La Fontaine de Mars
Déjeuner sur cette petite placette au pied de la somptueuse fontaine de style néoclassique.
Appartement
Champ-de-Mars
164,27 m²
- Paris 7e
- 6 pièces
- 3 chambres
- 164,27 m²
- Référence 6279
3 590 000 €
Appartement traversant
Téléphone
E-mail
CHAMP DE MARS A deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété Haussmannienne aux parties communes remarquables, l’appartement de 164,24 m² loi Carrez est situé au 3ème étage et se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière, et une hauteur sous plafond de 3,25 mètres.
Traversant, il comprend une entrée, un salon sur la rue, et une salle à manger prolongés par un balcon filant.
Côté cour, une vaste chambre orientée ouest invite au calme.
Deux autres chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante composent ce lieu de vie.
Le plan actuel, fluide et équilibré, est modulable, et permet de concevoir tant un appartement familial que de réception.
Une quatrième chambre peut être aménagée. Une cave est rattachée à l’ensemble. L’adresse se situe à proximité des écoles renommées du 7e arrondissement, notamment l’école bilingue Jeannine Manuel.
Une petite chambre de service de 7 m² peut être acquise séparément
Les atouts
- Vue dégagée
- Parquet, moulures
- Ancien
- Cheminée
- Ascenseur
- Concierge
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Caractéristiques du bien
Détails
Type de bien
Appartement
Surface
164,27 m²
Prix
3 590 000 €
Nombre de chambres
3
Pièces
6
Commodités
Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone
Caractéristiques particulières
Vue dégagée, Parquet, moulures, Ancien
Honoraires
À la charge de l’acquéreur
Prix de vente : 3 590 000 €
Prix hors honoraires : 3 450 000 €
Montant des honoraires : 4.06% TTC
Plan
Immeuble et copropriété
Nombre d’étages
6
Gardien
Oui
Charges
1 590 € / trimestre
Performances énergétiques
DPE
GES
Consommation annuelle d’énergie
3780 € / an
Médias
La vie du quartier
La quiétude apparente du quartier cache une vie animée. Les familles s’y épanouissent pleinement, entre écoles prestigieuses (l’école active Janine Manuel, Lennen bilingual school, etc.), aires de jeux au cœur du Champ-de-Mars et la charmante rue Saint-Dominique, on y vit au rythme d’un village, avec toutes les commodités et plaisirs de la ville.
Les cocottes de Constant font courir les gourmets tandis que le Suffren régale de tradition et que les becs sucrés accourent chez Karamel découvrir toutes les savoureuses variations de ce parfum. Les beaux jours font pousser la promenade (et la gourmandise !) jusque chez Martine Lambert à quelques foulées de là.
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