Appartement
Ile de la Cité 145,08 m²

Paris 1er
5 pièces
2 chambres
145,08 m²
Référence 6410

4 410 000 €

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Une adresse rare avec vue

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Île de la Cité – Une adresse rare

Au sein d’un immeuble de grand standing, un appartement en duplex de 145,08 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offrant un cadre unique et un magnifique potentiel après rénovation.

Les pièces de réception s’ouvrent sur la Seine et laissent apparaître une vue imprenable, conférant à l’ensemble une atmosphère à la fois majestueuse et intemporelle.

Une cuisine indépendante, une vaste chambre et une salle de douches composent le premier niveau. À l’étage supérieur, un salon surplombant la Seine, une seconde chambre avec la même vue emblématique, une cuisine et une salle de bains complètent cet ensemble.

Avec ses neuf fenêtres ouvrant sur la Seine, cet appartement offre un spectacle vivant et changeant au fil des heures.

Une cave et un débarras accompagnent ce lieu, promesse d’une rénovation sur mesure et d’une adresse au cœur de l’histoire parisienne.

Les atouts

Vue dégagée
Sans vis-à-vis

Ancien

Ascenseur

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

145,08 m²

Prix

4 410 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur

Caractéristiques particulières

Vue dégagée, Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 4 410 000 €

Prix hors honoraires : 4 200 000 €

Montant des honoraires : 5.00% TTC

Plan

Immeuble et copropriété

Charges

910 € / mois

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2025-09-28

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2025-09-28

Consommation annuelle d’énergie

3370 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

Investir dans l'immobilier à Paris dans le quartier de la Bourse peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers de prestige offrant un potentiel de valorisation important.

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La vie du quartier

Vivre sur l’île de la Cité, c’est cheminer dans le souffle même de Paris, traverser chaque jour son Histoire et y savourer un calme olympien une fois le soir venu.

C’est tutoyer, à la fois, la grandeur de l’Histoire de France et en apprécier les petites histoires qui l’ont traversé et dont les traces imprègnent chaque échoppe et chaque restaurant ou troquet, témoins émouvants des générations précédentes. On y savoure l’Art de vivre à la Française tant célébré et insaisissable qui chemine entre histoire, charme et temps lent.