Bien d'exception dans une copropriété de prestige

Appartement
Ecole militaire

  • Paris 7e
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 92,10 m²
  • Référence 6378

1 315 000 €

Bien d'exception dans une copropriété de prestige

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Gilles DOBELLE

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Gilles
DOBELLE

gdobelle@varenne.fr +33 6 71 53 99 01

Situé à une adresse rare et recherchée du 7ᵉ arrondissement, cet appartement de 92.10 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Champ de Mars.

Au premier étage d’un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardienne, ce bien sur cour séduit par son calme absolu, sa luminosité, et ses volumes généreux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.


Il se compose d’une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), ainsi qu’une cuisine indépendante.

L’espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangements.

Une place de parking en concession jusqu'en 2031 est incluse.


En très bon état, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort d’un immeuble de prestige dans l’un des quartiers les plus élégants et prisés de la capitale.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Parking
  • Parquet, moulures
  • Ancien
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

92,10 m²

Prix

1 315 000 €

Nombre de chambres

2

Pièces

4

Commodités

Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Parking, Parquet, moulures, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 1 315 000 €

Prix hors honoraires : 1 264 400 €

Montant des honoraires : 4.00% TTC

Plan
Plan-0

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

7

Gardien

Oui

Charges

1 120 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2025-09-11

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2025-09-11

Consommation annuelle d’énergie

940 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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