulure, cheminée, très bon état.

GOBELINS A deux pas du quartier du Censier Daubenton, au quatrième étage par ascenseur dans un bel immeuble, un appartement de 70 m² en parfait état avec un double séjour sur la rue avec une vue très dégagée, une cuisine, deux chambres et deux salle de bains sur la cour au calme. Un appartement avec beaucoup de soleil et un excellent plan dans un quartier animé.

BRETEUIL Face à l'église Saint-François-Xavier, entre le boulevard des Invalides et l'Avenue de Breteuil au dos du Dôme des Invalides, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent, un appartement de 163 m² composé de : une entrée, un vaste salon avec trois fenêtres donnant sur un joli balcon de 9 m², une grande salle à manger, deux chambres (troisième possible ) une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine séparée. Une double cave. Deux places de parking en option pour 100 000euros. Sectorisation Victor Duruy.

BAC SAINT GERMAIN EXCLUSIVITE - Saint Thomas d'Aquin - Situé entre le Carrefour Bac Saint Germain et Sèvres Babylone (Bon Marché), dans un immeuble ancien, appartement accessible par ascenseur au premier étage de 116 m² loi Carrez, ouvrant entre deux cours, dont une très vaste, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'un plan excellent, à une adresse de premier ordre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces et écoles renommées à proximité.

DAGUERRE A proximité du quartier Daguerre, dans un immeuble en pierre de taille récemment ravalé, au premier étage avec ascenseur un appartement de 110m² au plan optimisé. L'appartement est composé d'une entrée, qui distribue sur la rue, une double réception avec un salon en angle, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle d'eau.

RUE DES SAINTS-PERES / RUE JACOB - EXCLUSIVITE Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à l'étage noble d'une ravissante copropriété du XVIIè siècle avec ascenseur, entre la rue des Saints-Pères et la ravissante cour pavée et plantée de l'immeuble, un élégant appartement entièrement rénové de 121, 28 m² loi Carrez -123,62 m2 au sol-. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger ouvrant sur une cuisine atelier, un coin bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Travaux de belle facture. Expositions Est et Ouest. Beaux volumes; 3.16 m de hauteur de plafond.

SAINT-FRANCOIS-XAVIER Vues parisiennes à l'infini pour cet appartement au sixième et dernier étage par ascenseur, de 80 m² loi Carrez, (85,27 m² au sol) qui offre un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et un dressing. Quatre balconnets agrémentent ce bien situé entre Saint François-Xavier et Duroc, dans une copropriété récemment rénovée et bien tenue. Calme et très lumineux, l'appartement nécessite une rénovation pour optimiser ce lieu haut perché, sans aucun vis-à-vis.