Appartement
Saint-Germain-des-Prés 56,25 m²

Paris 6^e
2 pièces
1 chambre
56,25 m²
Référence 6348

750 000 €

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VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ (Femme de 75 ans)

(l’acquéreur achète l’appartement sans en avoir l’usage immédiat)

Dans l’une des rues les plus prisées du 6ᵉ arrondissement, rue Bonaparte, au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble Napoléonien datant de 1810 (sans ascenseur), un appartement de charme d’une surface de 60 m² (56,25 m² Loi Carrez).

Il se compose d’une entrée distribuant, côté rue, avec trois grandes fenêtres exposées Sud, un vaste salon de plus de 25 m² ainsi qu’une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie.

Côté cour, au calme et avec une vue dégagée à l'Ouest, se trouvent une chambre, une salle de bains, et un dressing.

Clarté, vues sur les toits, authenticité et localisation exceptionnelle à deux pas de Saint-Germain-des-Prés font de cet appartement un bien rare.

Les atouts

Vue dégagée
Parquet, moulures

Sans vis-à-vis

Ancien

Cheminée
Digicode

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

56,25 m²

Prix

750 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Digicode

Caractéristiques particulières

Vue dégagée, Parquet, moulures, Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

Charges

276 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-12-20

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2023-12-20

Consommation annuelle d’énergie

2920 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

Carnet d'adresses

On déambule avec un plaisir sans cesse renouvelé dans les charmantes rues du quartier, la découverte y est perpétuelle et les boutiques et cafés variés.

Dessin à la plume d'une table de bistro au café de Floreà Saint-Germain-des-Prés Guillaume Reynard

La vie du quartier

L’art dans toutes ces époques y est célébré, des statues de Ziadkine qui parsèment le quartier aux boutiques de décoration courues par une clientèle internationale, aux maisons d’édition de design (Alexandre Biaggi, Galerie Diurne), à la mode (Saint-Laurent, Sonia Rykiel ou APC ont leur racines ici), aux grandes galeries d’Art Contemporain (Kamel Mennour ou Amélie Maison D’art), tout ici tend vers le beau.

Si la tradition culinaire parisienne y porte toujours beau (Les belles brasseries, Lipp, Allard, mais aussi Mordu, l’Avant-comptoir du Marché ou le bar des Prés ), la vague néo-bistrot régale avec brio (le Clown Bar, Les Parisiens, Racine des Prés) et l’horizon culinaire s’y étend avec excellence et variété, des makis de blueberry qui enchantent le quartier, la fusion de Sugaar ou de Benchy qui surprend délicieusement et la précision nippone de Yen ou Sushi Yoshinaga.

Musée National Eugène Delacroix

Situé au cœur de Paris, dans les anciens appartement et atelier du peintre Eugène Delacroix, le musée national Eugène-Delacroix forme un espace muséal singulier et captivant, un lieu rare dans Paris.

Brasserie Lipp

Une institution parisienne

Saint Laurent

Boutique de haute couture parisienne. Collections de vêtements et accessoires de luxe pour hommes et femmes.

Intérieur lumineux et épuré avec un canapé blanc, un sol beige, une table basse aux formes organiques et une œuvre d'art filaire noire accrochée au mur.

Amélie Maison d'Art

Amélie Maison d’art est une galerie qui a bousculé les codes traditionnels du marché depuis 2015.

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Saint-Germain-des-Prés attire les investisseurs immobiliers du monde entier. Les biens immobiliers de luxe dans ce quartier sont réputés pour leur qualité et leur valeur, avec des prix dépassant souvent plusieurs millions d'euros. Les résidents de ce quartier bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vie culturelle riche, une ambiance bohème et une vie nocturne animée.