Appartement
Maubert - Mutualité 117,03 m²

Paris 5^e
5 pièces
3 chambres
117,03 m²
Référence 6498

1 800 000 €

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Sectorisation Henri IV

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SECTORISATION HENRI IV.

Au sein d'un bel immeuble haussmannien du boulevard Saint Germain, à proximité immédiate de Maubert Mutualité, un appartement de 117 m² au 3e étage par un ascenseur avec une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une belle réception ensoleillée (exposée sud-ouest) avec un espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une chambre de maître spacieuse, une salle d'eau avec toilettes indépendantes, une buanderie et un dressing.

Le plan est idéal avec des volumes intéressants (3 mètres de hauteur sous plafond) et une lumière constante dans les pièces de vie.

Une cave complète ce bien. En bon état, l'appartement a conservé tous ses éléments d'origine dont les moulures, le parquet en point de Hongrie et les cheminées d'époque.

Les atouts

Vue dégagée
Parquet, moulures

Sans vis-à-vis

Ancien

Cheminée
Interphone

Vidéophone
Ascenseur

Digicode

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

117,03 m²

Prix

1 800 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur, Interphone, Vidéophone, Digicode

Caractéristiques particulières

Vue dégagée, Parquet, moulures, Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan

Immeuble et copropriété

Charges

3 456 € / ans

Performances énergétiques

DPE

277 kWhEP/m².an

GES

60 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

Image du bien : Sectorisation Henri IV 2

Image du bien : Sectorisation Henri IV 3

Image du bien : Sectorisation Henri IV 4

Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde !

Dessin Maubert - Mutualité Guillaume Reynard Varenne

La vie du quartier

La proximité de nombreuses universités et écoles influe forcément sur la vie du quartier, animé, avec une studieuse effervescence entretenue par les nombreuses librairies spécialisées, de droit, d’histoire ou encore de bande dessinée et de manga comme celles nombreuses de la rue Dante.

La convivialité est de mise dans le quartier. Que ce soit pour le goûter chez Odette, comme pour les tables enlevées que sont Sola, A&T ou encore Kitchen Ter, les caves à vins à l’excellente simplicité (les flacons rue des écoles), tous incarnent l’esprit débonnaire et généreux du quartier.

Le thé est ici presque une institution, du Tea Time anglais de l’excellent Tea Caddy à la maison des trois thés, cave à thé de grands crus, de même que les pubs qui réunissent les étudiants en fin de journée.

Les commerces y sont de proximité et d’excellence avec de véritables institutions (le Vieux Campeur où débutent toutes les belles randonnées de Paris) ou encore la librairie Eyrolles qui happe instantanément vers nos lectures du moment depuis plusieurs générations.

On s’évade aux beaux jours sur la dépaysante terrasse de la Mosquée de Paris, et les jours de pluie, on réfugie ses rêves de voyages sous la grande verrière du Jardin des Plantes, qui nous transporte en toute saison.

À la fois animé et calme, jeune et familial, studieux et enclin à la fête, ancien et moderne, le quartier a tout du Paris idéal.