SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au coeur du carré des antiquaires, dans un hôtel particulier (hôtel d'Aiguillon) datant du début XVIIIe siècle et situé dans l'une des rues emblématiques de Saint Germain, un appartement de charme de 61,5m² Carrez et 75m² habitable en parfait état. Il est composé au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon avec une hauteur de plafond de plus de 4,5m, une cuisine équipée; à l'étage : une chambre parentale ouverte sur le salon, une salle de bains et dressing; au sous-sol : une deuxième chambre très élégante équipée d'un système de ventilation performant. Adresse et lieu remarquables.

FONDATION CARTIER Rare atelier d'artiste où vécut Mondrian, en rez-de-chaussée sur une jolie cour plantée. Ce lieu atypique aux volumes exceptionnels a été rénové avec des matériaux de grande qualité. Il est composé, au premier niveau, d'une double réception avec cuisine équipée, une buanderie, un coin bureau et une chambre de maître avec salle de douche. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Parfait état. Calme absolu.

PLACE DE FURSTEMBERG Sur la place de Furstemberg, place iconique du Saint-Germain-des-Prés historique, un ravissant appartement de 72,60 m² situé au troisième étage avec ascenseur. Les cinq fenêtres sont exposées au sud et ouvrent sur la place verdoyante. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée avec au sol une pierre de bourgogne à cabochons, une vaste réception au calme et très ensoleillée, une chambre de maître avec sa salle de bains et une cuisine indépendante. Il s'agit d'un pied-à-terre exceptionnel à la décoration raffinée.

Au premier étage noble sur cour intérieure d'un hôtel particulier du XVIIe, face à l'ancien Hôtel Particulier de Bisseuil dit des 'Ambassadeurs de Hollande', un appartement exposé Est-Ouest de 113 m² Carrez avec 3,50 m de hauteur sous plafond. Disposant d'un jardin privé de 45m² prolongé par un jardin de copropriété en agrément visuel de 35 m² , il est composé d'une grande pièce à vivre ouvrant sur le jardin, une cuisine, un dressing, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau. Un parking en toute proximité est disponible en option.

SAINT SULPICE A l'une des adresses parisiennes les plus emblématiques, avec de jolies vues sur la place et l'église Saint-Sulpice, un appartement de cinq chambres, d'une superficie loi Carrez de 196,8m2 et 200 m2 au sol et d'une hauteur sous plafond de 3,15m. Il est situé au premier étage par ascenseur (construit en 1892, il fut le premier ascenseur hydraulique de la capitale). Il se compose d'une grande entrée desservant les vastes pièces de réception, le salon offrant une vue remarquable sur la fontaine. La salle à manger avec ses volets intérieurs peints par Gustave Guinery ouvre sur les vitraux de l'église. Une chambre avec une salle de douche attenante et une seconde chambre ou bureau donnent sur la place et ses arbres. Trois autres chambres avec une salle de bains, une cuisine. Triple exposition Est Ouest et Nord.

DÔME DES INVALIDES En face du Dôme des Invalides, au sixième étage par ascenseur d'un très bel immeuble du Carré Vauban élevé dans les années 30, un appartement d'exception et de collectionneur de 129,02 m² loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur un vaste salon avec balcon filant de 4 m² , orienté sud-est avec une belle vue dégagée sur Paris. L'appartement dispose d'un plan traversant avec une salle à manger (ou deuxième chambre), une cuisine, une suite parentale (actuellement séparée en deux parties) avec sa salle de bains et son dressing, une cuisine, une lingerie, une salle de douche, de nombreux rangements. Un autre balcon terrasse côté cuisine de 12 m². L'appartement a bénéficié d'une élégante rénovation par la Maison Jansen avec des matériaux de très grande qualité d'inspiration Art Déco, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.30 m, d'une très jolie lumière et de calme véritable. Possibilité d'acquérir une chambre de service 13,09 m² et la buanderie 1.38 m² sur le même palier.

LA GARENNE COLOMBES Proche de la Place du Marché et des transports, une belle maison contemporaine de 250 m² habitables construite en 2018 aux normes BBC, de plain-pied avec un jardin de 70 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis. En pleine propriété. Elle offre au RdC : une entrée, une réception de 48 m² avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 3,60 m, une cuisine équipée. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de douche, un coin bureau, un espace détente. Au 2è étage : une chambre parents avec une terrasse à la vue dégagée, une chambre, une salle de bains. En basement : une chambre avec entrée indépendante, une family-room, une salle de douche, une buanderie. De nombreux rangements ont été prévus et la performance énergétique a orienté les choix des matériaux pour cette maison en excellent état, parfaitement isolée. Stationnement d'un véhicule dans la cour pavée. Volumes, soleil et calme pour une grande qualité de vie.

SENTIER - MONTORGUEIL Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et centraux dans Paris, rue de Cléry proche Sentier et Montorgueil, aux derniers étages d'un bel immeuble XVIIIe tenu par une gardienne, un appartement de 82.3 m² Loi Carrez et 108 m² au sol. En duplex au 5e et 6e étage par ascenseur, ce luxueux appartement propose : un vaste salon traversant avec cuisine et salle à manger ouverte, puis, à l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau. Au calme, cet élégant appartement est exposé Sud côté rue, et Nord donnant sur les toits de Paris. Un endroit somptueux et paisible, dans le centre névralgique parisien.

QUAIS DE SEINE Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle construit à la fin de XIXe, un appartement jouissant de vues remarquables sur la Seine et sur certains monuments emblématiques de Paris. Son plan optimisé comprend un élégant salon d'angle ouvrant sur la Seine, une salle à manger, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un débarras et un WC séparé. Son parquet en points de Hongrie, ses moulures et cheminées subliment ce lieu de charme et d'élégance parisienne.

AUTEUIL Comme une maison, en plein coeur de la villa Montmorency, appartement en duplex de 268 m² traversant entre deux jardins de 110 et 148 m² sans vis à vis comprenant une entrée, un double salon ,une salle à manger, six chambres, quatre salles de bains, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie, un dressing deux parking pour trois voitures sont disponibles en plus du prix. Calme et lumineux, le plan est modulable.

BOURDONNAIS Dans un bel immeuble années 30, situé aux 2éme et 3ème étages, un élégant appartement en duplex d'une superficie de 158m2 (151m2 loi carrez ) composé au premier niveau d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine A l'étage supérieur, deux chambres sur rue avec chacune sa salle de bains et une troisième chambre sur cour avec un cabinet de toilette Un emplacement de parking en jouissance et une chambre de service accessible par ascenseur au 8ème étage. Une cave de 14m2.

RUE JACOB Dans une charmante copropriété du XVIII, rare appartement de 80 m² au quatrième étage sans ascenseur, composé d'un salon / salle à manger traversant, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Terrasse de 4 m² et balcon exposés plein sud. Emplacement exceptionnel pour cet appartement baigné de lumière et plein de charme.

RUE DU DRAGON Au coeur de Saint Germain des Prés, dans un bel immeuble XVIIIème, au quatrième étage avec ascenseur, appartement de 55.16 m² Loi Carrez, à rénover entièrement. Cet appartement traversant offre des vues dégagées, il est clair et calme. Situation idéale, entre Saint Sulpice et Sèvres Babylone.

BON MARCHE Dans un bel immeuble haussmannien, au 1er avec ascenseur, un charmant appartement en trois pièces sur une cour au calme. Il est composé d'une entrée, un beau salon, une salle à manger, une grande chambre avec sa salle de douche et wc, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée. Très beau volumes et beaucoup de lumière.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Dans un très bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé aux magnifiques vues sur le Sénat et la Place Francis Poulenc, appartement de 173,15 m² au deuxième étage avec ascenseur, comprenant une galerie d'entrée, une salle à manger, un salon d'angle, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et toilette. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en box fermé dans un immeuble de la même rue pour 70 000 euros.

SORBONNE Situé au coeur du quartier latin, à quelques pas de la Seine, un appartement traversant de 64,61 m², au deuxième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble bien entretenu. Il est composé au niveau supérieur accessible par quelques marches d'une grande à vivre offrant une belle vue dégagée et verdoyante sur l'Eglise Saint-Séverin, deux chambres au calme sur cour et une salle d'eau. Sectorisé Collège Henri IV.

BELLECHASSE Dans un ancien hôtel particulier entièrement rénové, au 1er étage, un charmant appartement de 55 m² sur une jolie cour avec une vue dégagée, une très belle pièce à vivre avec cuisine, une chambre séparée. En souplex : une grande salle de bains avec toilettes et dressing. Très lumineux et calme.

QUAI DES GRANDS AUGUSTINS Dans un très bel Hôtel Particulier XVIIeme, charmant appartement duplex de 80 m² au 1 étage au dessus de l'entresol sur jolie cour pavée au calme . Composé d'un grand salon avec une hauteur sous plafond de 4,40m et un bureau en mezzanine ,une chambre, une cuisine, une salle de bains avec wc, et une chambre à l'étage, . A deux pas de Notre Dame et du quartier St-Michel. Idéal pied à terre au coeur de Paris.

SAINT GERMAIN DES PRES - EXCLUSIVITE Proche de la Seine et dans l'axe du Pont Neuf, Rue Dauphine, dans une jolie copropriété, appartement de 50 m² sur cour situé au 4ème et dernier étage (sous les toits) avec ascenseur et composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, toilettes séparées.

PANTHEON A deux pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble XIXème, un élégant appartement de trois pièces, composé d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec balcon, une salle de bains et dressing et une grande cuisine. Très bon plan avec deux chambres possible, soleil et calme. Au septième étage une chambre de service d'environ 4m² avec une vue sur les monuments parisiens.

Dans un bel immeuble des années 30 parfaitement entretenu, ravissant trois pièces composé d'un salon avec cuisine ouverte sur rue, deux chambres commandées sur jolie cour arborée. Beaux travaux de rénovation. PROFESSION LIBERALE.

RUE DE CONDÉ Situé au coeur de Saint-Germain-des-Près, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle, un appartement au cinquième et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement d'une surface de 125 m² environ (93.32 m² loi Carrez) est composé d'une entrée, un salon, une salle-à-manger avec une cuisine Américaine, trois chambres (dont une en duplex dans les combles aménagés), une salle de bains avec toilette, une salle de douche et toilettes séparées. Calme, lumineux et charme absolu.

JARDIN DU LUXEMBOURG Situé rue Pierre et Marie Curie, l'une des rues les plus agréables du Ve arrondissement de Paris, cet appartement de réception de huit pièces est traversant et se développe sur 270 m² au premier étage d'un élégant immeuble post haussmannien de 1911. Il se compose d'une galerie d'entrée, une réception de plus de 50 m², une grande salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie. Calme et orienté sud, il offre un excellent plan et de très beaux volumes grâce à 3.20 m de hauteur sous plafond. La sectorisation est celle du Collège Lavoisier et les professions libérales sont acceptées. Une chambre de service de 7 m² avec un point d'eau, située au sixième étage, est incluse. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 11 m² .

UNIVERSITE Au coeur du quartier très prisé du 'Gros Caillou', à deux pas des meilleures écoles du 7ème arrondissement, au deuxième étage d'un immeuble d'angle typiquement 'Art Déco' un appartement familial de 225 m² avec de larges volumes comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger orienté au sud, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Au calme, sur une jolie cour arborée, la suite parentale avec ses dressings et sa salle de bains et une cuisine familiale,. L'appartement en parfait état a été refait par un architecte qui a su faire de l'endroit un lieu raffiné. L'appartement bénéficie d'une décoration soignée et d'un plan parfait. Une chambre de service de 10,30 m² accessible par ascenseur de service et en parfait état peut être vendue en supplément.

Exclusivité Au coeur de Saint-Germain-des-Près, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, se situe un grand studio de 27,85 m² en loi Carrez, 28,87 m² au sol, au calme dans un quartier animé. Au premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle dont les travaux de rénovation ont été votés, la hauteur sous plafond de 3 mètres offre un beau volume et permet différents aménagements. Charme et localisation rêvée. Faibles charges.

GRENELLE - INVALIDES Au coeur de Paris, à proximité de la Seine, situé entre l''Assemblée Nationale et le palais de Matignon, dans très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes remarquables, exceptionnel appartement de réception de 425 m² entièrement rénové et organisé de la façon suivante : une vaste galerie d'entrée, deux magnifiques pièces de réception de 63 m2 , quatre chambres double avec chacune une salle de bains (possibilité 5), un boudoir, un bureau, un salon de musique, une bibliothèque. une salle à manger et une cuisine superbement équipée, une buanderie. HSP: 3,85 m. Prestations exceptionnelles

GROS CAILLOU EXCLUSIVITE - Idéalement situé entre l'Eglise du Gros Caillou et l'Esplanade des Invalides, dans une copropriété récente de belle facture, très bien tenue, élevée en 1968 avec gardienne à demeure, un appartement traversant de 100,86 m² loi carrez au 4e étage par ascenseur qui comprend : une entrée, une double réception et une chambre avec petits balcons ouvrant sur un vis à vis agréable et dégagé, sur cour arborée orientée sud, une autre chambre, une salle de douche, un grand cabinet de toilette (ou deuxième salle de douche), une cuisine avec un beau balcon. L'appartement a été entièrement rénové. En option une chambre de service de 12,08 m² carrez au prix de 180 000 euros TTC, deux parkings en sous sol au prix de 50 000 euros et 40 000 euros.

UNIVERSITE Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 88.50 m² composé d'une entrée qui distribue sur la rue une pièce de réception avec sa cuisine américaine, une chambre avec sa salle d'eau et un bureau. Sur la cour, une chambre et sa salle de bains. Les vis à vis sont jolis. Beaux volumes.

Offrant des vues directes sur les pelouses de l'Avenue de Breteuil avec une exposition sud et ouest, cet appartement de 152,18 m² loi Carrez se trouve au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien d'angle. Il se compose d'une galerie d'entrée, un salon en rotonde, une salle à manger, trois chambres, une cuisine, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, des toilettes séparées, et des espaces de rangement. Bénéficiant de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,20 m, cet appartement, à rénover présente une élégance intemporelle, avec l'ensemble des éléments d'origine bien conservés. L'immeuble en pierre de taille est très bien entretenu depuis son origine en 1870, avec une gardienne, et de faibles charges.

CHAMPS ELYSEES Entre les Champs Elysées et le Faubourg Saint Honoré, au cinquième étage d'un bel immeuble pierre de taille, un rare appartement de 184 m² inondé de soleil et offrant à l'ouest et de plein pied une terrasse de 38 m². Il est composé, sur la rue, d'une galerie d'entrée, un salon, une grande cuisine, une chambre parentale avec son bureau et sa salle d'eau. Sur une jolie cour plantée et dégagée, une salle à manger, trois autres chambres, une salle de bains. Très bon plan. Bon état. Calme. Emplacement de stationnement dans la cour.

RUE RECAMIER A quelques pas du Bon Marché et du Lutetia, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, une chambre de service de 7,80m² exposée Ouest avec coin cuisine et douche. Emplacement de premier ordre. Contact : 0617281492

SAINT MICHEL Au pied de la Fontaine Saint Michel, au 2ème étage d'un bel immeuble en parfait état, un appartement de 85 m² avec de très beaux volumes et plein de soleil. Appartement traversant avec un excellent plan.

SAINT GERMAIN DES PRES EXCLUSIVITE - idéalement situé, rue du Cherche Midi, à deux pas du carrefour de la Croix Rouge, de l'hôtel le Lutetia et de la place Saint-Sulpice, au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de charme, ce joli studio de 25 m² au sol (19.91 m² loi Carrez) est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilette. Une remise dans le jardin de 4,5 m² pour 15 000 en supplément, en rez-de-jardin complète ce bien . Calme absolu, lumineux. Parfait pied-à-terre proche du Bon Marché.

EGLISE SAINTE CLOTILDE Dans un très bel immeuble Directoire, appartement traversant au 3ème étage sans ascenseur de 72.42 m² loi Carrez composé de 2 lots : un appartement de 64.70 m² Loi Carrez composé d'une entrée/salle à manger, d'un salon, deux chambres, une salle de bains, une cuisine . Sur le palier d'en face, autre cuisine ou véritable chambre de service(lot séparé) Loi Carrez 7.67 m². Travaux à prévoir. Appartement lumineux et calme.

ALMA - MARCEAU EXCLUSIVITÉ. Aux derniers étages, cinquième et sixième, en duplex d'un très bel immeuble récent un appartement de 140 m² pondéré , 96,57 m² carrez et de 134 m² de terrasses. Composé au cinquième étage d'un salon, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, au sixième étage d'une chambre, une salle d'eau, un bureau ; Six terrasses dont cinq de plain-pied devant chaque pièce, une cave. L'appartement est en très bon état à proximité des commerces, des transports et des écoles. Un parking est disponible en plus du prix.

RUE LAS CASE Un appartement de 60 m² traversant, sur rue et cour. Il se compose d'un salon avec 2 fenêtres, d'une grande chambre, d'un bureau et d'une petite cuisine, au rez-de-chaussée. Calme, excellent état, cheminées, plein sud. Utilisé actuellement en bureau. Activité commerciale possible. Très belle adresse.

BELLECHASSE / GRENELLE Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, seul sur le palier, un appartement de 120m² entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, une chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau et un grand dressing, une buanderie. L'appartement est en excellent état et a beaucoup de cachet. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable, présence de parquet point de Hongrie, de cheminées et de jolies moulures. Excellente distribution sans perte d'espace pour ce bel appartement parisien, idéalement situé au coeur du VIIème arrondissement vivant. Possibilité d'acquérir un studio de 18 m² au cinquième et dernier étage sans ascenseur.

QUAI DE BOURBON - EXCLUSIVITE Situé dans un remarquable hôtel particulier -l'Hotel le Charron (1637) inscrit I.S.M.H- un appartement traversant de 77 m² loi carrez et 83 m² au sol, offrant une magnifique vue sur les bords de Seine. Ce rare appartement, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,50m, comprend une entrée, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine séparée; en mezzanine : un bureau, une chambre et sa salle de bains. L'endroit a conservé ses éléments d'origine comme des poutres polychromes, un très beau parquet Versailles et une cheminée.

BARBET DE JOUY Dans un immeuble ancien de la fin XIXe, bel appartement de 161 m² composé d'un grand salon, une salle à manger, un bureau (ou chambre ou cuisine), le tout donnant sur rue avec une orientation Ouest. Sur cour, trois chambres, deux salle de bains, une cuisine. Bien qu'au 1er étage, l'appartement est très clair avec une HSP de 3,20m. Un service de 7 m2 environ accessible par l'ascenseur. Box/parking dans la cour (70 000 euros)

SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Près, très bel appartement traversant entièrement rénové avec poutres apparentes au sixième étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon donnant sur la rue et deux chambres, avec chacune sa salle de bains .

OBSERVATOIRE Exclusivité - Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu, un bel appartement de 102.37 m² loi Carrez, au coeur du quartier de l'Observatoire, à la frontière des Vè et VIè arrondissements. Il se compose sur le boulevard Saint Michel d'un salon et une chambre parentale avec sa salle d'eau. Sur une ravissante cour arborée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres commandées, une grande salle de bains et une buanderie. Travaux de bonne qualité. Situation privilégiée, en face du Jardin de l'Observatoire. Sectorisation Collège Lavoisier.

JARDIN DU LUXEMBOURG A une des adresses les plus prisées du sixième arrondissement, entre la place Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg, dans la majestueuse Rue de Tournon, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble élevé au XVIIIe siècle, appartement familial et de réception comprenant une entrée ouvrant rue de Tournon à l'ouest sur une grande cuisine dînatoire, un salon, une chambre principale avec dressing et salles de douche, sur cour, un bureau, une lingerie, deux autres chambres, chacune avec salle de douches et toilette, dont l'une pourrait devenir un studio indépendant avec accès direct sur le palier. Volumes de 3m50. Appartement élégant en bon état.

SAINT SULPICE Exclusivité. Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble XIXe, ce charmant appartement de 55.06 m² à rénover comprend une entrée, un salon , une salle à manger, une grande chambre le tout exposé sud et donnant sur une jolie cour arborée, une cuisine séparée, une salle de bains .Jolies moulures, cheminées, clair et calme.

Un appartement familial donnant avec une vue complètement dégagé sur les jardins de Ranelagh. En étage élevé, dans un bel immeuble du standing, cet appartement avec un très bon plan est composé d?une entrée, une double réception avec balcon, une salle à manger, une cuisine équipée, une bibliothèque, quatre chambres et deux salles de bains.

PANTHEON Dans un bel immeuble début XXe, un appartement en duplex avec terrasse et vues sublimes sur tout Paris. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une cuisine au sixième étage donnant sur la place du Panthéon. Par un escalier intérieur au septième étage, un bureau avec balcon / terrasse et vues traversant sur tout Paris, une chambre, une salle de bains et une terrasse observatoire. Un lot complémentaire d'une pièce de 12 m² est mitoyen de la chambre actuelle. En annexe une place de parking est également disponible dans un immeuble proche.

FAUBOURG SAINT-HONORE Situé à une adresse de premier ordre, côtoyant les marques les plus chics du 8ème, entre cour d'honneur et jardin d'un ancien hôtel particulier XIX, un appartement de 558 m² au sol, 495 m² loi carrez bénéficiant d'un vaste jardin exposé sud-ouest de 400 m² dont une terrasse de 50 m² environ. L'appartement est agrémenté de plusieurs mezzanines (31m² Loi Carrez et 93 m² au sol) et d'un studio de 34m² situé en rez de jardin et relié par un escalier intérieur. L'endroit, blotti dans la verdure avec ses jardins bien exposés et au calme absolu, ses volumes généreux avec plus de 4.30 m de hauteur sous plafond, ses éléments d'origine (médaillons des fables de la Fontaine peints à la feuille d'or, parquets, cheminées, moulures) en font lieu exceptionnel et à fort potentiel. L'appartement est entièrement à rénover. L'usage d'un emplacement de parking est prévu dans la cour.

RUE DE LA CHAISE Dans une charmante copropriété du XVIIIème, élégant appartement au 1er étage noble, comprenant une vaste entrée (ou salle à manger) ouvrant sur un grand double living, sur cour une chambre, une salle de bains, une cuisine. Possibilité de créer deux chambres, deux points d'eau. Beaux volumes 3m20. Travaux à prévoir. Eléments d'origine conservés.

BON MARCHE Au dernier étage d'un immeuble donnant sur le square Boucicaut, un appartement ouvrant sur une large terrasse avec vue sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Cet appartement de 110 m² à rénover est composé d'un séjour traversant donnant sur une terrasse de 54 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres ouvrant sur un balcon de 18 m² ainsi que de deux salles de bain. Appartement très lumineux, calme et plan facilement modulable. Situé dans un quartier bien desservi, à deux pas du Lutetia (ouverture en mai), du Luxembourg et des commerces de la rue du Cherche-Midi. Une place de parking est à vendre dans l'immeuble (50 000 ).

BON MARCHE Dans une jolie copropriété XIXème, à deux pas du Bon Marché, un deux pièces avec un plan parfait au troisième étage sans ascenseur. Donnant sur une cour arborée avec une exposition plein sud, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau et un grand dressing. Appartement en parfait état.

Entre Iéna et Alma-Marceau, au 5e étage ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de 176 m² avec de larges balcons de 14 m² au sud et une vue imprenable sur tout Paris. Il se compose d'une double-réception de 52 m² offrant 3,40 m de hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec dressing, une salle de bains, deux salles de douche, et un vestiaire. Récemment rénové par un architecte d'intérieur, il se présente en bon état, et bénéficie d'un ensoleillement et d'une vue sur la Tour Eiffel rares.

MUSEE DE CLUNY Appartement de charme de 66 m² Carrez situé entre l'Odéon et Cluny-Sorbonne, sur le boulevard Saint Michel au 5ème et dernier étage sans ascenseur et composé : d'une entrée, un salon de 25 m², deux chambres, une salle de bains, une cuisine, toilettes séparées. une chambre de service sur le même palier de 8m² complète ce bien pour 52 500.

TRIANGLE D'OR Au deuxième étage, dans un magnifique immeuble art déco typique des constructions architecturales des années 30, un élégant appartement de 50 m². Il comprend, une vaste pièce de réception avec balcon exposé sud, une grande chambre sur cour, une salle de bain et des toilettes séparées. Grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement permanent. Une cave complète ce bien.

PANTHEON A proximité du Panthéon, au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble XVIIe, rare appartement traversant de 65.7 m² bénéficiant de très belles vues de part et d'autre sur le Jardin Carré de l'ancienne Ecole Polytechnique et sur le jardin de l'Eglise Saint-Etienne-du-Mont. Il comprend un grand séjour avec cuisine américaine, une très belle chambre avec dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements. Beaux volumes et calme pour ce pied à terre idéal au coeur du Vème arrondissement.

HENRI IV Idéalement situé, au calme absolu, bénéficiant de vues dégagées et à proximité immédiate de Polytechnique et d'Henri-IV, dans une copropriété familiale bien tenue de la fin du 18 ème siècle, un appartement de charme et de caractère en duplex, très bien distribué. Au 1er étage: un salon, une salle à manger une cuisine dînatoire; sur cour avec vue, deux belles chambres dont la parentale, une salle de bains, une salle de douches, buanderie, toilettes. Au rez-de chaussée, avec son accès indépendant et un usage possible en profession libérale, un salon/bureau/bibliothèque, deux autres chambres, une salle de douches, toilettes. Très bonne lumière traversante aux deux étages et de beaux volumes avec 3,40 m de hauteur sous plafond. L'ensemble bénéficie de perspectives uniques et dégagées sur la cour de l'école Polytechnique et plusieurs monuments à l'ouest de la rue Descartes. Sectorisation collège Henri-IV. Deux caves .

Situé dans une élégante copropriété sécurisée, à deux pas de la Place Saint-Sulpice, un deux pièces ensoleillé sur une cour fleurie, au deuxième étage par ascenseur. L'appartement de 34m² se compose d'un salon et une chambre avec cheminées, une cuisine séparée et une salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Adresse très recherchée, idéalement placé à Saint-Germain-des-Prés. Cave et gardienne.

Dans un immeuble de très grand standing aux élégantes parties communes, un appartement familial et de réception traversant de 279 m² situé au 3 ème étage, vues dégagées. Galerie d'entrée, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine dînatoire, quatre grandes chambres dont une parentale, deux confortables salles de douches et une salle de bains, buanderie. Toilettes. Très beaux volumes. 3,5 m de hauteur sous plafond. Bien exposé et excellente luminosité. Parquet, moulures, cheminées.

GOBELINS A deux pas du quartier du Censier Daubenton, au quatrième étage par ascenseur dans un bel immeuble, un appartement de 70 m² en parfait état avec un double séjour sur la rue avec une vue très dégagée, une cuisine, deux chambres et deux salle de bains sur la cour au calme. Un appartement avec beaucoup de soleil et un excellent plan dans un quartier animé.

RUE DU BAC Dans un immeuble contemporain, appartement d'angle plein soleil de 113 m², composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un salon d'angle avec 4 portes fenêtres et balcon filant (10 m²), deux chambres, deux salles de bains, dressing, une cuisine équipée.

CARRE DES ANTIQUAIRES Sur le quai Voltaire, en face du Louvre, dans le Carré des Antiquaires, à deux pas de Saint Germain des Près, aux deux derniers étages par ascenseur d'un ancien Hôtel Particulier reconstruit au début du XIXè siècle, appartement atypique en duplex 'comme une maison' de 235,10 m² au sol et 201,80 m² loi Carrez, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, deux chambres, une salle de bains complète, un grand dressing (ou troisième chambre). Au 5ème étage un palier dessert un coin bureau, un atelier d'artiste avec mezzanine et vue sur le Louvre et les toits de Paris, une chambre sous les combles avec dressing et salle de douches. Ce duplex est orienté principalement ouest, ensoleillé, au calme absolu, Appartement rare à la vente bénéficiant de beaucoup de charme. Une place de parking dans la cour pour 100 000 euros.

SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Près, dans un très bel immeuble XVIII ème en pierre de taille récemment ravalé, un appartement de 77m² situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger qui dessert un grand salon de 36 m² donnant sur la rue et une chambre de 14 m² avec sa salle de bains donnant sur la cour. Parfait état. Possibilité d'une deuxième chambre.

SAINT PAUL Dans un passage du coeur du Marais, un appartement dans un immeuble XVIIIé au 2é étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine indépendante, une chambre avec cheminée, salle de bains avec toilettes. Calme absolu et vaste dégagement.

BRETEUIL Face à l'église Saint-François-Xavier, entre le boulevard des Invalides et l'Avenue de Breteuil au dos du Dôme des Invalides, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent, un appartement de 163 m² composé de : une entrée, un vaste salon avec trois fenêtres donnant sur un joli balcon de 9 m², une grande salle à manger, deux chambres (troisième possible ) une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine séparée. Une double cave. Deux places de parking en option pour 100 000. Sectorisation Victor Duruy.

RUE BARBET DE JOUY A une adresse très prisée et confidentielle du 7e arrondissement, à deux pas du Musée Rodin, des Invalides et à proximité du BON MARCHE, dans un joli immeuble ancien bien entretenu en pierre de taille, appartement de charme au cinquième étage par ascenseur, d'une superficie de 51,10 m² loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur un séjour en L, une chambre avec salle de bains et dressing, une cuisine séparée, un débarras. L'appartement est orienté sud et est, il donne sur la cour de l'immeuble au calme absolu, est baigné de soleil. Adresse de premier ordre. Le ravalement de la cour est en cours.

VAL DE GRÂCE PORT ROYAL EXCLUSIVITE - Situé à côté de l'Eglise du Val de Grâce, rue Fustel de Coulanges à Paris Ve : au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne à demeure, un appartement de deux pièces de 41 m² loi Carrez et 42.12 m² au sol. L'appartement se compose d'un salon en angle, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. Le salon dispose d'un balcon de plus de deux mètres carrés avec vue dégagée, dans l'axe de la rue Saint Jacques. La hauteur sous plafond est de 2m85. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Les parties communes sont très agréables. Cette habitation est idéalement située, dans un quartier commerçant, proche de Port Royal et à proximité du Jardin du Luxembourg.

RUE PERIGNON Situé aux derniers étages d'un bel immeuble 1930, un duplex d'une superficie de 129 m² loi carrez et 157 m² habitables composé au septième étage, d'un vaste salon, d'une salle à manger en rotonde, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le huitième étage est composé d'une chambre avec un large balcon offrant des vues à 180°sur les toits de Paris, le dôme des Invalides et la Tour Eiffel, d'un bureau et d'une salle d'eau. Appartement à rénover, très lumineux et au plan modulable.

CANETTES Au coeur du 6ème arrondissement, à deux pas de la place Saint -Sulpice et de la rue Bonaparte, un petit appartement entièrement rénové, situé au 1er étage sur cour et composé d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée par une cloison coulissante et une salle de douche. Appartement calme et lumineux. Parfait pied à terre.

Exclusivité. Au sixième et dernier étage ascenseur d'un joli immeuble ancien rénové très bien entretenu , se situe un appartement de deux pièces, 36,23 m² en loi Carrez, très lumineux, au calme absolu, avec une vue dégagée sur un jardin. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 19 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche. Sans aucun vis-à-vis, il offre une grande luminosité et un calme absolu, comme un havre de tranquillité au sein d'un quartier vivant et élégant, tout proche des commerces de la rue Cler.

RUE DE VAUGIRARD Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant, rue de Vaugirard, à proximité du métro Convention, un appartement familial de 170m² en étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien. Cet appartement est composé d'une galerie d' entrée, une vaste pièce de réception de 50 m² lumineuse et aux vues dégagées, une grande cuisine séparée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Excellent plan.

SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, dans un bel immeuble ancien, au cinquième étage accessible par ascenseur, un élégant appartement de 152m² composé d'une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et dressing, le tout ouvrant sur un large balcon ; un petit salon (boudoir ou quatrième chambre), une cuisine indépendante, deux autres chambres (une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau) donnant sur cour à l'arrière, toilette indépendante. Une chambre de service en plus pour 100 000, une cave. Appartement climatisé.

EXCLUSIVITE - RUE AMBROISE THOMAS A proximité directe de la Cité de Trévise, au calme d'une rue sans passage et recherchée, un appartement de 164,7 m² loi Carrez au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien. Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et dispose d'un plan modulable. L'exposition plein sud et les vues dégagées confèrent une belle lumière à ce lieu empreint de poésie, qui offre de beaux volumes et qui a conservé tous ses éléments d'origine.

ÉCOLE MILITAIRE À quelques pas de l'École Militaire et au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1905, un appartement familial d'une surface de 169 m² loi Carrez ayant conservé ses éléments anciens (parquets, moulures, cheminées). Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, trois grandes chambres, un sublime bureau ovale (ou quatrième chambre) deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing et d'une cuisine séparée. Appartement lumineux exposé Est et Sud avec une très belle hauteur sous plafond. La surface de l'appartement sera augmentée de 9,5 m² Carrez grâce à la privation d'une courette à chaque étage, permettant ainsi de revoir le plan. Possibilité de parking à proximité immédiate (box de plain-pied dans la rue avec électricité et eau pour 55 000 euros).

RUE DE L'UNIVERSITE Au sein d'un bel immeuble haussmannien, élégant appartement d'angle familial et de réception aux vastes volumes, grande hauteur sous plafond, bon état général, plan compact, exposé sud-est : galerie d'entrée, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine dînatoire, 4 grandes chambres (possibilité 5), salle de bains, 3 salles d'eau, 2 toilettes séparés, cave. 2 services inclus. Possibilité de parking au prix de 40 000 euros.

ODEON Situé dans une petite rue calme, au coeur du quartier de l'Odéon, un ravissant studio de 25.15 m² Loi carrez. L'appartement est au second étage d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur rue, face à un petit jardin sans vis-à-vis, et d'une belle salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de très bonne qualité, et le plan a été optimisé. Il conviendra parfaitement à un investissement locatif, ou a un pied à terre central dans Paris. Il pourra se louer 1 100 euros par mois hors charges.

Situé rue de Bourgogne, à proximité du Palais-Bourbon et de la rue Saint Dominique, au cinquième étage accessible par ascenseur , un charmant studio de 20 m². Situé au calme et en retrait de la rue, cet appartement lumineux, dispose d'une belle exposition Ouest sans vis-à-vis. Son plan vous propose une jolie pièce principale avec sa kitchenette, ainsi qu'une petite entrée distribuant sur une salle de bains avec espace buanderie. Au dernier étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement à faibles charges et idéalement situé dans le VIIe arrondissement, conviendra parfaitement comme pied à terre ou investissement. Une cave complète cet appartement.

SAINT SULPICE A quelques pas de la place Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, un élégant appartement d'environ 88 m² en étage élevé d'un bel immeuble pierre de taille parfaitement bien entretenu et avec gardien. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée qui distribue en enfilade un salon, une salle à manger et une chambre de maître avec son dressing et sa salle d'eau à l'italienne. Sur cour, ne cuisine aménagée et entièrement équipée et un toilette.Les travaux sont de grande qualité et les prestations particulièrement soignées. Un studio en excellent état avec salle de bains, toilette et kitchenette de 11 m² loi Carrez, au sixième étage et accessible par l'ascenseur pour 160 000 euros.

ASSEMBLÉE NATIONALE A proximité immédiate du Palais Bourbon, en étage élevé d'un remarquable immeuble en pierre de taille, bel et rare appartement de 213 m² aux vues dégagées. Ce bien est composé d'une galerie d'entrée distribuant sur la rue un grand salon, un petit salon, la chambre parentale avec sa salle de bains et un bureau (ou quatrième chambre) avec dressing, salle de bains/sauna. Au calme et sur jardins, une salle à manger, une grande cuisine, deux autres chambres. Une troisième salle d'eau. Très jolis volumes (3.50 m de hauteur sous plafond), l'appartement est traversant avec 80 m² de pièces de réception, vues sur jardins et sur monuments (Tour Eiffel, Dôme des Invalides et rue Las Cases).

COMMERCE Idéalement situé au coeur du quartier Commerce, à proximité de l'école active bilingue, un appartement de 113 m² ouvrant sur des balcons au cinquième étage avec ascenseur dans un immeuble moderne des années 2000. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de réception de 50 m² lumineuse et aux vues dégagées, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Excellent plan. Une place de parking dans l'immeuble pour 30 000 euros.

RUE DE SAINT SIMON Dans une rue confidentielle très calme, rue de Saint Simon, à deux pas de la rue du Bac et du Bon Marché, dans un immeuble de charme élevé vers 1850, un appartement au premier étage accessible par escalier qui se compose d'une entrée ouvrant un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et à manger, une chambre avec son dressing et sa salle de douches le tout ouvrant à l'ouest sans vis à vis, sur cour un espace bureau, une deuxième chambre, une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une rénovation de grande qualité, d'un plan excellent, d'un beau volume, sans vis à vis, de soleil et de calme. Idéalement situé proche des commerces de la rue du Bac et des excellentes écoles du quartier.

VANEAU ROUSSELET EXCLUSIVITE - Dans une élégante et charmante copropriété du 18ème siècle ravalée, rue Rousselet, au premier étage noble accessible par escalier, un appartement de 62,38 m² Loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine atelier et un séjour, deux chambres, le tout ouvrant à l'ouest, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. La hauteur sous plafond s'élève à 3m20. Les vues sont dégagées et l'appartement ouvre sur une rue calme et pleine de charme, toutes les pièces donnent à l'ouest, très ensoleillé. Très bien situé à proximité du Bon Marché et de nombreux commerces. Sectorisation Lycée Victor Duruy .

RUE DU DRAGON Au coeur de Saint Germain des Prés, ravissant deux-pièces de 37,8 m². Ce pied-à-terre idéal est situé au quatrième étage sans ascenseur et se compose d'un salon et cuisine américaine sur rue, une chambre sur jolie cour paysagée. Une salle de bains séparée. Très bon état.

Exclusivité. Au sein d'une voie privée sécurisée, face au Musée d'Art Moderne et offrant une ravissante vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel, un appartement de 50,18 m² (49,32 en loi Carrez) au plan parfait, situé dans un bel immeuble ancien en pierre bien entretenu et avec gardien. Entre rue et cour, au quatrième étage par ascenseur, ce bien exposé plein ouest se compose d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et sa salle de douche. Il est accompagné d'un droit au stationnement librement attribué dans la voie privée et bénéficie d'une vue et d'une situation imprenables.

LUXEMBOURG Dans une rue calme à quelques pas du Jardin du Luxembourg, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Taille, un appartement très élégant de 125 m² loi Carrez et 127 m² au sol, composé d'une entrée, un vaste salon de 35 m², une salle à manger, un bureau ou troisième chambre, une grande chambre parent avec deux dressings, une autre chambre d'enfants avec une buanderie, une cuisine de réception, une salle de bains et douche, une salle d'eau complète. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et vue sur la tour Eiffel. Une chambre de service est incluse dans le prix.

COMMERCE A quelques pas de la rue du Commerce, de l'École active bilingue Jeannine-Manuel et au calme absolu sur une large cour dégagée, un appartement parfaitement refait de 81,60m² loi Carrez au sixième étage avec ascenseur, triplement exposé, dans un bel immeuble avec gardien, composé d'un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres avec balcons, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Appartement baigné de lumière. Emplacement de premier ordre avec de jolies vues parisiennes.

PLACE SAINT SULPICE Aux grilles du Luxembourg, au deuxième étage avec ascenseur d'un charmant immeuble XIXe, cet appartement au Sud et à l'Ouest dans les arbres, se compose d'une entrée, un grand salon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une cuisine indépendante. En annexe, un studio de 18 m² dans les arbres au 1er étage pour 270 000 et un petit garage fermé pour 60 000 . Localisation de premier ordre.

RUE DU DRAGON Dans une charmante copropriété du XVIIIème, beau trois pièces de 55 m² au 4ème étage sans ascenseur. Cet appartement en bon état, baigné de soleil avec une triple exposition, calme est composé d'une entrée, un beau double séjour avec trois grandes fenêtres exposées Ouest, deux chambres (dont une petite), une salle de bains et une cuisine équipée.

ARÈNES DE LUTÈCE

DENFERT ROCHEREAU A deux pas des commerces de la rue Daguerre, dans une ravissante voie privée, très bel atelier d'artiste de 106.15m² répartis sur deux niveaux. Cet atelier, où vécut le peintre Jean Degottex, comporte au premier niveau un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée. Au deuxième niveau, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un large espace en mezzanine. Belle hauteur de plafond de 5.85 mètres. Plan parfait. Vues ravissantes sur cour arborée, au calme.

Exelmans. Appartement familial de 128 m² dans un immeuble 30 composé d'une jolie double réception. 3 chambres. 2 sdbains. Travaux à prévoir. Possibilité de parking.

CITE VANEAU Avec de jolies vues sur les jardins, la pointe de la Tour Eiffel et le dôme des Invalides, au sein d'une belle copropriété bâtie en 1880, à deux pas du Musée Rodin et de l'Hôtel Matignon, un appartement d'une superficie de 194.55m² au 4eme étage par ascenseur et seul sur le palier. Il se compose: d'une galerie d'entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, quatre chambres ou trois chambres et un bureau attenant aux pièces de réception, deux salles de bains, buanderie et une grande cuisine. L'élégance des lieux tient aussi à ses volumes (2.97m de hauteur sous plafond), à la conservation des éléments d'origine parquet, moulures et cheminées et sa luminosité. Bon plan. Appartement à rafraichir

SAINT-SULPICE Dans un immeuble haussmannien situé entre Saint-Sulpice et le Bon Marché, un appartement traversant disposant de belles hauteurs sous plafonds. Cet appartement jouit d'une bonne distribution avec une entrée desservant un salon et une cuisine/salle à manger ainsi que trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'endroit a fait l'objet d'une rénovation réussie, respectant l'esprit et les éléments de décoration d'origine.

ODEON Au coeur de Saint-Germain-des-Près, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850 , un appartement traversant de 85.9 m² composé d'une entrée qui dessert sur la rue une grande pièce de réception de 32m² avec une cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau. Au calme sur cour, une deuxième chambre avec sa salle de bains.

BAC GRENELLE Au coeur du quartier de Saint Thomas d'Aquin, dans un bel immeuble en pierre, appartement au deuxième étage sans ascenseur de 48.61m² Loi Carrez composé d'un joli salon avec trois fenêtres sur rue, une cuisine, une chambre sur cour avec dressing, une salle de bains avec wc. L'appartement est en parfait état et a bénéficié de rénovations de grande qualité. Adresse très prisée, au coeur de l'animation du quartier Bac-Grenelle.

MAISON BLANCHE Aux deux premiers étages d'un bel immeuble de 1910 situé au pied de la source d'eau naturelle de la Butte-aux-Cailles, un duplex de 127.29 m² loi Carrez et 140 m² au sol qui se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine séparée et au premier étage, une belle entrée, quatre chambres, un bureau (ou cinquième chambre), une salle de bains. Au sous-sol une grande réserve de 13 m² . Une cave de 7 m². Quelques travaux sont à prévoir pour ce duplex familial.

PASSY Au dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien, un atelier d'artiste en duplex. Au premier niveau, une entrée qui dessert une réception, une cuisine indépendante, une grande salle de bains et deux chambres. Au deuxième étage, un bureau (possibilité de faire une troisième chambre), un dressing, une petite terrasse vue plein sud.

SAINT SULPICE A deux pas de la Place Saint Sulpice, au troisième étage sans ascenseur, appartement de 58 m² composé d'un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur rue. Sur cour, une chambre avec dressing, sa salle de bains, buanderie. Appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de très bonne qualité. Nombreux rangements. Emplacement exceptionnel, entre Saint Germain des Prés, Odéon et le Jardin du Luxembourg.

TROCADERO Au quatrième étage d'un bel immeuble Haussmannien, un bel appartement de réception meublé de 252 m² avec vue sur la Tour Eiffel, entièrement refait par un architecte d'intérieur de renom. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, une chambre familiale avec salle de bain Monsieur et salle de bain Madame , dressing Monsieur et dressing Madame , deux autres suites avec leurs salles de bains et dressing et d'une cuisine équipée. Belle hauteur sous plafond et jolis volumes. Clair et calme . Air conditionné .

Vavin A deux pas du Luxembourg et de la rue Vavin, un loft au cinquième et dernier étage. Un grand salon traversant exposé Sud-Nord avec une verrière ouvrant sur une terrasse de 7m² avec vue dégagée sur la tour Eiffel. Deux chambres, une salle de bain, une buanderie.

SAINT SULPICE Entre la rue Saint Guillaume et la rue des Saints Pères, à deux pas du Bon Marché, dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 125m² au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée ouvrant sur une double pièce de réception traversante. Deux chambres sur rue, une grande chambre parents avec sa salle d'eau sur une jolie cour récemment ravalée et végétalisée, au calme absolu. En retour sur cette cour se trouvent la cuisine et la salle à manger. L'appartement est traversant ,exposition Sud/ ouest sur la rue. Joli vis-à-vis sur Hôtel Particulier XVIIIème. Un emplacement de voiture est possible dans la cour.

RUE DE BEAUNE Dans un charmant immeuble très bien entretenu élevé en 1663, studio au 4ème étage sans ascenseur comprenant une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine séparée, une salle de douches. Calme et clair. Travaux à prévoir.

SAINT SULPICE Au cinquième et dernier étage, charmant appartement de 64,5 m² au sol et 43 m² Loi Carrez composé d'un grand salon avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains. Jolies vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris. Poutres apparentes, calme, lumineux, beaucoup de charme.

EGLISE SAINT AUGUTIN Au cinquième étage d'un bel immeuble Haussmannien aux parties communes élégantes et seul à l'étage, un appartement de 180 m² composé d'une galerie d'entrée qui distribue, à l'est sur la rue, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. A l'ouest, sur une jolie cour dégagée, une chambre de maître avec sa salle de bains (baignoire, douche) et son dressing, une buanderie. En retour sur la cour, une deuxième chambre et son bureau (troisième chambre) avec possibilité d'entrée indépendante. L'appartement est en parfait état, il bénéficie de prestations de qualité d'une décoration soignée, d'un balcon filant arboré de 8m² et de la climatisation dans toutes les pièces. Possibilité de parking Vinci Malesherbes.

VERNEUIL Au coeur du Carré des Antiquaires, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860, appartement typiquement parisien de 54,71 m² loi Carrez composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Appartement intégralement refait, climatisé et exposé Sud.

ECOLE ALSACIENNE Au sein d'une jolie copropriété entièrement ravalée à quelques pas du Jardin du Luxembourg, maison/atelier de 169,5 m² au sol (152,5 m² Carrez) divisible composé d'une entrée, un salon avec 4,5 m de hauteur sous plafond, trois ou quatre chambres, un bureau, une bibliothèque, une cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse à l'Ouest, trois salles de bains. Atelier lumineux, au calme et à proximité directe des meilleures écoles du VIe arrondissement. Possibilité de parking à proximité.

SAINT PAUL Au deuxième étage avec ascenseur, dans un bel immeuble réhabilité, un appartement de 63 m² loi Carrez en parfait état. Il se compose d'une entrée, une pièce de réception avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, sa salle de douche en marbre de carrare et de nombreux rangements. L'appartement est idéalement placé à proximité immédiate des quais de Seine et bénéficie d'une vue dégagée sur l'hôtel de Sens. Les prestations sont de belle qualité et l'appartement est climatisé. Possibilité de parking en location.

EGLISE SAINTE CLOTILDE A deux pas du Musée Rodin, dans une allée préservée du 7è arrondissement, au calme absolu, au 2è étage sans ascenseur d'un bel immeuble entièrement rénové, élégant appartement de 140,65 m² qui se compose d'une entrée ouvrant sur un salon en enfilade avec la salle à manger, trois chambres, deux salles de douches, une cuisine. La cuisine, la salle à manger et une chambre sont orientées à l'ouest et au sud sur une jolie cour arborée. Appartement bénéficiant d'un plan optimisé, de nombreux rangements et de beaux volumes (3.30 m de hauteur sous plafond). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Usage d'un emplacement de parking réservé dans l'allée. Grande cave. A proximité des bonnes écoles du quartier.

VAVIN Idéalement situé au coeur du quartier Vavin, Paris VIe. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de deux pièces de 45.33 m² loi Carrez. Ce charmant appartement haussmannien donne sur une belle cour dégagée, orienté sud, et au calme absolu. Disposant d'une hauteur sous plafond de 2m80, il présente de beaux volumes. Il se compose d'une petite entrée avec placards, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un salon avec son poêle prussien, et une belle chambre. Cette ravissante habitation, idéalement située à proximité du Jardin du Luxembourg, est en très bon état général.

RUE DE REGARD Dans un bel immeuble pierre de taille, au cinquième étage avec ascenseur, appartement de 145 m² composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, deux wc. L'appartement est traversant, il est exposé est-ouest, et présente un large balcon filant sur la rue. L'appartement est à rénover, il présente tous les éléments classiques : parquet, moulures, cheminées. Une chambre de service au sixième étage de 6 m² est comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 10.72 m² loi carrez et 15.23 m² au sol.

BAC/GRENELLE Dans un bel immeuble de 1820 gardienné se situe un élégant duplex, aux derniers étages, de 57 m² loi Carrez et 69 m² au sol. Entièrement rénové, l'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 25m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, la chambre principale avec une salle de bain et de nombreux rangements. L'appartement lumineux, au calme sur cours, bénéficie d'une double exposition Nord/Sud. A proximité des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, des transports, des musées et des écoles.

PASSY Au premier étage d'un très bel immeuble haussmannien un appartement de 127 m² composé d'un salon, une salle à manger, deux chambres (possibilité de trois), la première avec une salle d'eau et l'autre avec une très grande salle de bains et chacune son dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux terrasses de plain-pied, la première de 37 m² et la deuxième plein sud de 56 m². L'appartement est en très bon état à proximité des commerces, des transports et des écoles.

LOWENDAL A la limite du 7ème arrondissement à proximité immédiate de l'UNESO, des commerces, du métro et des écoles réputées du secteur, (notamment l'école bilingue), un appartement familial de 155 m² en étage élevé. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée qui distribue une double pièce de réception traversante, une chambre parents avec son dressing et sa salle de bains, trois autres chambres de 15 m² environ (ou double réception et quatre chambres), une salle d'eau. Nombreux rangements. L'appartement a un plan compact et modulable, est en bon état général et se situe en coeur d'îlot, dans une copropriété calme et sécurisée. Un emplacement de parking est disponible dans l'immeuble et accessible par ascenseur pour 40 000 supplémentaires.

PLACE DE L ETOILE A proximité de l'Arc de Triomphe , un appartement de 58 m² situé au 4 ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend un salon avec balcon, une chambre avec salle de bains, une cuisine. Très bon plan, calme et lumineux. Des travaux sont à prévoir. En complément, une grande place parking dans l'immeuble.

Bon Marché / Cherche-Midi Cet appartement, proche du Bon Marché, est situé dans un bel immeuble second empire, avec gardien. Au 3e étage avec ascenseur sur cour, c'est un deux pièces de 36m² qui jouit d'une distribution en étoile : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et d'une salle d'eau. Le bien a été récemment rénové - y compris parquet et double-vitrage. Calme.

VANEAU BABYLONE Appartement avec vues sur jardins: dans le quartier de Sèvres Babylone, entre les Invalides et le Bon Marché, au sein d'un très bel immeuble ancien fraîchement ravalé, nous vous présentons cet appartement de 44 m² au quatrième étage avec ascenseur. L'appartement offre des vues exceptionnelles sur les jardins de Matignon d'une part, et sur les jardins de Catherine Labouré au sud. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon, une chambre, une belle salle de bains, toilettes séparés. Vues exceptionnelles, calme absolu. Parfait pied à terre.

SERVANDONI LUXEMBOURG Dans l'une des plus jolies rues du 6ème arrondissement de Paris, à quelques pas du musée du Luxembourg et de l'église Saint Sulpice, un appartement de 37 m² , situé au deuxième étage d'un immeuble XVIIè auquel on accède par escalier. Il se compose d'une grande pièce à vivre orientée ouest, d'une chambre sur cour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Belle hauteur sous plafond et calme.

Situé à moins de 100 mètres du jardin du Luxembourg, dans un immeuble moderne des années 50, au premier étage par ascenseur, un appartement de 41m² . Cet appartement dispose d'un plan ergonomique proposant: Une entrée avec des placards intégrés, un salon et une cuisine donnant sur rue dégagée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre au calme sur une jolie cour. Nécessitant des travaux, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon orienté Ouest, permettant ainsi une belle clarté.

QUAI VOLTAIRE Dans un Hôtel Particulier XVIIème de grande qualité, un appartement à l'étage noble avec 5m de hauteur de plafond. Il se compose d'une vaste entrée, salon sur le Quai avec boiseries d'époque, salle à manger, chambre principale avec boiseries, deux chambres contemporaines avec salles de bains sur la cour et une cuisine équipée.Ravissant escalier d'honneur et ascenseur dans une copropriété bien entretenue.

PALAIS BOURBON Élégant ensemble familial dans un immeuble du XIXe, composé au 2eme étage d'une double réception et salle à manger ouvrant de plain pied sur une belle terrasse de 45m² exposée à l'ouest ; sur cour, une chambre, un dressing et une salle de bains, mezzanine formant bureau ou atelier Au 1er étage, un salon, quatre chambres et deux salles de bains.

RUE BONAPARTE A quelques pas de la place Saint Sulpice, situé au cinquième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en bon état, un appartement de 87m² composé d'une entrée, une double réception et chambre à l'Est sur un balcon filant, une cuisine et une chambre avec sa salle de douche sur cour à l'Ouest, une salle de bains. Appartement idéalement situé et plein de charme.

LA TOUR MAUBOURG Entre l'Esplanade des Invalides et la rue Saint Dominique, dans une très belle copropriété haussmannienne entièrement rénovée, élégant appartement au premier étage avec ascenseur composé d'une entrée ouvrant sur une double réception traversante (salon et salle à manger avec cuisine ouverte de marque Boffi), cinq chambres, une salle de bains, trois salles de douche, une grande buanderie (ou sixième chambre), un grand dressing. L'appartement est en bon état, rénové avec soin et bénéficie des éléments d'origine (parquet, moulures, cheminée) et d'un excellent plan. Hauteur sous plafond de 3 m. Jolie cour. Commerces, transports et bonnes écoles du VIIe arrondissement à proximité.

UNESCO / SAXE Au troisième étage d'un bel immeuble pierre de taille, très bel appartement de 105.2 m² composé dune double réception avec balcon sur la rue, une chambre de maître sur la rue, deux chambres sur cour. Une salle de bains avec douche et baignoire, et une cuisine équipée. Cet appartement en excellent état possède un plan parfait.

Maison particulière sur cour

RUE JACOB Dans un bel immeuble du XVIIIe, a quelques pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés et de la Seine, un appartement de 71m² au troisième étage accessible par escaliers d'honneur. En excellent état et refait par un architecte, il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur jardin avec vue sur l'Église de Saint-Germain, une chambre, un dressing, une salle de bains et une buanderie. Garage à vélos fermé dans la cour et cave. Traversant, clair et au calme. Triple exposition et emplacement de premier ordre.

RUE BARBET DE JOUY Dans une des rues les plus élégantes du 7e arrondissement, à deux pas de la Pagode et de Saint François Xavier, au sein d'un immeuble de charme bien entretenu, un appartement traversant de 67,19 m² loi Carrez, au deuxième étage accessible par ascenseur. Il comprend une entrée qui dessert un double séjour et une chambre qui ouvrent sur la rue Barbet de Jouy, sur cour une deuxième chambre, une salle de douche, une cuisine. L'appartement est en bon état, les éléments d'origine conservés : parquet, moulures, cheminée. Il est situé dans un environnement calme, à quelques minutes du Bon Marché, de l'avenue de Breteuil et des commerces de proximité. Appartement récemment rénové.

BAC - SAINT GERMAIN Dans un très bel immeuble XIXème au coeur du quartier de Saint Thomas d'Aquin, appartement entièrement rénové de huit pièces avec 3,50 mètres de hauteur sous plafond au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un double salon et d'un bureau exposé plein Sud avec balcon filant, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains et une cuisine. Vues dégagées et ensoleillement. Adresse très prisée, entre les quais de Seine et Saint Germain des Prés pour cet appartement climatisé. Une chambre de service et deux caves complètent ce bien d'exception.

CARRÉ DES ANTIQUAIRES Au coeur du Carré des Antiquaires, rue de Verneuil, à Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble du XVIIIe siècle, un duplex en dernier étage accessible par escalier, d'une surface de 94.71 m² loi Carrez. Cet appartement se compose de deux parties actuellement réunies : au 4e étage un studio qui peut être indépendant de 20 m² avec sa salle d'eau et au 5e étage, un appartement de 75 m² comprenant un salon cathédrale très agréable avec une hauteur sous plafond de 3.90m au faîtage, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un petit bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de beaucoup de charme, de clarté et de calme. Travaux à prévoir. La faisabilité de l'ascenseur est avérée (dossier sur demande).

ENFANTS ROUGES Au coeur du quartier du marché des Enfants Rouges, dans un immeuble 1800, un appartement de trois pièces de 60.75 m² loi Carrez donnant sur une ravissante cour pavée. L'appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, dispose d'une entrée, une cuisine séparée, un double salon-salle à manger avec ses poutres apparentes, et une vaste chambre avec salle d'eau. Au calme et sans vis-à-vis, Il bénéficie de beaux volumes avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres.

LECOURBE En rez-de-jardin d'un immeuble récent aux jolies parties communes, bureaux de 329 m² proches de Balard et du métro Lourmel. Normes ERP 5, locaux traversants et lumineux comprenant différents bureaux, salles de formations et une cuisine. 4 parkings en sous-sol et 4 caves sont inclus dans le prix. Prix HT/HC.

CONTRE ESCARPE Situé au coeur du quartier latin, rue Lacépède, au premier étage, un studio de 9.74m² Loi Carrez. L'appartement, donnant sur rue, se compose d'une pièce principale avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc.

RUE DE L'ANCIENNE COMEDIE Quartier de l'Odéon, au troisième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de 25 m² composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur la rue exposée à l'est, une grande salle de bains. L'appartement est en parfait état, il est clé en main, meublé.

GEORGES MANDEL Plein ciel, plein sud, au calme. Au 4e étage d'un très bel immeuble 1900, appartement de 205 m² exposé Sud. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée. Possibilité d'une 4e chambre. Idéalement placé, proche des commerces et des écoles. Deux chambres de service comprises dans le prix. Possibilité d'un parking à proximité.

GROS CAILLOU A proximité de la rue de Grenelle et la rue Saint Dominique, à quelques pas du Champ de Mars. Appartement traversant au troisième étage d'une copropriété du XIXème siècle composé d'un salon-salle à manger exposé Sud-ouest, une chambre, une cuisine, une salle de bains et toilette séparé.

EXCLUSIVITÉ - RUE DE GRENELLE Dans un ancien hôtel particulier situé à proximité de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue Saint-Guillaume et la rue des Saints-Pères, un magnifique appartement ouvrant de plain-pied sur un jardin arboré de 110 m² en jouissance privative. Au calme, en retrait de la rue, l'appartement de 148 m² loi Carrez se compose d'une entrée qui distribue, sur le jardin, un grand salon et une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie pouvant faire office de salle d'eau, une chambre ou petit salon climatisé. A l'étage, une suite climatisée avec dressing, salle de douche, un espace bureau, une chambre avec sa salle de bains, dressing, toilettes. Quatre caves, parking à vélos dans la cour. En option, un parking voiture pour 70 000 à proximité. Calme et charme absolu. Adresse remarquable.

SAINTS PERES Entre la rue Saint Guillaume et la rue des Saints Pères, au deuxième étage, seul sur le palier et accessible par ascenseur, un élégant appartement, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée desservant, sur rue au sud, trois pièces de réception en enfilade, salon, salle à manger et bureau (ou chambre). Sur la cour, deux chambres, une salle de bains et une cuisine aménagée. En retrait, la chambre principale avec sa salle d'eau. L'appartement est lumineux et très bien rénové.

PLACE SAINT SULPICE Entre le Jardin du Luxembourg et la Place Saint Sulpice, dans une rue confidentielle et prisée, appartement de 47,72 m² carrez au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, comprenant une entrée, salon, salle à manger, chambre, cuisine et salle de douches. A refaire. Adresse de 1er ordre au calme absolu.

Dans une jolie copropriété XVIIIe, au deuxième étage entre rue et cour, charmant appartement de trois pièces. Parquet Versailles. Eléments classiques d'origine.

MUETTE Face au bois de Boulogne. Au quatrième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble 1930, se situe un appartement traversant avec terrasse de 130 m² aménagée sans vis à vis de 182 m² loi Carrez. Cet appartement est entièrement refait par un architecte et est composé d'une double réception donnant sur le Bois de Boulogne, une entrée, une salle à manger, une cuisine familial équipée, trois chambres et deux salles de bains. Ce bien offre de très jolies vues et est baigné de soleil.

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de 90,55 m² loi Carrez et 96,3 m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 52 m² avec cuisine intégrée, entre rue et cour, une chambre principale avec sa salle de bains, une deuxième chambre et sa salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements. Appartement d'exception, grâce à des volumes spectaculaires, des nombreuses ouvertures, et une rénovation de grande qualité. L'appartement est climatisé.

JARDINS DU LUXEMBOURG Offrant des vues magnifiques sur les jardins du Luxembourg et le musée du Sénat, dans un bel immeuble du XIXème siècle, un appartement traversant et baigné de soleil de 109 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Il est composé d'une galerie d'entrée qui distribue, au Sud sur la rue, d'un salon, deux chambres et un bureau. Au calme sur la cour, une salle à manger bénéficiant d'une vue très dégagée sur les toits de Paris jusqu'à l'église Saint Sulpice, une salle de bains, une cuisine et une arrière cuisine. L'appartement est à rénover et le plan offre de nombreuses possibilités de réaménagements. Une double cave complète ce bien rare.

MUSEE RODIN EXCLUSIVITE - Situé entre le Musée Rodin et l'Hôtel de Matignon, dans un bel immeuble haussmannien de la Cité Vaneau, cet élégant appartement en rez-de-chaussée de 101,11 m² loi carrez se compose d'une galerie d'entrée, ouvrant sur une double réception éclairée par quatre fenêtres, une cuisine, une chambre avec deux fenêtres, une salle de douche. En cour anglaise une chambre ouvrant sur un petit extérieur. Cet appartement est au calme absolu, il bénéficie de beaux volumes (3,10 m) et est en excellent état. Possibilité d'exercer une profession libérale. Adresse recherchée.

ILE SAINT LOUIS Au coeur de l'Ile Saint Louis, appartement de charme de 46,10 m² loi carrez situé au premier étage d'une petite copropriété typique de l'ile . L'appartement se compose d'une entrée par escalier, une cuisine , un salon/ salle à manger avec une belle hauteur sous plafond (3,20m), une chambre et une salle d'eau /dressing avec wc. Pied à terre parfait au calme.

JARDINS DU LUXEMBOURG A proximité immédiate du jardin du Luxembourg et des meilleures écoles du sixième arrondissement, dans un très bel immeuble haussmannien, au deuxième étage avec ascenseur, un élégant appartement de 143 m² composé d'une double réception et d'une chambre parentale avec sa salle de bains ( baignoire et douche) sur rue, et à l'arrière, sur un magnifique jardin et sans vis à vis, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine familiale dînatoire, vraie pièce à vivre pour les amoureux de la campagne. Très bon état état. Beaux volumes avec 3.30 m de hauteur sous plafond. Le plan est parfait , sans perte de place avec une partie jour et une partie nuit distinctes. Les parties communes sont élégantes. Le chic parisien.

Face au jardin des plantes appartement familial de 5/6 pièces comprenant un double séjour, 3 chambres dont une donnant sur le jardin des Plantes. Clair, pas de vis-à-vis. A rénover. Parking en option (50 000 euros)

Au deuxième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble pierre de taille, un élégant appartement de 101m² Carrez donnant sur l'église Saint-Sulpice et la cour d'honneur de l'immeuble. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres avec balcon filant, une salle de bains, une cuisine avec petite terrasse . Excellent plan. Calme absolu. Grande cave. Parking en option pour 80 000.

Vaneau Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre et brique, appartement de 109 m² composé d'une double réception sur rue, deux chambres sur cour, une salle de bains. Cet appartement est à rénover, son plan permet de faire trois chambres.

PLACE SAINT SULPICE En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien de la place Saint-Sulpice, appartement de 139,08 m² Carrez et 141,30 m² au sol composé d'une entrée, deux salons, une salle à manger, deux chambres (trois possibles), une cuisine séparée, une salle de bains, deux salles d'eau. Appartement à rafraîchir avec de jolies vues sur la fontaine, l'église et les arbres. Eléments d'origine et expositions Sud et Ouest. En option une chambre de service traversante de 10m² Carrez et 12m² au sol avec coin cuisine, salle d'eau et de charmantes vues sur la tour Eiffel, Saint-Sulpice et les toits de Paris pour 150 000 euros.

RUE DE GRENELLE - BAC Situé au coeur du VIIe arrondissement, à deux pas de la rue du Bac et de Beaupassage, cet appartement de 35 m² donne sur la cour d'honneur pavée et arborée d'une belle copropriété XVIIIe de grande qualité. Il comprend un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et de nombreux rangements. Appartement au calme parfaitement refait et aménagé. Emplacement recherché.

SAINT SULPICE Au coeur de la rue du Cherche-Midi, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1920 bien entretenu, appartement composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains, wc séparés, espace buanderie. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Cet appartement lumineux offre de jolies vues sur les toits. Situation idéale, au coeur du quartier de Saint Sulpice, entre Sèvres Babylone et le jardin du Luxembourg.

RUE SAINT GEORGES À quelques pas de la place éponyme, charmant appartement de 69 m² au troisième étage avec ascenseur. L'appartement situé au calme absolu entre deux cours, se compose d'une entrée qui distribue, une double réception de près de 30 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, une vaste chambre de 16m² avec de nombreux dressings et sa salle de bains. L'appartement a conservé tous les éléments d'origine et se situe au coeur d'un quartier animé doté de commerces de qualité, de théâtres et bénéficie d'une vie de quartier animée. Une cave complète ce bien.

JACOB - FURSTENBERG En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Furstenberg, un appartement parfaitement refait de 47,71 m² loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Exposition Ouest. Vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.

SAINT SULPICE Au coeur de la rue du Cherche-Midi, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1930 bien entretenu, appartement composé d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, espace buanderie. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Cet appartement lumineux offre de jolies vues sur les toits et bénéficie d'un balcon filant de 6,50 m². Situation idéale, au coeur du quartier de Saint-Sulpice, entre Sèvres Babylone et le jardin du Luxembourg.

TERNES A 50 mètres du marché des Ternes, dans un quartier commerçant, un bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble en pierre de taille. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée qui distribue sur la rue une double pièce de réception très lumineuse grâce à son exposition sud. En retour, au calme sur une cour arborée , une cuisine familiale, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bains ouverte et ses dressings et deux chambres d'enfants qui partagent une deuxième salle de bains. L'appartement est en parfait état, le plan est cohérent dans la circulation des espaces avec des espaces jour et nuit distincts et munis de nombreux rangements. La décoration est très soignée et chaque pièce bénéficie de vues verdoyantes. Une chambre de service avec sa terrasse située au huitième étage et accessible par ascenseur de service jusqu'au septième est proposée pour 125 000 supplémentaires .

CARRE DES ANTIQUAIRES Dans un très bel immeuble Directoire, appartement de 4 pièces donnant sur jardin à l'ouest, comprenant une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche, un dressing, une salle à manger (ou deuxième chambre), une lingerie (ou deuxième salle de douche) - Appartement en parfait état, bénéficiant d'une décoration raffinée - Calme remarquable.

CHERCHE MIDI Rue du Cherche-Midi, entre la rue Jean Ferrandi et la rue Saint Romain, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille et briques construit en 1901, très bel appartement rénové récemment et exposé plein sud. Il et composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie. Excellente distribution, entre rue (exposée au sud) et cour ravalée. Une petite chambre de service au sixième étage.

MONTAIGNE A deux pas de l'avenue Montaigne, au troisième étage d'un très bel immeuble Haussmannien réhabilité avec ascenseur, un magnifique appartement de 109 m² Carrez, rénové avec beaucoup de soin par architecte. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon sur la rue, d'une vaste salle à manger avec cuisine La Cornue ouverte et éclairée à travers un bow-window donnant sur une jolie cour, ainsi que deux chambres chacune avec sa salle d'eau. L'appartement a conservé ses éléments d'origine, parquet, moulures et cheminées, il est climatisé, et a bénéficié travaux de grande qualité.

RUE DE BOURGOGNE EXCLUSIVITE - Situé entre le Musée Rodin et le Palais Bourbon, rue de Bourgogne, au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de charme élevé début XIXe siècle, studio en parfait état, traversant, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douche et toilette avec fenêtre ; en mezzanine un coin couchage et un bel espace de rangement. Loi Carrez 16,57 m² - au sol 27,68 m². Appartement bénéficiant d'une double exposition est et ouest, d'un calme absolu, baigné de soleil, très clair, entièrement rénové, vue tour Eiffel.

FOCH Dans un très bel immeuble de l'avenue Foch, un rez-de-jardin de 315 m² à refaire entièrement avec un bon potentiel. Il bénéficie d'un jardin de 90 m² exposé plein Sud. En annexe, une chambre de service de 13,40 m² loi Carrez (18 m² au sol) et une seconde chambre de service de 5,37 m² loi Carrez (9,53 m² au sol), deux grandes caves ainsi que trois emplacements de parking. Appartement clair et calme.

MARCHE SAINT-GERMAIN En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas du marché, au quatrième étage d'un très bel immeuble de 1900, un studio de 18 m² Carrez exposé Ouest avec de très jolies vues parisiennes, composé d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement plein de charme, lumineux et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Emplacement de premier ordre.

LUXEMBOURG Dans un bel immeuble Directoire, un charmant appartement composé d'un salon, salle à manger, deux chambres, salle de bains et cuisine équipée. La proximité des écoles et du parc du Luxembourg sont les qualités premières de ce lieu.

Dans un bel immeuble Haussmannien ravalé, un studio équipé et meublé composé d'une pièce sur cour, petit cuisine et salle de douche.

VANEAU / BABYLONE Bel appartement Haussmannien de 100m², au quatrième étage avec ascenseur, proposant une vue dégagée sur jardins. Très calme et très lumineux. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée distribuant, à l'ouest sur les jardins, une double réception, sur cour une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains. Le plan est parfait. L'appartement est entièrement à rénover.

ARC DE TRIOMPHE A proximité de l'Arc de Triomphe, au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien, un appartement de 134 m² entièrement rénové. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un salon donnant sur un balcon, une salle à manger , une cuisine ouverte, un bureau à usage commercial, trois chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau. Climatisation réversible, parquet, moulure, cheminée, très bon état.

Entre l'Ecole Militaire, le marché de la rue Cler et l'hôtel des Invalides, au cinquième étage accessible par ascenseur, un charmant appartement de 59.61m² composé d'une entrée ouvrant sur un séjour et deux chambres donnant sur un balcon filant de 6.5m², un dégagement, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes. L'appartement est lumineux et très ensoleillé et bénéficie de jolies vues.

GOBELINS À deux pas du quartier Censier Daubenton et de la rue Mouffetard, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, un appartement d'environ 72 m² en parfait état bénéficiant d'une double exposition est-ouest. A l'Ouest, sur rue, un double séjour offrant une vue complètement dégagée, une cuisine. A l'Est deux chambres et deux salles de bains sur la cour au calme. L'appartement, baigné de lumière, propose un excellent plan avec de nombreux rangements intégrés et une belle hauteur sous plafond dans un quartier animé.

RUE DE BEAUNE Dans un charmant immeuble très bien entretenu élevé en 1663, studio au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée ouvrant sur un séjour à l'ouest avec deux grandes fenêtres, cuisine ouverte, salle de douches. Beaux volumes 3m - Calme et clair. Travaux à prévoir.

LABROUSTE Au 8ème et dernier étage d'un immeuble du milieu des années 60, un appartement d'une superficie de 65 m², traversant avec deux grandes terrasses à l'est et à l'ouest d'une superficie de 15 m² et 27 m². Il se compose d'une belle pièce centrale desservant deux chambres, une cuisine et une salle de douches. Nombreux rangements. Calme et lumineux avec de belles vues dégagées. L'appartement est à rénover. Dans la cour, un emplacement de parking dédié et inclus dans le prix.

MATIGNON Appartement dans un immeuble de 1890, au 3ème étage par ascenseur, un plateau livré brut avec arrivée des fluides (Climespace, CPCU, ventilations) et une cave, Parties communes totalement rénovées, avec installation d'une conciergerie.

INVALIDES Au coeur du quartier du Gros Caillou dans le VIIème arrondissement, au sein d'une copropriété de l'avenue de la Motte-Picquet, une maison de 189 m² avec jardin de 100 m². Au rez de chaussée, un salon ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et un appartement de 48 m² (salon, cuisine, chambre et salle d'eau) relié à la maison principale, donnant également sur le jardin. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un jardin de 100 m², exposé au sud. Une cave reliée directement à la maison.

CARREFOUR DE LA CROIX ROUGE Rue de Grenelle, à deux pas du Bon Marché et de la place Saint Sulpice, dans un bel immeuble Directoire, appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur une salle à manger en enfilade avec un salon, trois chambres, deux salles de douche, une salle de bains, une cuisine, un office, un grand cagibi. Travaux à prévoir, beaux volumes, exposé Sud. Joli vis-à-vis sur Hôtel Particulier XVIIème.

ÎLE SAINT LOUIS En étage élevé avec ascenseur d'un immeuble emblématique de l'île, un appartement de 180 m² offrant des vues exceptionnelles sur la Seine et sur la Rive Gauche de Paris. Chargé d'histoire, ayant été habité par de grands artistes français, ce bien se compose d'une double réception donnant intégralement sur la Seine, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres avec chacune une salle de bains ou une salle de douche. Une chambre de service d'environ 7 m² au septième étage avec ascenseur. Possibilité d'acheter un emplacement de parking dans l'immeuble pour 150.000 . Appartement en excellent état, très lumineux et bénéficiant de beaux volumes. Adresse de premier ordre.

RUE DE RENNES Dans un bel immeuble haussmannien se situe un élégant appartement de 81.64 m² au quatrième étage avec ascenseur exposé Est/Ouest. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Jolies vues dégagées sur la rue et beaux volumes. Appartement à rénover. Concession d'une place de parking proche disponible pour 30 000 euros.

GRENELLE Situé au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un élégant appartement d'une superficie de 66,52 m². Il est composé d'une entrée desservant un grand salon / salle à manger et ouvrant sur un large balcon filant. Côté cour au calme, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Création d'une seconde chambre possible avec réaménagement du plan. Travaux de rénovation à prévoir.

Dans un très bel immeuble XIXe à deux pas de la rue de Bourgogne, charmant appartement très bien agencé exposé à l'Ouest, comprenant une salle à manger- cuisine, un salon et une chambre avec salle de bains attenante et grand dressing room; la copropriété est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Local à vélos et cave privative.

CARREFOUR DE L'ODEON EXCLUSIVITE - Entre l'Odéon et Saint Germain des Près, dans un immeuble du XVIIe siècle, au deuxième étage sans ascenseur, studio de 17.13 m² environ, (22.68 m² au sol) qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, éclairée par deux grandes fenêtres orientées sud, une salle de douche avec toilette, en mezzanine un couchage. Hauteur sous plafond de 3.40 m. L'appartement est en bon état, très clair et baigné de soleil. Une cave complète ce bien.